ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на оплату жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения общей площадью 51,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, б-р Татищева, 

<

адрес>, кадастровый №, собственником другой 1/2 доли данного жилого помещения согласно Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 Данная квартира является наследственным имуществом после смерти наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ответчик до настоящего времени не зарегистрировала. Доли истца и ответчика являются равными. На момент вступления в наследство задолженность за коммунальные услуги по данной квартире составляла 383 474 рублей 51 копейка. Ввиду того, что на регистрационные действия с данной квартирой были наложены ограничения службой судебных приставов, то принятие наследства было невозможным. Истец при подаче заявления о вступлении в наследство после смерти ее сына ФИО4 (наследственное дело №) оплатила задолженность за коммунальные услуги единолично, поскольку только она одна подала к тому времени заявление о вступление в наследство. Сумма задолженности за коммунальные услуги, которая была оплачена истцом составляет 341 632 рубля 72 копейки. Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ была оплачена сумма в размере 30 000 рублей. Таким образом, общая сумма задолженности, которая была выплачена сторонами составляет 371 632 рубля 72 копейки.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу 

<

адрес>, б-р Татищева, 

<

адрес>, кадастровый № в размере 185 816 рублей 36 копеек.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О слушании дела извещалась надлежащим образом судебными повестками, направленными по месту жительства ответчика, не врученными адресату в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 №25).

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако в почтовое отделение для получения повестки она не явилась. Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщила в связи с чем, судом с порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ причины неявки признаны неуважительными, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и в силу положений гражданского законодательства.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статьей 154 ЖК РФ, которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из части 3, 4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 28 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 61 СК РФ родителя имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере определенном на общем собрании собственников помещений.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждой принадлежит по 1/2 доли, что подтверждается апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что право собственности ответчик до настоящего времени не зарегистрировала. На момент вступления в наследство задолженность за коммунальные услуги по данной квартире составляла 383 474 рублей 51 копейка. 

Истец при подаче заявления о вступлении в наследство после смерти ее сына ФИО4 (наследственное дело №) оплатила задолженность за коммунальные услуги единолично. Сумма задолженности за коммунальные услуги, которая была оплачена истцом составляет 341 632 рубля 72 копейки. Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ была оплачена сумма в размере 30 000 рублей. Таким образом, общая сумма задолженности, которая была выплачена сторонами составляет 371 632 рубля 72 копейки.

Указанные обстоятельства утверждаются апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, кассовым чеками.

Согласно справки АО УК «Жилстройэксплуатация» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>, б-р Татищева, 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт не имеет.

Согласно расчета истца, сумма долга ответчика составляет 185 816 рублей 36 копеек (371 632 рубля 72 копейки/2).

Суд принимает представленный истцом расчет, поскольку он произведен в соответствии с представленными в материалы дела документами, основан на положениях закона, задолженность рассчитана исходя из доли истца и доли ответчика, что составляет 1/2 доли. Ответчик, названный расчет с достоверностью ничем не опроверг, доказательства обратного суду не представил. Таким образом, учитывая, что судом установлен факт неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг, поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму произведенных платежей в размере 185 816 рублей 36 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выданный Автозаводским РУВД 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) сумму долга по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу 

<

адрес>, кадастровый № в размере 185 816 рублей 36 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В. Сураева