Дело № 2-291/2020 

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года г. Севск

Севский районный суд Брянской области 

в составе председательствующего судьи Сафроновой О.В.,

при секретаре Куликовой Ю.А.

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Севского района Брянской области Снытко – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА серии №. С ДАТА в ее дом в качестве члена её семьи была вселена и зарегистрирована ответчик ФИО3, являющаяся племянницей истца. В ДАТА г. ФИО3 выехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>, забрав все свои вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента выезда ее за границу. Ответчик не отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её доме, но не может это сделать, так как находится за границей. Наличие регистрации ответчика в доме, создает для истца препятствие при продаже дома. 

Представитель МП МО МВД России «Севский» и ответчик ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Ответчик в своем заявлении указала о признании иска.

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. В дополнение пояснила, что у нее хорошие отношения с племянницей. Регистрация ответчика в ее доме влечет начисление оплаты за вывоз мусора и соответственно расходы для нее в этой части. В настоящее время она намерена переоформить дом на своего сына, однако регистрация ответчика препятствует ей в этом.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из материалов дела ФИО1, ДАТА г.р. (паспорт серии № выдан ДАТА ТП № г. Севск МО УФМС России по Брянской области в п. Локоть) постоянно зарегистрирована и проживает в жилом доме по 

<

адрес>, принадлежащем ей на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДАТА.

Вышеуказанный жилой дом имеет площадь 

<

...>., стоит на кадастровом учете № /л.д.7,11/.

На основании сведений из домовой книги №, а так же справки № от ДАТА, выданной Администрацией Севского муниципального района, в жилом доме по 

<

адрес> наряду с истцом и ее родственниками, с ДАТА. постоянно зарегистрирована ответчик ФИО3, ДАТА г.р., которая значится как племянница /л.д. 8-10, 12/. Как следует из ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанном домовладении с согласия собственника жилого дома ФИО1, однако членом семьи истца в настоящее время не является. Какого-либо договора найма жилого помещения между ФИО1 и ответчиком ФИО3 не заключалось. По месту регистрации по 

<

адрес> ответчик фактически не проживает с ДАТА., обязательств по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилой площади в надлежащем состоянии не выполняет, сохраняя лишь формально регистрацию /л.д. 13-15/. 

Каких-либо оснований ставить под сомнение показания истца у суда не имеется, тем более, что они нашли своё документальное подтверждение. 

Регистрация ФИО3 на указанной жилплощади препятствует реализации истцом своих прав на жилое помещение по своему усмотрению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по 

<

адрес>, в соответствии с жилищным законодательством не имеется.

В своем заявлении от 22.07.2020г. ответчик указала, что в настоящее время находится в 

<

адрес>, исковые требования истца признает в полном объеме, явиться в суд не может из-за удаленности своего места нахождения.

Доказательств обратного в деле не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) является основанием для компетентных органов снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДАТА года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Севский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 июля 2020 года.

Председательствующий: О.В.Сафронова