Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2020 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Кирилловой О.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Государственному бюджетному стационарному учреждению социального обслуживания системы социальной защиты населения «Борисовский психоневрологический интернат» в лице директора ФИО3, действующего в интересах ФИО4 о признании права собственности по праву наследования,

установил:

После смерти ФИО5 открылось наследство на 3/16 доли жилого дома, общей площадью 72,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истца, являясь наследником первой очереди по закону не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, в связи с недостатками, имеющимися в правоустанавливающих документах.

Дело инициировано иском ФИО1, которая с учетом уточненных требований просит признать за ней право собственности по праву наследования после смерти ФИО6, умершей 01.06.2019г. на вышеуказанную долю жилого дома, общей площадью 72,2 кв.м.

В судебное заседание истица ФИО7 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска, на долю в наследстве после смерти матери - ФИО6 не претендует.

Представитель ответчика – ГБСУСОССЗН «Борисовский психоневрологический интернат», действующего в интересах ФИО4, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников и их право наследования, и фактическое его принятие.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 19.04.1994 г. (л.д.11-12) П-ны: Вера Тимофеевна, ФИО8, Сергей Вячеславович, Андрей Вячеславович, приобрели бесплатно в собственность домовладение общей площадью 72,35 кв.м., в том числе жилой 51,48 кв.м., расположенную по адресу: Белгородская область, г. Валуйки, пер/ул. 4-й Новоездоцкий, д.14 «а».

Из содержания искового заявления следует, что на момент заключения договора в спорном жилом помещении были зарегистрированы и проживали, четыре человека, а именно П-ны: Вера Тимофеевна (супруга), ФИО8 (супруг) и их дети - Андрей Вячеславович (ответчик), Сергей Вячеславович, 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги 

<

адрес> от 05.11.2019г. (л.д.17), копией выписки их похозяйственной книги №14 из материалов наследственного дела нотариуса ФИО13 и нотариуса ФИО14 (л.д.35,57), заявлениями нотариусу (л.д.45,46).

Согласно справки Валуйского отделения ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» право собственности на спорный жилой дом, общей площадью 72,2 кв.м., в том числе жилой – 51,3 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу, зарегистрировано в общей совместной доле за П-ными: Верой Тимофеевной, Вячеславом Александровичем, Сергеем Вячеславовичем, Андреем Вячеславовичем (л.д.60), что отражено в техническом паспорте жилого дома (л.д. 36,58).

Истица не может оформить наследственные права во внесудебном порядке по причине того, что согласно данным ЕГРН на кадастровом учете стоят два жилых дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № и №.

Постановлением администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» №236 от 10.09.2015 года жилому дома общей площадью 72,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.69).

Не смотря на указанные выше недостатки, факт заключения договора о передаче спорного объекта в собственность П-ных: Веры Тимофеевны, Вячеслава Александровича, Сергея Вячеславовича, Андрея Вячеславовича, подтверждается, отметкой БТИ удостоверенной печатью о регистрации права собственности за П-ными, выпиской из похозяйственной книги №14 ( л.д.35). 

ФИО9 умер 05.03.2013 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследниками, в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ, являлись его супруга ФИО6 и сыновья: Сергей Вячеславович и Андрей Вячеславович, что подтверждается свидетельствами (л.д.9,10), материалами наследственного дела №. ФИО2 на долю в наследстве после смерти отца не претендовал (л.д.91). ФИО4 

<

данные изъяты>, в силу ст. 1149 ГК РФ имеет право на долю в наследство. Иных наследников, в том числе обладающих правом на обязательную долю, судом не установлено, о чем свидетельствуют сообщения нотариусов Валуйского нотариального округа.

ФИО6 фактически приняла наследство после смерти супруга – ФИО9, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома отказано по вышеуказанным причинам (л.д.13).

ФИО6 умерла 05.03.2013 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Наследниками, в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ, являлись ее дети: ФИО4, ФИО2, ФИО1, что подтверждается свидетельствами (л.д.5,6,9,10), материалами наследственного дела №. ФИО2 на долю в наследстве после смерти матери не претендовал (л.д.91). ФИО4 является недееспособным, в силу ст. 1149 ГК РФ имеет право на долю в наследство. Иных наследников, в том числе обладающих правом на обязательную долю, судом не установлено, о чем свидетельствуют сообщения нотариусов Валуйского нотариального округа.

ФИО1 в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратилась к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома отказано по вышеуказанным причинам (л.д.45,46).

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

Изложенное позволяет суду, в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего по наследству, признать за ФИО1 право собственности на спорные 3/16 доли жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, Государственному бюджетному стационарному учреждению социального обслуживания системы социальной защиты населения «Борисовский психоневрологический интернат» в лице директора ФИО3, действующего в интересах ФИО4 о признании права собственности по праву наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования после смерти ФИО6, умершей 01.06.2019 г. 3/16 доли жилого дома общей площадью 72,2 кв.м., в том числе жилой площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья: