№ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года 

<

адрес> РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В., 

с участием представителя истца Яшина ФИО10 заявленного в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ, 

представителя ответчика ФИО1 ФИО11 предоставившей удостоверение ДД.ММ.ГГГГ, ордер серии № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Хафизовой ФИО12.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО13 к ФИО4 ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

третье лицо - Отдел МВД России по 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 ФИО15. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит:

- прекратить право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за ответчиком ФИО4 ФИО16

- обязать отдел по вопросу миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указала о том, что является собственником 

<

адрес> настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ФИО4 ФИО17 который фактически не проживал. В последний раз ответчик заезжал в 2012 году и до настоящего времени числится лишь зарегистрированным. Его местонахождение неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, не пользуется квартирой добровольно, тем самым утратил право пользования квартирой с момента выезда в другое место жительства. 

Истец ФИО3 ФИО18 своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Представитель истца ФИО5 ФИО19. извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки не сообщил. 

Почтовые конверты с копией искового заявления и судебными повестками, направленные неоднократно в адрес ответчика ФИО4 ФИО20 по известному адресу, полученному судом по запросу в ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>: адресу: 

<

адрес>, возвращены в суд с отметкой оператора «истек срок хранения». 

Привлеченные судом в качестве третьего лица – Отдел МВД России по 

<

адрес> извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Представитель ФИО6 ФИО21., действующая на основании доверенности направила возражение на исковое заявление, в котором выразила несогласие в части снятия ФИО4 ФИО22. с регистрационного учета, по тем основаниям, что для снятия гражданина с регистрационного учета заявителю достаточным является предъявление в отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> заявление о снятии с регистрационного учета и решение суда, вступившее в законную силу. Спор по данному вопросу отсутствует. Не возражала относительно удовлетворения исковых требований в части признания ФИО4 ФИО23. утратившим право пользования жилым помещением. Одновременно представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

В настоящем судебном заседании представитель истца Яшин ФИО24. поддержал в полном объеме исковые требования ФИО3 ФИО25 по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить. 

Ранее в судебном заседании истец ФИО3 ФИО26. поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Суду показала, что ответчик ФИО4 ФИО27. приходится ей сыном. В последний раз приезжал в 

<

данные изъяты> в 2012 году после того, как отслужил в армии. Сын употребляет спиртные напитки, ведет аморальный образ жизни, место его нахождении ей неизвестно, они не общаются. Ключей у ответчика нет, его личных вещей в квартире также нет. Предполагает, что сына уже нет в живых.

Назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат ФИО1 ФИО28 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Допрошенная ранее в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 ФИО29. показала суду о том, что ответчик ФИО4 ФИО30. приходится ей племянником. ФИО2 она не видела более 5 лет. Его местонахождение никому неизвестно. С истцом, приходящейся ему матерью, он конфликтовал, часто находился в алкогольном опьянении. Личных его вещей в квартире нет, семьи и детей нет.

Выслушав пояснения и доводы сторон, заслушав свидетеля, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В силу ст. 30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседанииДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Автонормаль «продавец» и ФИО3 ФИО31., «покупатель» заключен договор купли-продажи, согласно которого «продавец» продал «покупателю» в собственность 

<

адрес> 

ФИО3 ФИО32. зарегистрировала право собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; основание: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б/н.

ФИО4 ФИО33., ответчик по настоящему делу, приходится истцу ФИО3 ФИО34. сыном.

Согласно представленной по запросу суда выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО3 ФИО35. является правообладателем жилого помещения – 

<

адрес> 

Право собственности на объекты недвижимого имущества за ответчиком ФИО4 ФИО36. не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Согласно сообщения УПФР в 

<

адрес> и 

<

адрес>, представленного по запросу суда, согласно действующим региональным базам данных ФИО4 ФИО37. получателем пенсии не значится. 

ОГИБДД ОМВД России по 

<

адрес> сообщает о том, что ФИО4 ФИО38. к административной ответственности не привлекался, наличие транспортных средств за ним не зарегистрировано. 

ФИО4 ФИО39., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в поликлинику 

<

данные изъяты> не обращался, по поводу хронических заболеваний на диспансерном учете не состоит, что подтверждается сообщением ГБУЗ РБ Белебеевская ЦРБ.

Согласно сообщения архивно-информационного отдела государственного комитета РБ по делам юстиции, в архиве региональной базы отсутствуют данные записи о смерти ФИО4 ФИО40., ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> произведена за временной период по ДД.ММ.ГГГГ. 

Межрайонная ИНФС России № по РБ в ответ на запрос суда сообщает об отсутствии сведений в ЕГРЮЛ в качестве учредителя (участника) юридических лиц на территории РФ в отношении ФИО4 ФИО41 

В судебном заседании достоверно установлено, ответчик ФИО4 ФИО42 в 

<

адрес> не проживает, расходов по оплате и содержанию жилья не несет, оставаясь зарегистрированным в указанном жилом помещении. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. 

Оценивая представленные и исследованные доказательства, суд принимает во внимание, что согласно жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе требования устранения всякого нарушения его права. 

Таким образом, требования истца в части признания ответчика прекратившим права пользования жилым помещением законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

п. 128 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение исковых требований о признании ФИО4 ФИО43. прекратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства. А потому, возложение снятия с регистрационного учета на ОМВД России и по 

<

адрес> РБ не требуется. При таких обстоятельствах, требование о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО44 к ФИО4 ФИО45 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО4 ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

В удовлетворении требований ФИО3 ФИО47. об обязании снятия ФИО4 ФИО48. с регистрационного учета в жилом помещении – 

<

адрес> отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья О.В.Савина