Дело № 2-138/2021 год 58RS0020-01-2021-000338-50

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 02 июля 2021 года

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Синьковой К.С.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Пензенской области гражданское дело №2-138/2021 по иску ФИО2 к администрации Лунинского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, указывая на то, что 13.06.2009г. умерла ее мать ФИО6 По день смерти она проживала по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти матери с ней проживал отец – ФИО1 После смерти матери к нотариусу никто не обращался. 

14.02.2012г. умер ее отец – ФИО1 По день смерти он проживал один по адресу: 

<

адрес>. 

30 июля 2012 года она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество отца ФИО1, в том числе, на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности отца на жилой дом, она нигде найти не смогла, поэтому нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство и рекомендовала обратиться в суд. Таким образом, она не имеет другой возможности реализовать свои наследственные права на указанный жилой дом, иначе как обратившись в суд с иском о включении данного жилого дома в состав наследства после смерти ФИО1 и признании на него права собственности в порядке наследования.

Указанный дом построили ее родители в период брака. В похозяйственных книгах Лунинского сельсовета Лунинского района Пензенской области имеются записи о хозяйстве ФИО12, в том числе о жилом доме 1958 года постройки. Полагает, что ФИО1 владел и пользовался указанным жилым домом на законных основаниях, как собственник указанного имущества. 

Кроме того, ФИО1 являлся владельцем земельного участка площадью 2600м.кв., на котором располагается вышеуказанный жилой дом. Иных лиц, принявших наследство после смерти ФИО1 не имеется. 

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о дате, месте, времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Лунинского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель администрации в письменном заявлении указал, что администрация Лунинского сельсовета исковые требования ФИО2 признает в полном объеме. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо нотариус Лунинского района Пензенской области ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что против исковых требований не возражает.

Третьи лица ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В судебном заседании установлено, что родители истца ФИО2 (свидетельство о рождении I-ИЗ №710608) умерли: мать ФИО6 - 13.06.2009 года (свидетельство о смерти I-ИЗ №804219), отец ФИО1 - 14.02.2012 года (свидетельство о смерти I-ИЗ №865645).

Согласно справки №6 от 11.01.2021 г., выданной Администрацией Лунинского сельсовета Лунинского района Пензенской области, ФИО6 по день смерти (13.06.2009 г.) была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней проживал и был зарегистрирован ее муж ФИО1

Согласно справки №7 от 11.01.2021 г., выданной Администрацией Лунинского сельсовета Лунинского района Пензенской области, ФИО1 по день смерти (14.02.2012г.) был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: 

<

адрес>. один.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего 14.02.2012 года, является его дочь ФИО2 на основании следующего.

Согласно сообщения нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО4 от 08.06.2021г., ею заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершего 14.02.2012г. на основании заявления о принятии наследства по всем основаниям от дочери умершего – ФИО2 В наследственном деле имеются сведения о другом наследнике – дочери ФИО9, которая 30.07.2012 года подала заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу дочери наследодателя ФИО2 

21.12.2018 года наследнице ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с процентами и компенсациями. 21.12.2018 года ФИО2 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется.

Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Постановлением нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО4 от 21.12.2018 года ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1, умершего 14.02.2012 года, на жилой дом и земельный участок, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Рекомендовано обратиться в суд.

Принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес>, умершему ФИО1 подтверждается следующим.

Согласно выписки Управления Росреестра по Пензенской области от 19.03.2021г. № КУВИ-002/2021-23357131 в ЕГРН имеются сведения о земельном участке по адресу: 

<

адрес>, площадью 2600 м.кв. с кадастровым номером №. Сведения о правах на указанный участок отсутствуют.

Согласно выписки Управления Росреестра по Пензенской области от 20.02.2021г. № КУВИ-002/2021-13889029 в ЕГРН имеются сведения о жилом доме по адресу: 

<

адрес>, площадью 37,3 м.кв. с кадастровым номером №. Сведения о правах на указанный дом отсутствуют.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 11.01.2021 года, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №10 за 1991-1996,1997-2001, №910 за 2002-2008, №9 за 2009-2013 сделана запись на основании Постановления главы на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей администрации Лунинского сельсовета №38 от 06.11.1992 года

Согласно архивной справки от 13.04.2021г., в документах архивного фонда Лунинского сельсовета в похозяйственной книге с. Старая Кутля за 1964-1966, 1967-1972, 1973-1975 годы значится хозяйство ФИО1 В графе «постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится жилой дом 1958 года постройки.

Согласно справки №2 от 11.01.2021 года, выданной Администрацией Лунинского сельсовета Лунинского района Пензенской области, в похозяйственной книге №24 с. Старая Кутля, Лунинского района, Пензенской области за 1976-1979 годы значится хозяйство ФИО1 В графе «постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится жилой дом 1958 года постройки. В похозяйственной книге №11 за 1980-1982 годы, №13 за 1983-1985, 1986-1990 годы№10 за 1991-1996 годы значится хозяйство ФИО1 по 

<

адрес> (номер дома не указан). В похозяйственной книге №10 за 1997-2001 годы значится хозяйство ФИО1 по 

<

адрес> (присвоен номер 

<

адрес>). В похозяйственной книге №10 за 2002-2008 годы значится хозяйство ФИО1 по 

<

адрес>. В похозяйственной книге №9 за 2009-2011 годы произошли изменения - ФИО6 умерла 13.06.2009 года. В похозяйственной книге №9 за 2012-2016 годы произошли изменения - ФИО1 умер 14.02.2012 года. За данное домовладение ФИО1 платил налог на строение, земельный налог, производил страхование дома.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на законных основаниях. Право собственности ФИО1 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО1 является его наследственным имуществом. Наследником, принявшим наследство, является его дочь ФИО2 Истец приняла наследство после смерти отца, поскольку она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. Поэтому за истцом следует признать право собственности на домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Лунинского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования – удовлетворить. 

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,3 м.кв. с кадастровым номером № в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 14 февраля 2012 года.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,3 м.кв. с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 14 февраля 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: