Дело №2-3176/2023

УИД №26RS0029-01-2023-004809-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» июля 2023г. 

<

адрес>

Пятигорский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи: Беликова А.С.,

при секретаре судебного заседания: Печёрской А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации 

<

адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с требованиями к администрации 

<

адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что им принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Земельный участок на котором находится, принадлежащий им жилой дом закреплен за ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у них возникла необходимость в оформлении права на земельный участок под жилым домом, однако, спорный земельный участок зарегистрирован на праве постоянного (бессрочного) пользования за прежним пользователем участка, по независящим от них обстоятельствам прекратить право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком они не имеют возможности. 

Просили прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также их представитель, действующая на основании доверенности – ФИО7, представитель ответчика администрации 

<

адрес>, действующий на основании доверенности – ФИО5, будучи надлежащим образом извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства, не явились, представив заявления о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращались. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, приняв во внимание представленные ими заявления.

Исследовав представленные письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истцы доказали законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.

В соответствии с п.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

Реальному осуществлению Конституционного принципа судебной защиты граждан способствует также, ст. 11 ГК РФ, предусматривающая в виде общего правила возможность обращения за защитой нарушенных или оспоренных гражданских прав в судебные органы. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов. При этом право выбора способа реализации своих охраняемых Конституцией РФ прав, принадлежит исключительно заинтересованному лицу, а не органу местного самоуправления, на который закон возлагает обязанность оформить передачу или закрепление земельного участка по правильно сформированному волеизъявлению лица. Закон не допускает возможности органов местного самоуправления навязывать свою волю в выборе права другого лица на оформление земельного участка.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.07.2004г., договора дарения недвижимого имущества от 07.10.2015г.

ФИО3 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора дарения доли жилого дома от 15.12.2016г.

ФИО4 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора дарения доли жилого дома от 15.12.2016г.

При этом, принадлежащий истцам на праве общей долевой собственности жилой дом, расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Вместе с тем, указанный земельный участок, закреплен за ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения Пятигорского городского суда от 10.11.2005г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, ФИО9. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В настоящее время у истцов возникла необходимость в оформлении права на земельный участок под жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, однако, спорный земельный участок зарегистрирован на праве постоянного (бессрочного) пользования за прежним пользователем участка – ФИО1

Действующее законодательство не предусматривает закрепление земельных участков за гражданами на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставление земельных участков возможно либо в собственность, либо в аренду.

В связи с тем, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком зарегистрировано за предыдущим пользователем земельного участка, предоставить истцам спорный земельный участок в аренду не представляется возможным.

В соответствии со ст.265 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В настоящее время земельное законодательство Российской Федерации таких оснований не предусматривает.

Во внесудебном порядке урегулировать имеющийся спор не представляется возможным, поскольку прежний собственник земельного участка умер, выразить свою волю на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования не может, что и послужило основанием для обращения с указанным иском в суд.

Согласно ст.45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст.53 ЗК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.29 Земельного кодекса РФ. 

К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прилагается копия документа, удостоверяющего личность землевладельца, землепользователя.

Однако, по указанным объективным обстоятельствам (смерть правообладателя) выполнить требования действующего законодательства не представляется возможным.

В соответствии с положениями ст.55 Конституции РФ права гражданина могут быть ограничены в том объеме, в каком они затрагивают права и охраняемые законом интересы других граждан.

Учитывая, что сохранение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО1 препятствует истцам в реализации права на получение земельного участка, расположенного под принадлежащим им жилым домом, на условиях аренды, суд считает возможным прекратить за ФИО1 право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком, учитывая, что правовой интерес в сохранении права за ФИО1 отсутствует.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Содержание указанной нормы закона следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон в отстаивании и защите своих прав.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

Поэтому, с учетом изложенного суд считает требования истцов о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации 

<

адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № выдан 

<

адрес> края ДД.ММ.ГГГГ.), умершего ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.08.2023г.

Судья А.С. Беликов