Дело № 2-84/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Ветохиной Т.В.,

с участием представителя истца ФИО3 – адвоката ФИО9, представившей действующей на основании ордера,

при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьский Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО4 к ФИО5 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом расположенный по адресу: Волгоградская область, Октябрьский район, р.

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчица ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ее сыном ФИО3, после чего истец вселила в указанное жилое помещение и зарегистрировала по месту жительства как члена семьи.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ее сыном ФИО3 был расторгнут. После расторжения брака ответчик добровольно выселилась с указанного жилого помещения и вывезла все свои вещи. В настоящее время она проживает в 

<

адрес>, место проживания истице неизвестно. В настоящее время ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отказывается. Наличие регистрации создает истцу препятствия при распоряжении принадлежащим ей имуществом по собственному усмотрению, а также она несет дополнительные затраты по коммунальным платежам, также ответчик имеет задолженность за неуплату кредитов.

Истец в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Иск поддерживает в полном объеме, ее интересы представляет адвокат ФИО9

Представитель истца адвокат ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске и суду пояснила, что дети ответчика зарегистрированы совместно с отцом ФИО3 по адресу: Волгоградская область, Октябрьский р-н, р.

<

адрес>. Ответчик на данный момент вывезла все свои вещи и более года уже не проживает по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании отсутствовала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – МП ОМВД России по Октябрьскому району Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец на основании решения Октябрьского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения расположенного по адресу: Волгоградская область, Октябрьский район, р.

<

адрес>, что подтверждается копией решения суда (л.д.13-15), копией свидетельства о государственной регистрацией права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Ответчик ФИО5 была вселена в домовладение, принадлежащее истцу на праве собственности в качестве члена семьи истца, где и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 22-34) и адресно-справочной информацией (л.д.38-40).

Согласно заочному решению мирового судьи судебного участка №42 Волгоградской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО5 ФИО2 расторгнут.

С момента расторжения брака и по настоящее время ответчик ФИО5 по указанному адресу не проживает, бремя расходов на содержание имущества не несет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не выполняет. Личных вещей по адресу не имеет.

Частью 2 и 3 статьи 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей в доме не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права проживания в спорном помещении не заключалось, совместное хозяйство сторонами не ведется. Доказательств обратному суду не представлено.

Каких-либо документов, подтверждающих, что ответчик в настоящее время является членом семьи собственника ФИО3 суду не представлено.

Таким образом, установлено, что права собственника жилого дома нарушены вследствие регистрации по месту жительства в жилом доме без необходимых правовых оснований ответчика, который правами, позволяющими владеть и пользоваться жилым домом, не обладает.

В данном случае, удовлетворяя заявленные исковые требования, судом не нарушается никаких прав ответчика, а осуществляется защита гражданских прав истца, согласно ст. 12 ГК РФ, путём пресечения действий, нарушающих права ФИО3 как собственника жилища, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Волгоградской области в 

<

адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, Октябрьский район, р.

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, Октябрьский район, р.

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 ФИО2 в пользу ФИО4 государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий. подпись: