Дело № 2-1395/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

10 мая 2017 года г. Уфа 

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р., 

при секретаре Гуслине А.А., 

с участием истцов ФИО1, 

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

третьего лица ФИО5, 

представителя отдела опеки и попечительства Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО22, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11 о признании приобретшими право пользования жилым помещением, обязании не препятствовать проживанию в жилом помещении, обязании зарегистрировать по указанному адресу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11 о признании приобретшими право пользования жилым помещением и вселении в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в 1968 году жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО5 и ФИО12, являющимися родителями супруга ФИО1 – ФИО5. ФИО5 владеет и пользуется жилым помещением под литером А, площадью 19,4 кв.м., литером а1, площадью 6,5 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по указанному адресу с 1985 г. С 1987 года совместно с ним проживает и ведет хозяйство ФИО1 В 1991 году у нее и ФИО5 родился сын ФИО5, который также с рождения проживает вместе с ними по адресу: 

<

адрес>. Просят признать их приобретшими право пользования жилым посещением, находящимся по адресу: РБ, 

<

адрес>; а также обязать ответчиков не препятствовать вселению ФИО1 и ФИО5 в указанное жилое помещение. 

В последующем истцы исковые требования уточнили, просили признать ФИО1 и ФИО5 приобретшими право пользования жилым посещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, обязать Управление по вопросам миграции МВД по РБ зарегистрировать ФИО1 и ФИО5 по фактическому месту проживания по вышеуказанному адресу, обязать ответчиков не препятствовать проживанию истцов в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены отдел опеки, попечительства и взаимодействия с медицинскими учреждениями Администрации Ленинского района ГО г. Уфа РБ, Администрация ГО г. Уфа РБ, в качестве соответчика привлечен ФИО4 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании с измененными исковыми требованиями не согласились, просили суд отказать в иске в полном объеме. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании полагал измененные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Представитель отдела опеки, попечительства и взаимодействия с медицинскими учреждениями Администрации Ленинского района ГО г. Уфа РБ ФИО22 в судебном заседании полагал измененные исковые требования подлежащими отклонению. 

Истец ФИО5 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил. 

Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не известили. 

Представитель третьего лица Администрации ГО г.Уфа РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил. 

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является супругой ФИО5, истец ФИО5 является их совместным ребенком, против чего не возражали лица, участвующие в деле. 

Согласно договору социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, ГУ Уфимский лесхоз Республики Башкортостан передал ФИО5 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 1 комнаты в 1 квартире, площадью 19,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с ходатайством обратился в Уфимский лесхоз, где просил оформить право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Государственным учреждением Уфимский Лесхоз и ФИО5 был заключен договор передачи жилой квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 19,4 кв.м. в собственность. Далее, ФИО5 оформил право собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО2 (жена ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ - брата ФИО5) в интересах несовершеннолетнего ребенка обратилась с иском в Ленинский районный суд г.Уфы к ФИО5, Федеральному государственному учреждению «Уфимский лесхоз» о признании договора передачи квартиры в собственность и свидетельства о государственной регистрации права недействительными. 

Решением Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГг. ее исковые требования удовлетворены, договор передачи 

<

адрес> собственность в 

<

адрес> в г.Уфе от ДД.ММ.ГГГГг. в и свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО5 серии № от ДД.ММ.ГГГГг. признаны недействительными. 

ДД.ММ.ГГГГ ГУП РБ «Лесцентр» и ФИО2 заключают договор безвозмездной передачи жилых помещений ведомственного фонда в собственность. Так, согласно договору предприятие передает ФИО2, ФИО9 в собственность часть жилого дома, общей площадью 19,4 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка обратилась в Ленинский районный суд г.Уфы с иском к ГУП РБ «Лесцентр» о признании за ними права собственности на 1/3 часть жилого дома, общей площадью 19,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации.

Решением Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГг. исковые требования удовлетворены, за ФИО2 и ФИО9 в равных долях признано право собственности на 1/3 часть жилого дома, общей площадью 19,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации. 

Определением Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ в решение Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГг. внесено исправление, указано в резолютивной части решения: «признать за ФИО2 и ФИО9 в равных долях право собственности на 1/4 часть жилого дома, общей площадью объекта 78,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>». 

На оба вышеуказанных решения Ленинского районного суда г.Уфы от 16.12.2005г., ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5 поданы апелляционные жалобы, однако определениями Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было отказано в восстановлении пропущенных сроков на обжалование решений суда. Данные определения вступили в законную силу. 

