Дело № 2-356/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года с.Глинка

Смоленской области

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего - судьи Ероховой С.В., 

при секретаре Соловьевой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещения в порядке приватизации, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, где в обоснование требований указалао, что спорное жилое помещение – жилой дом, общей площадью 57.4 кв.м, в том числе жилой площадью 27.8 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом был построен хозяйственным способом в ДД.ММ.ГГГГ году за счет средств колхоза «им. Ленина», без номера. В ДД.ММ.ГГГГ году колхоз «имени Ленина» был преобразован в ТсОО «Россия». 

Указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей и ее мужу ФИО2, как трактористу, ТсОО «Россия» предоставило для проживания вышеуказанный жилой дом, и фактически они стали проживать в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, где систематически вносили платежи за квартиру и коммунальные услуги. Ни ордера на вселение ни какого – либо иного решения на данную квартиру они не получали, а ДД.ММ.ГГГГ ТсОО «Россия» прекратило деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Жилищный фонд, принадлежавший ТсОО «Россия», в муниципальную собственность 

<

адрес> в надлежащем порядке не передавался и в настоящее время данный жилой фонд не имеет собственника.

Указала также, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО2 был расторгнут, и последний переехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>. 

Согласно постановлению Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № жилому дому без номера в 

<

адрес>, в котором она проживает, был присвоен адрес: 

<

адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1400 кв.м, на котором расположен жилой дом, является государственной собственностью и был предоставлен в постоянное пользование ФИО4, которая уехала из 

<

адрес>, куда именно - сведений нет. 

Другого жилья, она не имеет, в приватизации ранее не участвовала, поэтому решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого дома, в котором зарегистрирована и фактически проживает 25 лет. ФИО9 в приватизации жилого дома участвовать не желает и не возражает, чтобы она приватизировала данное жилое помещение.

Однако, из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемого ей жилого помещения к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в связи с чем истец просила суд признать за ней право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

В ходе производства по делу судом установлено, что третье лицо ФИО4 утратила гражданскую правоспособность в связи со смертью до возбуждения настоящего гражданского дела, поэтому суд определил исключить ФИО4 из числа участвующих в деле лиц. 

Ответчик - Администрация МО «

<

адрес>» 

<

адрес> и третье лицо ФИО2 о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, представителей не направили, подали суду ходатайства о рассмотрении дела без их участия. 

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявления, подтвердила, просила исковые требования удовлетворить.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, имеют право с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). 

В суде установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 и ее муж ФИО2 стали проживать в предоставленном ей ТсОО «Россия» жилом доме по адресу: 

<

адрес>, построенном за счет средств колхоза «им. Ленина», который впоследствии был реорганизован в ТсОО «Россия». При этом наличие ордера на вселение либо иного документа в отношении данного жилого помещения установлено.

Установлено, что право собственности на жилой дом, где проживает истица, бывшими законными владельцами - колхозом «имени Ленина», а равно и его правопреемником - ТсОО «Россия» в органах БТИ и иных уполномоченных органах в установленном порядке зарегистрировано не было, а ДД.ММ.ГГГГ ТсОО «Россия» прекратило производственную деятельность в связи с ликвидацией. При этом жилищный фонд, принадлежавший ТсОО «Россия», в муниципальную собственность 

<

адрес>, в надлежащем порядке не передавался.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО2 был расторгнут, и последний переехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>. 

В настоящее время спорному жилому дому без номера в 

<

адрес>, в котором проживает истец, присвоен адрес: 

<

адрес>, и данное жилое помещение не находится в составе федерального, государственного и муниципального имущества, не зарегистрировано как объект собственности за иными лицами.

