Судья Тимофеева С.С. Дело № 33-2510/2026

24RS0020-01-2025-000289-44

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 февраля 2026 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Елисеевой А.Л.,

судей: Науджус О.С., Гинтера А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аршиновой А.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гинтера А.А.

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к Н.Н.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

по апелляционным жалобам представителя ООО «СТК»,

на решение Идринского районного суда Красноярского края от 21 ноября 2025 года, которым постановлено:

«Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к Н.Н.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить частично.

Взыскать с Н.Н.А. (паспорт № №, выдан 

<

дата> Идринским РОВД 

<

адрес>, код подразделения №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги, оказанные по адресу: 

<

адрес> за период с 01.04.2022 года по 31.01.2025, а именно: по отоплению в размере 47306 руб. 88 коп., по горячему водоснабжению в размере 16557 руб. 36 коп., по холодному водоснабжению в размере 6604 руб. 40 коп., по водоотведению в размере 5010 руб. 67 коп.; пени за просрочку платежей: по отоплению в размере 5000 руб., по горячему водоснабжению в размере 1000 руб., по холодному водоснабжению в размере 500 руб., по водоотведению в размере 500 руб., сумму понесенных судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., всего взыскать 86 479 руб. 31 коп.»

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась в суд с иском к Н.Н.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Н.Н.А. является собственником 20/242 доли (на данную долю выделен отдельный лицевой счет) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). Истец в спорный период бесперебойно и в полном объеме обеспечивал коммунальными услугами жилое помещение, расположенное по указанному адресу, однако ответчиком обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объеме не выполнены. Задолженность была взыскана мировым судьей судебного участка № 33 в Идринском районе Красноярского края в порядке приказного производства, 14.03.2025 вынесен судебный приказ № 2-0257/33/2025, который отменен определением от 26.03.2025.

Истец просит взыскать с Н.Н.А. задолженность с 01.04.2022 по 31.01.2025 по отоплению в размере 47 306 руб. 88 коп., по горячему водоснабжению в размере 16 557 руб. 36 коп., по холодному водоснабжению в размере 6 604 руб. 40 коп., по водоотведению в размере 5 010 руб. 67 коп.; пени за просрочку платежей по отоплению размере 29 370 руб. 41 коп., за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 10 650 руб., за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 3 890 руб. 43 коп., за просрочку платежей по водоотведению – 3 568 руб. 97 коп., взыскании расходов по оплате государственной пошлины 4 688 руб. 77 коп.

Судом постановлено приведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель ООО «Сибирская теплосбытовая компания», просит решение суда изменить, увеличить суммы пени, взысканной с ответчика, поскольку она о её уменьшении не просила. Надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате услуг. Суд снизил пени в 7 раз, не мотивировав причин такого снижения.

Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших об уважительных причинах неявки, не просивших об отложении дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда по правилам апелляционного производства в пределах доводов апелляционной жалобы (ч.1 ст.327-1 ГПК РФ), обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Н.Н.А. возражавшего относительно доводов жалобы (по ВКС), представителя ООО «СТК» - И.Н.Л. поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ и части 1 статьи 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Части 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч.1). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что с 17.07.2012 собственником 20/242 доли (на данную долю выделен отдельный лицевой счет) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Н.Н.А.

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения).

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № № от 29.02.2016, дополнительным соглашением № от 27.04.2016 к агентскому договору № №, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № № от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за коммунальные услуги, оказанные Н.Н.А. за период с 01.04.2022 по 31.01.2025 составляет: по отоплению в размере 47 306 руб. 88 коп., по горячему водоснабжению в размере 16 557 руб. 36 коп., по холодному водоснабжению в размере 6 604 руб. 40 коп., по водоотведению в размере 5 010 руб. 67 коп.

Правильно установив указанные выше обстоятельства, руководствуясь положениями ст. ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 153-155,157 ЖК РФ, и разрешая заявленные требования, суд первой инстанции учитывая, что ответчик в спорный период обязательства по внесению платы за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняла, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности по коммунальным услугам.

Судебная коллегия отмечает, что в силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело только в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы ООО «СТК», о необоснованном снижении судом первой инстанции размера пени, подлежащего взысканию.

Как правильно указывает податель жалобы, Н.Н.А. не заявляла об уменьшении размера неустойки, не представляла доказательства в обоснование ее несоразмерности, в судебном заседании не выносились на обсуждение вопросы о явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства по оплате коммунальных услуг.

На основании пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде пеней.

Следует согласиться с доводами апелляционной жалобы ответчика о том, что Н.Н.А. получая коммунальные услуги с 01.04.2022 по 31.01.2025, оплату не производила в полном объеме.

Судебная коллегия не усматривает оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ в целях снижения размера пени. Сумма пени является соразмерной сумме долга, последствиям нарушения обязательства. Необходимо учесть, что уклоняясь от оплаты расходов на содержание дома и коммунальных услуг, при этом, получая услуги, ответчик возлагает на ресурсоснабжающие организации бремя несения этих расходов, поскольку расчеты с поставщиками услуг должны производиться правильно и своевременно.

Расчет пени не вызывает у судебной коллегии сомнений, является правильным, соответствует требованиям закона.

Судебная коллегия также считает необходимым изменить решение суда в части удовлетворения встречного иска, поскольку судом первой инстанции допущено нарушение норм материального права.

В этой связи судебная коллегия полагает доводы апелляционной жалобы обоснованными, решение суда подлежащим изменению в части размера взысканной пени.

Таким образом, размер пени подлежащих взысканию с Н.Н.А. за просрочку платежей по отоплению составит 29 370 руб. 41 коп., по горячему водоснабжению 10 650 руб., по холодному водоснабжению 3 890 руб. 43 коп, по водоотведению 3 568 руб. 97 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с изменением взысканной суммы размер государственной пошлины подлежит увеличению до 4 688 руб. 77 коп.

Поскольку апелляционная жалоба удовлетворена, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы в размере 15 000 руб., уплата которой подтверждена платежным поручением.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения, при рассмотрении дела судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Идринского районного суда Красноярского края от 21 ноября 2025 года, в части размера пени и государственный пошлины взысканной пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» с Н.Н.А. изменить, увеличив их размер.

Взыскать с Н.Н.А. (паспорт № №, выдан 

<

дата> Идринским РОВД 

<

адрес>, код подразделения №) пени в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН № по отоплению 29 370 руб. 41 коп., по горячему водоснабжению 10 650 руб., по холодному водоснабжению 3 890 руб. 43 коп., по водоотведению 3 568 руб. 97 коп., государственную пошлину 4 688 руб. 77 коп.

В остальной части решение оставить без изменения.

Взыскать с Н.Н.А. (паспорт № №, выдан 

<

дата> Идринским РОВД 

<

адрес>, код подразделения №) пени в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) государственную пошлину в сумме 15 000 руб.

Председательствующий Елисеева А.Л.

Судьи Науджус О.С.

Гинтер А.А.

Мотивированное апелляционное определение составлено 20.02.2026.