Дело № 2-536/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,

при секретаре Смирновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску прокурора Заволжского района г. Ярославля в интересах несовершеннолетней Г.В. к ФИО1, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, обязании оформления долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Прокурор Заволжского района г. Ярославля в интересах несовершеннолетней Г.В. обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, просит прекратить право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве ФИО1 и ФИО2 на квартиру общей площадью 76,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать право общей долевой собственности за Г.В. на спорное жилое помещение; обязать ФИО3 и ФИО2 в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу оформить в собственность Г.В. 1/4 долю в праве на указанное жилое помещение.

В судебном заседании помощник прокурора Журавлева О.А. требования поддержала, просила выделить в собственность Г.В. ? долю в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо департамент образования мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что не обладает полномочиями для представления в суде интересов несовершеннолетней Г.В.

Из материалов дела усматривается, что прокуратурой Заволжского района г. Ярославля проведена проверка исполнения законодательства об использовании средств материнского (семейного) капитала, в ходе которой установлено, что ФИО2 является получателем государственного сертификата на получение материнского (семейного) капитала № в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту - ФЗ № 256-ФЗ) в связи с рождением второго ребенка - Г.В.

ФИО1 и ФИО2 имеют на иждивении детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнего ребенка Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчиками ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи на покупку у Н., Ю., О. по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты> руб. Оплата по договору производилась частично за счет собственных средств в размере 

<

данные изъяты> руб., частично за счет банковского кредита, предоставленного Банк, в сумме 

<

данные изъяты> руб. /л.д. 13-14/.

Денежные средства в размере материнского (семейного) капитала по заявлению ФИО2 были перечислены ПФР в счет погашения задолженности по кредиту в соответствии с договором целевого займа на приобретение жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с - Банк. 

В ходе проведенной прокурорской проверки установлено, что ответчиками обязательство по оформлению приобретенной квартиры в общую с детьми долевую собственность в срок, установленный действующим законодательством, не исполнено, что подтверждается отсутствием сведений о переходе доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в регистрационном деле на объект недвижимости по указанному адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями сторон, в связи с чем суд считает их установленными.

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь предусмотрены Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" /далее – ФЗ N 256/.

У женщин, имеющих гражданство Российской Федерации независимо от места их жительства, родивших (усыновивших) второго ребенка (имеющего гражданство Российской Федерации) начиная с 1 января 2007 года возникает право на дополнительные меры государственной поддержки /подп.1 п.1 ст. 3 ФЗ N 256/.

Согласно п.2 ст.2 указанного Закона, материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом. 

Материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 250000 рублей. Размер материнского (семейного) капитала ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции и устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период. В таком же порядке осуществляется пересмотр размера оставшейся части суммы средств материнского (семейного) капитала /п.1,2 ст. 6 ФЗ N 256/. 

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям в целях улучшения жилищных условий /подп.1 п.3 ст.7 ФЗ N 256/. 

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели /подп.1 п.1 ст.10 ФЗ N 256/;

При этом согласно п.2, п.6 ст.10 ФЗ N 256 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с п.4 ст.10 ФЗ N 256 жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств предусмотрены Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. 

Если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение при направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения /подп. «г» п.8 Правил/. 

В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях /подп. «в» п.12 Правил/.

В нарушение законодательства и принятых на себя обязательств, ответчики долю в жилом помещении на Г.В. не оформили.

Таким образом, исковые требования о признании за несовершеннолетней Г.В. права на 

<

данные изъяты> долю в общей собственности на квартиру, возложении на ответчиков обязанности по оформлению указанного права в заявленный срок суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно, суд учитывает, что ответчиками ФИО3, ФИО2 признаны требования в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно выражено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск прокурора Заволжского района г. Ярославля удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Г.В. в размере 1/4 доли на квартиру общей площадью 76,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1, Г.В. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу оформить в собственность Г.В. 

<

данные изъяты> долю на квартиру 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.В. Пивоварова