Дело №2-433/2019 

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 4 июня 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,

при секретаре Любицкене В.С., 

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования (далее – МО) «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования.

В обоснование требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ее брат ФИО1 получил в наследство индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брат подарил ей ? долю в праве собственности на указанный индивидуальный жилой дом. В 1997 году постановлением главы МО «Няндомский район» ей был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме она не была зарегистрирована, но фактически в нем проживала, так как брату был необходим постоянный уход. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Она является единственным наследником брата. Сразу после смерти брата она фактически вступила во владение наследством, приняла меры по сохранению наследственного имущества, отремонтировала кровлю дома, заменила окна, но нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как при жизни ФИО1 право собственности на дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировал. Просит признать за ней право собственности на 

<

адрес> в порядке наследования.

Определением суда от 20 мая 20198 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район».

В судебном заседании истец ФИО3 доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации МО «Няндомский муниципальный район» и третьего лица - комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Няндомский муниципальный район» ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно представленным заявлениям просила рассмотреть дело без участия представителей администрации и комитета, возражений относительно заявленных требований не имеют, решение оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 55 Конституции РФ).

На основании статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статья 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Няндомским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Как установлено в судебном заседании истец ФИО3 приходится сестрой и наследником по закону, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно техническому паспорту, составленному на ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома индивидуального жилищного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5 

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Няндомской государственной нотариальной конторы ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, ФИО1, как наследнику ФИО5, данное свидетельство выдано на наследственное имущество, состоящее из целого жилого дома, находящегося в 

<

адрес> (л.д.5). 

Кроме того, из материалов дела следует, что ФИО1 подарил ФИО3 ? доли жилого дома, находящегося в 

<

адрес> (л.д. 6). 

ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации на основании указанного договора дарения за ФИО3 по праву личной собственности зарегистрировано ? домовладения № по 

<

адрес>, инвентарное дело №.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Вместе с тем, фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателю ФИО1 принадлежала на праве собственности ? доли в праве собственности на указанный выше индивидуальный жилой дом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства установлены статьей 1153 ГК РФ, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО3 после смерти брата наследство в виде ? доли жилого дома приняла, что в частности подтверждается тем, что истец после смерти брата постоянно проживает в доме.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7 (дочери истца), из которых следует, что она с сыном прописана и проживает по адресу: 

<

адрес>, где также проживает ее мама. После смерти ФИО1 ее мама постоянно проживала в доме, других наследников кроме ее мамы у ФИО1 нет. 

Из материалов дела также следует, что на основании постановления главы администрации МО «Няндомский район» от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 0,1152 га по адресу: 

<

адрес>, перерегистрирован и предоставлен бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО3 (истцу).

Право собственности истца на данный земельный участок также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в силу которого все прочносвязанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ).

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку истец является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, приняла наследство после смерти брата в виде ? доли жилого дома, расположенного по указанному адресу и согласно договору дарения, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 подарил ФИО2 ? доли данного жилого дома, то в соответствии с принципом единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, закрепленного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, суд полагает признать за ФИО3 право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца ФИО3 на индивидуальный жилой дом.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО3 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования.

Признать за ФИО3 право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО3 на индивидуальный жилой дом возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий подпись Е.Н. Воропаев 

Мотивированное решение составлено 10 июня 2019 года.