Дело № 2-280/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Афонченко Л.В., 

с участием истца ФИО3, 

представителя истца - адвоката Кравцова А.П., предоставившего удостоверение № 1316, выданное Управлением Минюста России по Курской области 12 июля 2017 г., и ордер № 086176 от 15 июля 2019 года,

при секретаре Панковец Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного в с

<

адрес>. В указанном жилом помещении с 10 мая 2016 года зарегистрирован бывший муж - ФИО4 В декабре 2018 г. ФИО4 ушел из дома, забрав свои вещи, после чего совместно не проживали. 22 мая 2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 судебного района г. Обояни и Обоянского района Курской области брак, зарегистрированный между ними, был расторгнут. От указанного брака совместных детей нет. Таким образом, ответчик ФИО4 членом ее семьи не является, в указанном жилом помещении не проживает, общего хозяйства не ведут, бремя содержания жилого помещения не несет. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. При этом пояснила, что 27 декабря 2018 г. после ссоры с ней ответчик забрал свои вещи и добровольно покинул принадлежащее ей жилое помещение, где зарегистрирован до настоящего времени. С тех пор она ФИО4 не видела. Из телефонного разговора с ответчиком ей известно, что последний проживает в Приморском крае и не возражает против снятия его с регистрационного учета из 

<

адрес> совместно нажитым имуществом не является, поскольку она приобрела его за деньги, полученные ею в дар от матери. Брачного договора она с бывшим мужем не заключала, однако по договоренности оформила его в личную собственность.

Представитель истца - адвокат Кравцов А.П. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Подчеркнул, что жилой дом 

<

адрес> совместно нажитым имуществом не является, поскольку истец приобрела его за деньги, полученные ею в дар от матери. Ответчик ФИО4, проживая в Приморском крае, направил истцу согласие на снятие его с регистрационного учета, чем подтвердил свой отказ от возможности признания данного жилого дома совместным имуществом супругов.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился; согласно телефонограмме, исковые требования признал, подтвердил факт приобретения дома истцом за денежные средства, подаренные той матерью, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> (свидетельство о государственной регистрации права от 04 мая 2016 г. - л.д. 12). 

Указанный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 июля 2019 г., согласно которой ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом № 24 по ул. Сергеевка в с. Камынино Обоянского района Курской области (л.д. 41). 

Из объяснений истца следует, что в 2016 г. она вселила в принадлежащий ей жилой дом супруга ФИО4 в качестве члена семьи, 10 мая 2016 г. ФИО4 зарегистрирован в данном жилом помещении. 27 декабря 2018 г. ответчик добровольно покинул дом ФИО3, забрав свои вещи, и до настоящего времени в данном доме не проживает.

Факт регистрации ответчика ФИО4, ранее приходившегося супругом ФИО3, с 10 мая 2016 г. по настоящее время в с. Камынино Обоянского района Курской области, по ул. Сергеевка, д. 24 подтверждён сведениями ОВМ ОМВД России по Обоянскому району Курской области (л.д. 31).

Жилой дом № по 

<

адрес> совместно нажитым имуществом не является, поскольку истец приобрела его за деньги, полученные ею в дар от матери. Ответчиком указанные сведения не опровергнуты.

На основании решения от 22 мая 2019 г. мирового судьи судебного участка № 2 судебного района г. Обояни и Обоянского района Курской области, брак, зарегистрированный 24 июля 2015 года отделом ЗАГС администрации Обоянского района Курской области между Разуваемым В.Н. и ФИО3, расторгнут (л.д. 11). 

Ответчик ФИО4 предоставил по почте в адрес истца согласие от 21 мая 2019 г., удостоверенное главой администрации городского поселения ФИО5 муниципального района Приморского края, на снятие его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25-26). 

Изложенные факты в суде подтверждены свидетелем ФИО6 и ничем не опровергнуты.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым у ФИО4 сохраняются права и обязанности, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, суду не представлено.

При таком положении ответчика ФИО4 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что влечет снятие ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО1 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение месяца со дня объявления.

Председательствующий судья (подпись) Л.В. Афонченко

Копия верна

Судья Л.В. Афонченко