Дело № 2-71/ 2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Плюсса

Псковская область 13 июня 2018 года

Плюсский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Самойловой И.Б.,

при секретаре Николаевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице его представителя ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице своего представителя ФИО2, обратился в суд с иском о снятии с регистрационного учета ФИО3, указав в заявлении, что в 2016 году ФИО1 купил жилой дом и земельный участок по адресу: … …п. П. … … и зарегистрировал в доме ответчика, который там никогда не проживал. Местонахождение ответчика неизвестно. Истец намерен продать дом и земельный участок для чего необходимо снять ФИО3 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, участия не принимал, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО2 пояснила, что ФИО1 не может участвовать в разбирательстве дела по состоянию здоровья. 

В связи с тем, что местонахождение ответчика ФИО3 неизвестно, определением Плюсского районного суда Псковской области от 31 мая 2018 года ответчику назначен в качестве представителя адвокат филиала г. Пскова Псковской областной коллегии адвокатов ФИО4, не возражавший против рассмотрения дела в отсутствие истца. 

Начальник МП ОП по Плюсскому району МО МВД России «Струго-Красненский» ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом мнения представителей сторон, учитывая, что истцом предоставлено достаточно доказательств для принятия решения по заявленным им требованиям, суд рассмотрел дело в отсутствие истца и третьего лица.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала и пояснила, что после покупки дома и земельного участка в 2016 году по адресу:п. П. … …, ФИО1 зарегистрировал в этом доме своего родственника ФИО3, фактически проживавшего на то время в г.С., но не имевшего своего жилья и регистрации. ФИО3 был зарегистрирован без цели проживания по месту регистрации и никогда в указанном доме не проживал. Через какое-то время ФИО1 совсем утратил с ним связь. По известному ФИО1 номеру телефона ФИО3 перестал отвечать на звонки, где он фактически проживал, ФИО1 не знал. В настоящее время ФИО1 необходимы деньги на операцию и он решил продать дом, для чего необходимо снять ФИО3 с регистрационного учета. До обращения в суд с настоящим иском, ФИО1 пытался найти ФИО3, но установить место его нахождения не удалось.

Представитель ответчика ФИО4 пояснил, что у истца имелось право на обращение в суд. 

Каких-либо сведений, в силу которых снятие с регистрационного учета ФИО6 в доме истца противоречило бы закону и нарушало бы его жилищные права, представитель ответчика суду не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

Как следует из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 18 марта 2016 года, ФИО1 купил земельный участок площадью … кв.м с кадастровым номером (Х), находящийся по адресу: … … р.п. П. … …, с размещенным на нем жилым домом с кадастровым номером (У) (л.д.8)

Выпиской из ЕГРН от 17.04.2018 года № 60/084/023/2018-161 подтверждено, что ФИО1 зарегистрировал права на дом и земельный участок (л.д.9-14)

Согласно адресной справке, по адресу: … … р.п. П. … … с 08.04.2016 года зарегистрирован ФИО3, … года рождения, уроженец г. Л. (.д.20)

По сведениям Администрации городского поселения «Плюсса» от 17.05.2018 года ФИО3 по указанному адресу не проживает, его местонахождение неизвестно (л.д.21)

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что регистрация ФИО3 в доме ФИО1 была осуществлена без цели его проживания и ФИО3 в указанном доме никогда не проживал.

В силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Дом истца не является местом жительства или пребывания ФИО3

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО1

Снятие ФИО3 с регистрационного учета не приведен к нарушению его жилищных прав.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возложить на Миграционный пункт отделения полиции по Плюсскому району МО МВД России «Струго-Красненский» обязанность снять ФИО3, … года рождения, уроженца г. Л. с регистрационного учета в жилом доме по адресу: … … р.п. П. … …, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Плюсский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании,- в тот же срок, со дня получения копии решения.

Решение в окончательной форме принято 15 июня 2018 года.

Судья- И.Б.Самойлова