Дело № 2-718/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Семеновское» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1287 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с.о. Ельдигинский, СНТ «Семеновское», 

<

адрес> уточненных границах (уточненный иск от 

<

дата>). В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка по указанному адресу площадью 1000 кв.м, а также членом СНТ «Семеновское» с 1998 

<

адрес> участок имеет кадастровый №, но не имеет установленных в законном порядке кадастровых границ. Земельный участок находится в границах СНТ. По фактическому землепользованию, сложившемуся с 1990-х годов споров по границам участка нет.

Представитель истца по доверенности ФИО2 уточненный иск поддержала. 

Ответчик СНТ «Семеновское» в судебное заседание не явился, председатель СНТ «Семеновское» представил заявление, в котором указал, что против иска не возражает, споров с истицей нет (л.д. 43). 

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п. 9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1000,3 кв.м с к.н. 50:13:0040310:38, по адресу: 

<

адрес>, с.о. Ельдигинский, СНТ «Семеновское», 

<

адрес>, граница земельного участка не установлена (л.д. 21-22, 44).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» ФИО3 площадь земельного участка истицы составляет 1287 кв.м. увеличение площади земельного участка произошло вследствие уточнения местоположения границ по фактическому пользованию ввиду того, что при выделении в собственность, не производились землеустроительные (геодезические) работы, в результате чего площадь земельного участка в первичных правоустанавливающих и правоподтверждающих документах и местоположении границ не могли быть определены с достаточной точностью (л.д. 10-19).

Границы участка площадью 1287 кв.м согласованы с председателем СНТ, смежные границы установлены по сведениям ЕГРН, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 29).

Учитывая то, что истец является членом СНТ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории СНТ, границы участка согласованы, указанные основания дают в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на земельный участок в соответствии с заключением кадастрового инженера, в указанных координатах.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ДСК «Зеленый городок» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1287 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0040310:38, по адресу: 

<

адрес>, с.о. Ельдигинский, СНТ «Семеновское», 

<

адрес> границах, установленных планом кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» ФИО3:

№ точки

Х

У

1

507264.35

2205830.69

2

507234.86

2205837.74

3

507229.39

2205810.17

4

507226.65

2205796.31

5

507255.47

2205788.53

6

507256.68

2205793.19

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 

<

дата>. 

Судья