Дело № 2 - 1173/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 7 ноября 2018 г.

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Митрофанова А. Д.,

при секретаре Попович Г. В.,

с участием помощника прокурора г. Арсеньева Перижогиной Ю. Д.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от 9. 07. 2002 г., заключенного между ней и ответчиком, который продолжает оставаться зарегистрированным по данной квартире.

Она желает продать данную квартиру, но наличие регистрации ответчика создает ей препятствие в распоряжении ей.

Ответчик в данной квартире никогда не проживал, членом ее семьи не являлся, алиментных обязательств не исполнял, своих личных вещей в ней не хранил.

После совершения сделки дарения ответчик уехал на постоянное место жительства в г. Владивосток, где проживает со своей женой и ребенком.

В данную квартиру она и ее мать Д. вселились в сентябре 2002 г. Мать оплатила долги ответчика по коммунальным платежам и оплачивает эти расходы в настоящее время.

При обращении в паспортный стол, ей было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета без его заявления и личного присутствия.

Ответчик, заключив договор дарения, совершил сделку по отчуждению жилого помещения, в связи с чем его права собственности на него и пользования им прекратились. Договором дарения соглашения об установлений обременений прав собственника не предусмотрено.

Она просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу 

<

адрес>, обязать межрайонное отделение УФМС РФ по Приморскому краю по г. Арсеньев и Анучинском районе снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержала, подтвердив его доводы.

Помощник прокурора г. Арсеньева Перижогина Ю. Д. полагала, что иск подлежит удовлетворению частично, только в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав истца, помощника прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление, подлежащим удовлетворению частично. 

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик подарил истцу, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на которую какие - либо обременения зарегистрированы не были. 

Согласно справки МАУ «МФЦ» АГО от ДД.ММ.ГГГГ., в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, являющийся отцом истцу.

Согласно ч ч 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие со ст. 235 п. 1 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам,

В ходе судебного заседания установлено, что за истцом, на основании договора дарения между ответчиком и ней от ДД.ММ.ГГГГ., было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В данной квартире был зарегистрирован прежний собственник ответчик, являющийся отцом истцу, с ДД.ММ.ГГГГ., который в квартиру не вселялся. В настоящее время ответчик проживает в другом месте со своей семьей, вещей в данной квартире не хранит.

Суд полагает, что право пользования указанной квартирой ответчиком прекращено, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, 235 п. 1 ГК РФ. Самостоятельное право пользования спорной квартирой он утратил после того, как заключил указанный договор дарения, в котором отсутствует какое – либо обременении в виде права пользования ответчика данной квартирой. Ответчик, не проживая в этой квартире совместно с истцом, фактически никогда не был членом семьи собственника ФИО1 Право собственности же его прекратилось с момента отчуждения данной квартиры. Соглашения о пользовании данной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Суд считает, что требование о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению. Органом регистрации граждан по месту жительства ей было отказано в снятии ответчика с регистрации на законном основании. Основания возлагать на него эту обязанность отсутствует. В настоящее время эти функции выполняет другой орган МО МВД РФ «Арсеньевский». Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования будет являться самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрации по данной квартире.

В связи с указанным, доводы истца в этой части иска суд находит не состоятельными.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Учитывая указанное, в связи с удовлетворением иска, с Сороки С. Г подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины, в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В остальной части иска ФИО1 к ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, в размере 300 (триста) руб. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья / Митрофанов А. Д. /

Решение принято судом в окончательной форме 12. 11. 2018 г.