УИД 67RS0№-45

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Рославльский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Галинской С.Е., 

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, администрации Перенского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в обоснование указав, что с 1998 года она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. В доме также зарегистрированы муж и дети истца. При этом она имеет право на приватизацию жилья, но оформить его не представляется возможным, так как на дом отсутствуют документы, необходимые согласно действующему законодательству для передачи в собственность граждан. На балансе администрации дом не значится. При этом муж и дети истца в приватизации участвовать не желают. В связи с указанным, ФИО2 вынуждена обратиться с заявлением в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Перенского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, считая себя ненадлежащим ответчиком по делу. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить заявленные требования.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Препятствий для рассмотрения дела при данной явке не имеется.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 11 Федерального Закона от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. 

Кроме того, согласно закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. 

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 данного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что с 1998 года истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Жилое помещение состоит из 3-х комнат и имеет площадь 50, 8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между МО Волковичского сельского поселения 

<

адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Б.Азобичи, 

<

адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрированы также муж истца – ФИО3, и дети истца – ФИО8, ФИО9 и ФИО4

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Истец несет бремя содержания дома, оплачивает коммунальные услуги.

Спорное домовладение в реестрах муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> и Рославльского городского поселения 

<

адрес>, а также в ведении администрации Перенского сельского поселения 

<

адрес> не находится.

Согласно справке ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» ФИО2 ранее по спорному адресу в приватизации участия не принимала и собственности не имеет.

Из выписки из ЕГРН на истца следует, что в период с 1976 по 2024 год той на праве собственности принадлежали только доли в праве общей долевой собственности на земельные участки.

Ответчики – члены семьи истца от участия в приватизации отказались, о чем подали соответствующие заявление.

Администрации поселения и города претензий по вопросу приватизации спорного помещения в суд не представили.

Правопритязаний со стороны третьих лиц на дом не заявлено.

Право собственности на квартиру в ЕГРН не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, администрации Перенского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 50, 8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Е. Галинская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.