дело № 2-264/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, – судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.,

при секретаре Зуевой С.А., 

с участием представителя Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Кухтенковой Ю.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры № ..., расположенной в доме № ... по ул. .... В данной квартире совместно с ним зарегистрированы его дочь – Н.С., а также дочь его бывшей жены – ФИО2. 

Между ним и его бывшей женой О.А. брак прекращен ** ** ** 2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 15 в МО «Вяземский район» Смоленской области от 27 сентября 2011 года, о чем 13 октября 2011 года составлена запись акта о расторжении брака № ХХХ. О.А. и ее дочь ФИО2 добровольно выехали из спорной квартиры в 2011 году. О.А. добровольно снялась с регистрационного учета по указанному адресу в связи с тем, что перестала быть членом его семьи. 

С 2011 года ФИО2 не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, совместного хозяйства с ним не ведет, добровольно сниматься с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желает. При этом вселяться в спорное жилое помещение намерений не имеет, препятствий к проживанию ей никто не чинил, а отсутствие ответчика в спорном помещении носит постоянный характер. Нуждаемость именно в спорном жилом помещении у ответчика отсутствует, ФИО2 лишь формально в нем зарегистрирована. С момента выезда из спорной квартиры ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным данным жилым помещением. 

Таким образом, отсутствие ФИО2 в жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения им. 

Ссылаясь на данные обстоятельства, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, просит признать ФИО2 утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что с ответчиком ФИО2 контакта не поддерживает, она в квартире с 2011 года не появлялась, личных вещей ответчика в квартире не имеется. 

Ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Выслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира № ..., расположенная в доме № ... по ул. ... (л.д. 9, 10-11, 17-19).

С ** ** ** 2004 года по 10 октября 2011 года ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с О.А., ** ** ** года рождения (л.д. 5-7, 14). 

Согласно справке о движении жильцов, выданной 12 декабря 2018 года муниципальным предприятием «

<

данные изъяты>» (л.д.13), в указанном жилом помещении зарегистрированы: с ** ** ** 2011 года собственник ФИО1, ** ** ** года рождения; с ** ** ** 2004 года – дочь Н.С., ** ** ** года рождения; с ** ** ** 2012 – дочь бывшей жены ФИО2, ** ** ** года рождения; с 10 августа 2004 года по 01 июня 2017 года была зарегистрирована бывшая жена О.А., ** ** ** года рождения (л.д. 13). 

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, нашли свое подтверждение в судебном заседании. 

Свидетель Д.Я. показала, что истец доводится ей сыном, ответчик ФИО2 – падчерицей ее сына. В 2011 году ФИО1 развелся со своей женой О.А., которая вместе со своей дочерью ФИО2 выехала из квартиры № ..., расположенной в доме № ... по ул. ..., к своей матери. При этом в квартире вещей ФИО2 не осталось. Позже ФИО1 просил сняться с регистрационного учета ФИО2 по его месту жительства, но она этого не сделала. 

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом указанных выше правовых норм, а также учитывая, что ФИО2 членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение ответчиком с собственником не заключалось, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание, что ФИО2 с 2011 года не высказывала намерений к вселению, что говорит об отсутствии у нее нуждаемости в спорном жилом помещении, она добровольно выехала из квартиры, суд не находит оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок. 

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении объективно нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд находит требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ..., расположенной в доме № ... по ул. ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Т.Н. Красногирь 

06.02.2019 – объявлена резолютивная часть,

12.02.2019 – составлено мотивированное решение,

13.03.2019 – решение вступает в законную силу