УИД 61RS0009-01-2021-000742-25

Дело №2-1068/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

23 марта 2021 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бакулиной О.Н., 

при секретаре Щетиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоалександровского сельского поселения Азовского района Ростовской области, третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус Азовского нотариального округа ФИО2, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является наследником после смерти своей сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась наследницей по закону на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Иные наследники после смерти ФИО4 отсутствуют. Открывшееся наследство было принято истцом путем подачи соответствующего заявления нотариусу Азовского нотариального округа ФИО2 Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства во вкладе и на банковском счете, на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также на доли в праве общей долевой собственности в размере 4,9 га на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, площадью 78 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором была зарегистрирована и фактически проживала ФИО4, в связи с тем, что указанный жилой дом не состоит на кадастровом учете, сведения о кадастровом учете в ЕГРН отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в орган кадастрового учета с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства в отношении указанного жилого дома, однако, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано. ФИО1 обратился в Азовское районное МПТИ за получением копий документов из инвентаризационного дела на ОКС, расположенные по адресу: 

<

адрес>, где получил устный отказ в связи с отсутствием сведений об инвентаризационном учете указанного имущества. Как указывает истец, спорное жилое строение было построено в 1960 году XX века, что подтверждается выкопировками из похозяйственных книг за 1997-2001гг. и 2002-2006гг. Из указанных выкопировок также следует, что на земельном участке имеются жилой дом, состоящий из 4-х комнат, имеются надворные постройки - кухня и погреб, при этом общая площадь значится 78 кв.м., а жилая 42 кв.м. На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «А, а, а1», общей площадью 54,4 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м., этажность – 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, (инвентарный №); признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, литер «А, а, а 1», общей площадью 54,4 кв. м., жилой площадью 26,3 кв., этажность -1, расположенный по адресу: 

<

адрес> (инвентарный №).

Впоследствии истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК Российской Федерации и в окончательной редакции исковых требований просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Новоалександровского сельского поселения, представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по г.Азову и Азовскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также нотариус Азовского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В отношении не явившихся участников процесса дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Одним из способов защиты гражданских прав ст.12 ГК Российской Федерации называет признание права. 

В силу ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из подп.3, 4 п.1 ст.8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз.1 ст.1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п.1 ст.1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом, как разъяснено в п.10 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП 28.02.2006 года, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абз.1 п.2 ст.1152 ГК Российской Федерации), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).

ФИО4 являлась дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является братом умершей ФИО4

После смерти ФИО4 истец обратился к нотариусу Азовского нотариального округа ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад (л.д.23), земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес> (л.д.24), а также на доли в праве общей долевой собственности в размере 4,9 га на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>(л.д. 25, 26).

Извещением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, площадью 78 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором была зарегистрирована и фактически проживала ФИО4, в связи с тем, что указанный жилой дом не состоит на кадастровом учете, сведения о кадастровом учете в ЕГРН отсутствуют (л.д.27).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на здание, строение, сооружение № от ДД.ММ.ГГГГ гражданке ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой 

<

адрес> года возведения и надворные постройки, общей площадью 78 кв.м., жилой площадью 42 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственных книгах №1;7 за 1997-2001; 2002-2006 года л/с 

<

***>;412, стр. 28; 23 Новоалександровской сельской администрации имеются соответствующие записи (л.д.33).

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданке ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №1 лицевой счет 

<

***> страница 28 01.01.1997 года сделана запись (л.д.34).

Меры, предпринятые истцом с целью внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о жилом доме, как о ранее учтенном объекте капитального строительства результатов не дали.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что при жизни его сестра ФИО4 фактически приняла наследство, однако не оформила свои наследственные права.

В силу п.1 ст.131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.59 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Разрешая требование ФИО1 о признании за ним права собственности на отыскиваемое имущество, суд, руководствуясь приведенными выше положениями действующего законодательства, а также принимая во внимание правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, исходит из того, что умершая ФИО1 приняла наследство после смерти своей матери ФИО5, но не оформила в установленном порядке, а свою очередь истец ФИО1 принял наследство после смерти ФИО4 

Кроме того, суд также учитывает, что отсутствие государственной регистрации права собственности, на возникшее у ФИО5 право собственности на спорное имущество, не позволяет истцу оформить свои наследственные права.

Поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может являться основанием для ограничения наследственных прав, право на принадлежавший умершей жилой дом, площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования должно быть признано за ФИО1, принявшим наследство после смерти своей сестры. 

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца и перечисленные выше фактические обстоятельства, установленные судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2021 года.

Судья