Дело №2-997/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пенза «20» июня 2017 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.С.,

при секретаре Овтовой М.М.,

с участием прокурора Гук Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) к Д.И.В., Д.А.А. о прекращении договора найма служебного помещения и выселении, - 

у с т а н о в и л :

ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что 

<

дата> года между начальником 1206 объекта по хранению и уничтожению химического оружия в лице начальника З.А.С. и Д.И.В. был заключен договор найма жилого помещения №. Совместно с нанимателем Д.И.В. в служебное жилое помещение вселились члены его семьи: супруга - Д.А.А., сын - Д.М.И. 

<

дата> между начальником 1206 объекта по хранению и уничтожению химического оружия в лице начальника Я.С.В. и Д.И.В. был заключен договор найма жилого помещения №. Совместно с нанимателем Д.И.В. в служебное жилое помещение вселилась его супруга Д.А.А. 

<

дата> между начальником 1206 объекта по хранению и уничтожению химического оружия в лице начальника Я.С.В. и Д.И.В. был заключен договор найма жилого помещения №. Совместно с нанимателем Д.И.В. в служебное жилое помещение вселилась его супруга Д.А.А. 

В соответствии с условиями вышеназванных договоров нанимателю служебного жилого помещения за плату во владение и пользование для временного проживания в нем было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Договор найма жилого помещения от 

<

дата> № заключен с ответчиком на срок по 

<

дата>.

Ответчик Д.И.В. уволен со службы 

<

дата> приказом «ФГКУ «Специальное управление ФПС №22 МЧС России» № от 

<

дата>. В настоящее время ответчик Д.И.В. военную службу не проходит, в трудовых отношениях с истцом не состоит.

Извещением от 

<

дата> № истец предложил ответчику добровольно освободить служебное жилое помещение в срок до 

<

дата>, разъяснив, что в случае отказа выполнить данное требование, истец вынужден будет обратиться в суд с исковым заявлением о выселении. Однако, до настоящего времени ответчик продолжает проживать в указанной квартире.

Квартира по адресу: 

<

адрес> находится в государственной собственности, передана и находится в оперативном управлении истца, имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории служебная квартира.

Проживание ответчиков в данной квартире ущемляет права истца, как лица, владеющего и пользующегося федеральным имуществом, находящимся у него в оперативном управлении, препятствует использованию данного жилого помещения в соответствии с его назначением. 

Считает, что право Д.И.В. и членов его семьи на проживание в жилом помещении специализированного жилищного фонда прекращено ввиду того, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в связи с прохождением военной службы на основании заключенного договора найма служебного жилого помещения, одним из условий которого было освобождение занимаемого помещения в связи с окончанием срока службы ответчика. При этом, предусмотренных законом оснований, по которым ответчики не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления иных жилых помещений не имеется. 

На основании изложенного просит признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения № от 

<

дата>, выселить Д.И.В. и Д.А.А. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца К.Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить, пояснив по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Ответчик Д.И.В., его представитель В.О.Н., действующая на основании доверенности, и ответчик Д.А.А. с иском не согласились, просили в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку ответчики иного жилья не имеют. Д.И.В. и Д.А.А. также пояснили, что готовы освободить служебное спорное жилое помещение в случае предоставления им другого жилья. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч.1 ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Пунктом 3 ст.104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, 

<

дата> между Объектом 1206 в лице начальника З.А.С. (наймодатель) и Д.И.В. (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения №.

<

дата> между Объектом 1206 в лице начальника Я.С.В. (наймодатель) и Д.И.В. (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения №. 

<

дата> между ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)» - Объектом 1206 (войсковая часть 21222) в лице руководителя филиала Я.С.В. (наймодатель) и ответчиком Д.И.В. (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, общей площадью 50,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем. (п.1)

В соответствии с п.2 договора найма служебного жилого помещения № от 

<

дата> жилое помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями в филиале ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)» - Объект 1206 по хранению и уничтожению химического оружия (войсковая часть 21222). 

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена - Д.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (п.4 договора)

Согласно п.5 договора найма служебного жилого помещения № договор заключен на время трудовых отношений нанимателя в филиале ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)» - Объект 1206 по хранению и уничтожению химического оружия (войсковая часть 21222). 

Срок действия договора в силу п.23 договора с 

<

дата> по 

<

дата>. 

Пунктом 18 пп.3 договора предусмотрено, что договор прекращается в связи с истечением срока трудовых отношений нанимателя в филиале ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ (войсковая часть 70855)» - Объект 1206 по хранению и уничтожению химического оружия (войсковая часть 21222). 

Из сообщения ФГКУ «Специальное управление ФПС №22 МЧС России» от 

<

дата> следует, что Д.И.В. на основании приказа ФГКУ «Специальное управление ФПС №22 МЧС России» от 

<

дата> № уволен из ПГС МСЧ России 

<

дата>. 

Ответчик Д.И.В. совместно с супругой Д.А.А. до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении.

Как следует из сообщения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по 

<

адрес>» в сведениях государственного кадастра недвижимости содержится информация об отнесении квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, к специализированному жилому фонду.

Правовой статус спорной квартиры с момента ее включения в число специализированного жилого фонда до настоящего времени не изменился и является действующим.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 

<

дата>, собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является Российская Федерация.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) обладает правом оперативного управления квартирой по адресу: 

<

адрес>21.

Таким образом, спорная двухкомнатная квартира общей площадью 50,3 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Российской Федерации, право оперативного управления которой принадлежит истцу, данная квартира включена в специализированный жилищный фонд ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) и отнесена к служебным жилым помещениям.

В настоящее время ответчик Д.И.В. в трудовых отношениях с истцом не состоит, срок действия договора найма служебного жилого помещения истек, поэтому суд по требованию истца полагает необходимым признать договор найма служебного жилого помещения № от 

<

дата>, заключенный между истцом и Д.И.В., прекратившим свое действие.

Поскольку спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, обладающему особым правовым статусом, предоставлялось ответчику Д.И.В. для его проживания и его супруги на время трудовых отношений, доводы ответчиков об отсутствии у них другого жилья правового значении для разрешаемого спора не имеет. 

К категории лиц, предусмотренных ч.2 ст.103 ЖКРФ, не подлежащих выселению из жилых помещений без предоставления других жилых помещений, ответчики не относятся. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правовых оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, суд находит заявленные требования истца о выселении ответчиков из занимаемого им жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Исковое заявление ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ» (войсковая часть 70855) 

<

данные изъяты>, к Д.И.В., Д.А.А. о прекращении договора найма служебного помещения и выселении - удовлетворить.

Признать договор найма служебного жилого помещения № от 

<

дата>, заключенный между Объектом 1206 по хранению и уничтожению химического оружия в лице начальника Я.С.В. и Д.И.В., прекратившим свое действие.

Выселить Д.И.В. 

<

данные изъяты>, Д.А.А. 

<

данные изъяты> из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено «26» июня 2017 года.

Судья - Титова Н.С.