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. № указано, что жилой дом по адресу: РБ, 

<

адрес> построен в 1951 году, имеет площадь 78,2 кв.м., литера А,а1,а3. Собственниками являются ФИО2, с долей в праве общей долевой собственности в размере 1/8; ФИО9 (1/8 доля в праве общей долевой собственности); ФИО4 (1/2 доля в праве общей долевой собственности). 

Судом был сделан запрос в Администрацию ГО г.Уфа РБ о предоставлении сведений по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>. 

В ответе на запрос № от 21.04.2017г., данным заместителем начальника управления ФИО23, указано о том, что в реестре муниципального имущества городского округа г.Уфа Республики Башкортостан жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не значится.

Как указано в справке № от ДД.ММ.ГГГГг., выданной ЕРКЦ ГО г.Уфа Республики Башкортостан ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним по вышеуказанному адресу также зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 с 03.08.2012г., ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ 

Суду представлены акты проживания граждан по спорному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, подписанные соседями. 

Так, по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 39,4 кв.м. действительно проживают: ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

В 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 19,4 кв.м. проживают с 1991г. ФИО1, ФИО5. 

В 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 18,8 кв.м. проживают с 1999г. ФИО2, ФИО9. 

Истцы указывают, что вселились в спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, а затем по договору передачи квартиры в собственность, который решением Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГг. был признан недействительным. 

Между тем, каких-либо доказательств, подтверждающих факт того, что истцы были вселены в спорное жилое помещение с письменного согласия настоящих (нынешних) собственников, материалы дела не содержат и истцами не представлены в нарушение ст. 56 ГПК РФ. 

Кроме того истцы по отношению к собственникам жилого помещения являются отдельной семьей, поскольку совместного хозяйства не ведут и имеют раздельный бюджет. 

Таким образом, истцы не доказали получение спорного жилого помещения на основаниях и в порядке, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, при наличии которых возникло бы право пользования жилым помещением, тем самым у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения требований истцов о признании их приобретшими право пользования спорным жилым помещением. 

Кроме того, в договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5 как члены семьи ФИО5 подлежащие вселению совместно с последним не указаны. 

Что касается требования истца об обязании ответчиков не препятствовать проживанию истцов в спорном жилом помещении, суд полагает, отказать, поскольку согласно акту проживания граждан по спорному адресу от ДД.ММ.ГГГГг., подписанному соседями и заверенному уличным комитетом, истцы ФИО1 и ФИО5 проживают с 1991 г. в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 19,4 кв.м. Каких-либо доказательств чинения ответчиками препятствий в их проживании в материалы дела не представлены. 

Требование истцов об обязании Управления по вопросам миграции МВД по РБ зарегистрировать их по фактическому месту проживания по адресу: 

<

адрес> также не подлежит удовлетворению, ввиду следующего. 

В силу положений ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится по адресу, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В соответствии с абз. 4 ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. 

В соответствии со ст. 6 указанного Закона для постановки на регистрационный учет по месту жительства гражданин обязан предъявить должностному лицу, ответственному за регистрацию, заявление установленной формы, а также приложить к заявлению паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение или его надлежаще заверенную копию (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ). 

Аналогичные требования содержатся в п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, и в п. 26 Административного регламента.

Истцы не являются ни собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ни пользуются им по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В силу требований жилищного законодательства, для регистрации истцов по спорному адресу в жилом доме, находящимся в общей долевой собственности, необходимо наличие волеизъявления всех сособственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное путем их письменного заявления (согласия) на регистрацию, чего сделано не было. 

Кроме того, ответчики (собственники) жилого дома в судебном заседании возражали против регистрации истцов в доме, являющемся их собственностью. 

Следовательно, требование истцов об обязании Управления по вопросам миграции МВД по РБ зарегистрировать их по указанному адресу не подлежит удовлетворению, также и по причине, что данный орган лишь регистрирует граждан по установленным (необходимым) документам, которые должны ими быть представлены. 

На основании вышеизложенного, суд полагает отказать в удовлетворении исковых требовании ФИО1, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11, о признании приобретшими право пользования жилым помещением, обязании не препятствовать проживанию в жилом помещении, обязании зарегистрировать по фактическому месту проживания по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении измененных исковых требовании ФИО1, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО11 о признании приобретшими право пользования жилым помещением, обязании не препятствовать проживанию в жилом помещении, обязании зарегистрировать по указанному адресу - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы РБ. 

Председательствующий Н.Р. Идиятова