№

86RS0№-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года Сургутский городской суд 

<

адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

с участием прокурора ФИО7, истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3 признании утратившей право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что она является матерью несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении, который, в свою очередь, является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно справки ООО УК ДЕЗ ВЖР № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире, помимо собственников, зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Необходимо отметить, что в 2009 году ответчик забрала из квартиры все принадлежащие ей вещи, переехала на другое место жительство и стала проживать отдельно по другому адресу, при этом, спустя некоторое время заключила брак. Около 3-х лет назад она вступила в новый брак, расторгнув предыдущий, в связи с чем, переехала на новое место жительство, адрес которого неизвестен. Также полагает важным обратить внимание, что по имеющейся у нее информации в настоящее время ответчик приобрела в собственность жилое помещение. Таким образом, с 2009 г. по настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, все расходы по содержанию квартиры несет истец. В связи с тем, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, им не пользуется, не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей, при этом, обеспечена собственным жильем, считает необходимым в судебном порядке признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить ее из квартиры без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета. При регистрации ответчика по месту жительства производятся начисления дополнительных сумм коммунальных платежей, в связи с чем, я, как законный представитель несовершеннолетних собственников, вынуждена нести дополнительные расходы по их оплате. Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: Ханты- Мансийский автономный округ — Югра, 

<

адрес>, с выселением ее из квартиры без предоставления другого жилого помещения и снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просит суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, пояснила, что зарегистрирована по другому адресу.

Третье лицо в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу вышеприведенных норм права, как вселение собственником жилого помещения иных граждан, так и проживание указанных лиц в жилом помещении, находящемся в долевой собственности, является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, для этого необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности н/л ФИО2, н/л ФИО8, ФИО2

Ответчик ФИО3 является матерью и законным представителем несовершеннолетнего сособственника жилого помещения ФИО8 была на законных основаниях вселена в спорную квартиру; в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по другому адресу. 

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах н/л ФИО2 по следующим основаниям.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что при рассмотрении дела сторонами не оспаривалось, требования о выселении не подлежат удовлетворению.

Поскольку ФИО3 является членом семьи одного из собственников, законных оснований для признания ответчика утратившей права пользования жилым помещением суд не находит.

Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку суд не нашел законных оснований для удовлетворения требований истца ни о выселении, ни о признании утратившей права пользования, требования о снятии с регистрационного учета также не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес>-Югры в течение одного месяца с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

СУДЬЯ подпись

КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ Н.Б.БОЧНЕВИЧ