Установленные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в суде доказательств, в том числе пояснениями истца и письменными доказательствами, а именно: 

1) исковым заявлением (л.д.3-4); 

2) копией паспорта гражданина РФ №, из которого следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5);

3) копией свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой брак между ФИО2 и ФИО1 на основании решения мирового судьи судебного участка №30 Глинковского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут (л.д.);

4) копией трудовой книжки колхозника, выданной колхозом им.Ленина Глинковского района Смоленской области на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которой владелец книжки с ДД.ММ.ГГГГ принят на работу в колхоз им.Ленина в качестве тракториста, ДД.ММ.ГГГГ - в связи с реорганизацией к-за им.Ленина уволен в порядке перевода в ТсОО «Россия» и принят на работу в ТсОО «Россия», ДД.ММ.ГГГГ - уволен по собственному желанию (л.д.8-10); 

5) копиями справок и плана жилого дома Ельнинского допофиса Починковского производственного участка Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» №№Г от ДД.ММ.ГГГГ., и № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что по данным инвентаризации жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> ни за кем не зарегистрирован, имеет общую площадью 57,4 кв.м, в том числе жилую - 27,8 кв.м, а ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресам: 

<

адрес>, в приватизации не участвовала и собственности не имеет (л.д.11-13, 23); 

6) выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой ДД.ММ.ГГГГ в Реестр внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица - ТсОО «Россия» в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда (л.д.15-17);

7) сведениями межрегионального территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской, Смоленской областях № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в реестре федерального имущества информации об объекте недвижимого имущества – жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, № (л.д.18); 

8) справкой Департамента имущественных и земельных отношений 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> не значится (л.д.19);

9) справками Отдела по экономике Администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которых жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестрах муниципальной собственности муниципального образования «

<

адрес> не значится (л.д.20-21);

10) справкой архивного отдела Администрации МО «

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. об отсутствии возможности представить копию акта ввода в эксплуатацию жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (л.д.22);

11) выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №, дата совершения записи ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой ФИО1 является квартиросъемщиком жилого дома по адресу: 

<

адрес>, датой возведения ДД.ММ.ГГГГ., расположенного на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью 1400 кв.м (л.д.24);

12) справками Администрации МО «

<

адрес>

- от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которых ФИО1 зарегистрирована и проживает одна с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в доме бывшего ТсОО «Россия»; постановлением Администрации МО «

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому без номера по адресу: 

<

адрес>, в котором проживает ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес>; 

- № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, выбыл по адресу - 

<

адрес> (л.д.25-31);

13) уведомлением Росреестра по 

<

адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости – здание по адресу: 

<

адрес> (л.д.32). 

Таким образом, суд достоверно установил, что истец ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает в спорном жилом помещении, другого жилья в собственности не имеет, свое право на приватизацию не использовала и желает воспользоваться данным правом. 

Достоверных сведений о собственнике спорного жилого помещения не имеется, и при этом ответчик, Администрация МО «

<

адрес>», указавший на отсутствие спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности, до настоящего времени не принял необходимых и достаточных мер к принятию спорного недвижимого имущества, фактически не имеющего собственника (как бесхозяйного имущества), в муниципальную собственность, что в настоящее время препятствует реализации истцом права на приватизацию жилья в установленном законом порядке. 

Ответчик - Администрация МО «

<

адрес> и третье лицо ФИО2, возражений против приобретения истцом жилья в собственность в порядке приватизации не заявили.

Прав иных лиц на спорное жилое помещение в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Согласно выписки из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1400 кв.м, местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка по почтовому адресу: 

<

адрес>, разрешен к использованию для ведения личного подсобного хозяйства, является государственной собственностью и предоставлен ФИО4 в постоянное бессрочное пользование (л.д.36).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д.43);

Согласно копии актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.Родьковка, 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе Смоленске (л.д.88).

При таком положении, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 1400 кв.м, является государственной собственностью, а ФИО4, которая в настоящее время умерла, имела право бессрочного пользования данным земельным участком, правовых оснований для перехода прав на данный земельный участок к иным лицам не усматривается, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для приобретения истцом ФИО1 прав на занятый жилым домом земельный участок в установленном законом порядке. 

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что по делу имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. 

<

адрес> право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 57.4 кв.м, в том числе жилой площадью - 27.8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Ельнинский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Ерохова

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 16 декабря 2019 года.

Решение в окончательной форме принято 23 декабря 2019 года.