Дело УИД 66RS0003-01-2021-002269-02

Производство № 2-3487/2021

Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 02.07.2021 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 25 июня 2021 года 

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Подгорной С.Ю., при помощнике судьи Колоскове Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

ООО «УЖК «УРАЛ-СТ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обосновании иска указано, что ООО «УЖК «УРАЛ-СТ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: ***. Ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры № *** данного дома. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.07.2016 по 01.04.2019 составляет 413 031 руб. 06 коп., размер пени за период с 11.08.2016 по 01.07.2019 составляет 247 611 руб. 32 коп. С учетом доли в праве собственности, задолженность ответчика составляет 137677 руб. 02 коп. и 82537 руб. 10 коп., соответственно. 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 137 677 руб. 02 коп., пени в размере 82 537 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 204 руб. 00 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявили. Представитель истца просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем представила письменное заявление.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом положений ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. «з» п.52 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «УЖК «УРАЛ-СТ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: ***

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры № *** данного дома. 

Таким образом, в силу вышеприведенных правовых норм на ответчике лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2016 по 01.04.2019 составляет 413 031 руб. 06 коп., размер пени за период с 11.08.2016 по 01.07.2019 составляет 247 611 руб. 32 коп. 

Судом указанный расчет проверен, он соответствует порядку начисления оказанных жилищных и коммунальных услуг. Ответчиком расчет задолженности не оспарен, контррасчет не представлен.

С учетом доли в праве собственности (1/3), задолженность ответчика составляет за жилое помещение и коммунальные услуги - 137 677 руб. 02 коп. и пени в размере 82 537 руб. 10 коп. 

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «УЖК «УРАЛ-СТ».

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку судом удовлетворены имущественные требования истца о взыскании суммы задолженности, то в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 204 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 137 677 руб. 02 коп., пени в размере 82537 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5204 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Подгорная