Дело №2-315/2020

УИД: 24RS0046-01-2019-004014-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к АО «Фирма «Культбытстрой» о защите прав потребителей, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят взыскать в свою пользу стоимость устранения недостатков квартиры в размере 164 868 рублей, неустойку за нарушение срока удовлетворения требований в размере 14838.12 рублей, указать в резолютивной части решения суда, что неустойка взыскивается до момента фактического исполнения обязательств, расходы в размере 3300 рублей, уплаченные за оформление нотариальной доверенности, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, штраф.

С учетом проведенной по делу судебной экспертизы, истцом были уточнены исковые требования, окончательно просят взыскать сумму строительных недостатков в размере 133 591 рубль 20 копеек, неустойку в аналогичном размере с указанием на взыскание неустойки до фактического исполнения обязательств, судебные расходы в размере 28 000 рублей в счет оплаты досудебного заключения, в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей в пользу каждого из истцов, оплату юридических услуг 15 000 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности 3300 рублей, штраф.

В судебном заседании представитель истцов ФИО6, действующий на основании доверенности заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО7 исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 4 Закона «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии с п.1,3,4 ст. 29 указанного закона «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.

Согласно ст.30 Закона «О защите прав потребителей», недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В соответствии с п.8 ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного часть 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину – участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом п.1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей. Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки рассчитывается как процент, установленный п. 1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей – 1 % от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатки

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела 31.05.2016г. между истцами и Администрацией 

<

адрес> заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения. Истцами получена 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Строительство дома осуществлено АО «Фирма Культбытстрой» на основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разделом 7 контракта предусмотрено, что подрядчик гарантирует своевременное устранение недостатков и дефектов. Выявленных при приемке работ и в период гарантийного срока эксплуатации объекта. Гарантийный срок устанавливается 5 лет.

Также из материалов дела усматривается, что жилое помещение передано застройщиком с недостатками выполненных работ.

В рамках рассмотрения гражданского дела судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза в ФБУ «Красноярский ЦСМ». 

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость ремонтных работ по устранению указанных недостатков составляет 133 591 рубль 20 копеек.

Экспертное заключение, полученное в ходе проведения судебной экспертизы, является допустимым доказательством по делу, суд в соответствии ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ, экспертиза проведена лицами, обладающими специальными познаниями для разрешения поставленных на экспертизу вопросов, с предупреждением экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения; экспертное заключение мотивировано, имеющиеся недостатки строительства зафиксированы в ходе непосредственного осмотра. 

В рамках рассмотрения гражданского дела также допрошен эксперт ФИО8, проводившая экспертизу.

Каких-либо доказательств, дающих основание сомневаться в выводах и показаниях экспертов, предупрежденных об уголовной ответственности, ответчиком в дело не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что ответчиком не представлено доказательств соответствия переданного истцу жилого помещения требованиям нормативных актов и технических рекомендаций, суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию денежная сумма, необходимая для устранения строительных недостатков в размере 133 591 рубль 20 копеек, по 26 718 рублей 14 копейки в пользу каждого из истцов.

Также, учитывая допущенное нарушение прав потребителя, суд полагает необходимым взыскать в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда, размер которой в соответствии с требованиями разумности и справедливости, категории дела суд определяет в размере 1 000 рублей.

При обнаружении недостатков ДД.ММ.ГГГГ истцами направлена, а ответчиком получена претензия с требованием устранить допущенные при строительстве строительные недостатки.

Учитывая, что требование потребителя не удовлетворено, а недостатки жилого помещения не являются основанием для признания объекта непригодным для проживания, расчет неустойки за заявленный период 193 дня следующий: 133591,20/100%*1%*193 = 257830 рублей 63 копейки. 

Размер неустойки самостоятельно ограничен истцами стоимостью устранения недостатков, что соответствует требованиям закона. 

Учитывая заявленное стороной ответчика ходатайство о применении к спорным правоотношениям ст. 333 ГК РФ, а также несоответствие размера неустойки нарушенному праву, суд полагает необходимым определить размер неустойки в размере 5 000 рублей, по 1 000 рублей в пользу каждого из истцов.

В силу ст.13 Закона РФ о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что правоотношения между истцом и ответчиком регулируются Законом «О защите прав потребителей», требования потребителя не были удовлетворены в добровольном досудебном порядке, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 5 000 рублей (1 000 рублей в пользу каждого) также с применением положений ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ № в случае если исковые требования удовлетворены частично, понесенные судебные расходы присуждаются стороне, пропорционально размеру удовлетворенным судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу было отказано.

Истцом ФИО2 были понесены судебные расходы на оплату независимой экспертизы в размере оплаты досудебного заключения в сумме 28000 рублей, на оплату услуг юриста 15000 рублей, 

Расходы на оформлению нотариальной доверенности 3300 рублей были понесены всеми истцами. Данные расходы суд признает необходимыми и обоснованными, подлежащими взысканию с ответчика, при этом стоимость досудебного заключения подлежит взысканию в размере 15 000 рублей, учитывая его завышенность.

В силу ст. 103 ГПК РФ, предусматривающей взыскание с ответчика государственной пошлины, от уплаты которых истец был освобожден, с ответчика взыскивается государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6171 рубль 82 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к АО «Фирма «Культбытстрой» о защите прав потребителей – удовлетворить.

Взыскать с АО «Фирма «Культбытстрой» в пользу каждого из истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 сумму строительных недостатков в размере 26 718 рублей 24 копейки, неустойку в размере 1 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф в размере 1 000 рублей, оплата нотариальной доверенности 660 рублей.

Неустойка подлежит взысканию до фактического исполнения обязательства из расчета 1% от 133 591 рубль 20 копеек рублей за каждый день просрочки, общий размер которой не может превышать 128591 рубль 20 копеек.

Взыскать с АО «Фирма «Культбытстрой» в пользу ФИО2 расходы по оплате досудебного заключения в размере 15 000 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Взыскать с АО «Фирма «Культбытстрой» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 5871 рубль 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 2 марта 2020 года.

Председательствующий Ю.Ю. Грудина