№ 2-1444/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 (Заочное) 

именем Российской Федерации

23 июля 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан 

в составе: 

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.

при секретаре Харловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....... На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик, который в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, снять с регистрационного учета с указанного жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что квартиру покупал у ФИО2, с регистрационного учета ответчик не снялся. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен повесткой. 

Изучив материалы дела, выслушав ФИО1, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1,2 со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу…

В ходе судебного заседания установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ......, что подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена. Согласно поквартирной карточки по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 

Согласно п. ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником жилого спорного помещения. При изложенных обстоятельствах суд считает, что иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, снять с регистрационного учета с указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховый Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан. 

Судья: 

Мотивированное определение изготовлено 26.07.2019

Судья: