УИД 52RS0009-01-2020-002907-44 

РЕШЕНИЕ

 дело № 2-2092/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.,

при секретаре Кудряшовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ №3 г. Арзамаса о признании права собственности на земельный участок,

УСТ АНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ №3 г.Арзамаса о признании за ним права собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м., расположенный на линии 7 в СНТ №3 г.Арзамаса, указывая, что с августа 1965г. он является членом СНТ №3 г.Арзамаса и владеет и пользуется данном земельным участком. Он регулярно вносит членские взносы. При обращении в регистрационный орган, ему было отказано в оформлении права собственности, так как вышеуказанный земельный участок в государственном кадастре недвижимости не числится, а он, как собственник, также в списках не числится. Однако письменного отказа ему не выдали. Согласно справке СНТ №3 г.Арзамаса, ему в 1965г. был выделен участок № площадью 600 кв.м, по линии 7. С этого времени он пользуется данным участком, несет расходы на его содержание, что подтверждается членской книжкой садовода. Также, согласно справке СНТ №3, со стороны правления, а также владельцев соседних участков к нему претензий по границам земельного участка не имеется. Согласно межевому плану спорного земельного участка, его площадь составляет 600 кв.м. Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на данный земельный участок.

Определением Арзамасского городского суда от 29.09.2020г. для участия по делу в качестве 3~го лица без самостоятельных требований привлечена администрация г.Арзамаса.

В судебном заседании истец и его представитель по устному заявлению ФИО2 иск поддержали.

Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания дела извещен.

Представитель третьего лица по доверенности ФИО3 оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав объяснения явивших в судебное заседание участвующих по делу лиц и их представителей, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст.З ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»:

2.7. До 31 декабря 2020 года члены садоводческого огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из искового заявления, объяснений истца и его представителя, с 1965г. в садоводческом некоммерческом товариществе №3 ФИО1 принадлежит земельный участок № по линии № площадью 600 кв.м., что подтверждается справкой председателя садоводства №3 от 22.08.2020г., членской книжкой.

Согласно межевому плану, в котором имеется акт согласования местоположения границ земельного участка, площадь вышеуказанного земельного участка составляет 600 кв.м, и находится в границах: н1 - 425932.36(х), 2206200.51 (у); н2- 425938.57(х), 2206207.60(у); нЗ- 425946.10(х), 2206216.05(у); н4 -425940.85(х),2206220.42(у); н5-425937.18(х),2206223.17(у), нб- 425934.39(х), 2206225;27(у),;н7- 425928.41(х), 2206230.68(у), н8- 425922.49(х), 2206234.94(у), н9- 425922.00(х),2206235.27(у), н10-425911.13(х), 2206218.11(у),н1-425932.36(х),2206200.51(у)..

Вышеуказанный земельный участок находится в ряду других садовых участков, расположенных в СНТ №3.

Таким образом, истец длительное время указанным земельным участком владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, возделывает, обрабатывает его, платит членские и иные платежи, несет бремя содержания.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области от 02.09.2020г., права на вышеуказанный земельный участок не зарегистрированы.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, судья находит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № по линии № в СНТ №3 г. Арзамаса.

Руководствуясь ст.ст. 194,195,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцем ***, гражданином РФ, мужского пола, паспорт: № выдан Арзамасским ГОВД Нижегородской области 31.12.2003 года, код подразделения - №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. право собственности на земельный участок (общая площадь - 600 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разращённое использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества), расположенный по адресу: Нижегородская область, город Арзамас, Садоводческое некоммерческое товарищество №3, линия №, участок №, в границах характерных точек: н1 - 425932.36(х), 2206200.51 (у); н2- 425938.57(х), 2206207.60(у); нЗ-425946.10(х), 2206216.05(у); н4 - 425940.85(х),2206220.42(у); н5-425937.18(х),2206223.17(у), нб- 425934.39(х), 2206225.27(у), н7- 425928.41(х), 2206230.68(у), н8- 425922.49(х), 2206234.94(у), н9- 425922.00(х), 2206235.27(у), нЮ- 425911.13(х), 2206218.11 (у), н1- 425932.36(х), 2206200.51 (у), согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО4 21.08.2020г.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья /Газимагомедов Б.Г./

***

***

***

***