Дело № 2 – 1687 / 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года гор. Гурьевск 

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.,

при секретаре Безруковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Гурьевского городского округа Калининградской области о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования по закону, 

по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на ? доли жилого дома и земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2 и администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, в котором просит признать за ней право собственности на ? долю земельного участка с 

<

адрес > в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ.

В обосновании заявленных исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что после смерти ДД.ММ.ГГ ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельного участка 

<

данные изъяты>

На основании решения мирового судьи 2-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области от 05.05.2006 года за истцом признано право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на жилой дом 

<

данные изъяты>

Истец зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 16.12.1994 года, проживает там, несет бремя его содержанию жилого дома и земельного участка. 

До момента смерти её отец проживал совместно с истцом по вышеуказанному адресу. После его смерти истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде ? доли жилого дома. Также она фактически приняла и спорный земельный участок, расположенный под данным жилым домом. 

На протяжении 19 лет после смерти её отца, истец ухаживает за участком, сажает огород, благоустраивает его. В течение длительного времени не оформляла наследство в связи с трудными жизненными обстоятельствами, сложившимися у нее в семье, и состоянием ее здоровья. Пока земельный участок не оформлен, истец ФИО1 не может уточнить его границы и поставить на кадастровый учет, поскольку не является его правообладателем, в связи с этим, просит разрешить данный вопрос в судебном порядке. 

В ходе судебного разбирательства от ответчика ФИО2 поступило встречное искового заявление к ФИО1 в котором просит признать за ним право собственности на ? доли жилого дома, общей 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ. 

В обосновании заявленных исковых требований ответчик-истец ФИО2 ссылается на то, что после смерти ДД.ММ.ГГ ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельного участка 

<

данные изъяты> и стоящего на нем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

В установленный законом срок, он обратился к нотариусу для вступления в наследство. В связи с тем, что имелись расхождения в отчестве отца и в документах, нотариус в выдаче свидетельства отказал. Он был вынужден обратиться Гурьевский районный суд для того, чтобы доказать факт родственных отношений, между ним и отцом. Из-за этого он пропустил срок вступления в наследство. Помимо него наследником по закону является и его сестра ФИО1 

До момента смерти отец проживал в этом доме вместе с ним.

После смерти отца, ФИО2 фактически принял наследство в виде ? доли дома. Также он фактически принял наследство и спорный земельный участок, расположенный под данным жилым домом. На протяжение 19 лет, прошедших после смерти отца, он ухаживает за участком, сажает огород, клубнику, малину, смородину, картофель, лук, огурцы и благоустраиваю его.

В течение длительного времени не оформлял наследство в связи с трудными жизненными обстоятельствами, сложившимися у него в семье, и состоянием его здоровья, в связи с этим, просит разрешить данный вопрос в судебном порядке. 

В судебное заседание истец-ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, со встречными исковыми требованиями ФИО2 согласна.

Ответчик-истец ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, поддержал встречные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив как изложено во встречном исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Гурьевского городского округа Калининградской области в судебное заседание не явился, при том, что о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, однако об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений против удовлетворения заявленных истцом исковых требований суду не представил.

Выслушав пояснения ответчика-истца ФИО2, обозрев материалы гражданского дела № 2-1307/2016, исследовав материалы гражданского дела, собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО4 и встречные исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что 27.03.1995 года на основании постановления главы Низовской сельской администрации Гурьевского района Калининградской области № ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставлен в собственность земельный участок 

<

данные изъяты>

На основании данного постановления ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия №

Согласно акту нормативной цены земельного участка, составленного на основании постановления администрации Калининградской области от 24 марта 2000 года № 137 «Об установлении нормативной цены земли на территории Калининградской области на 2000 год», по земельному участку, расположенному по адресу: 

<

данные изъяты>, нормативная цена земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет 3000 рублей. 

Согласно технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес > 2, по состоянию на ДД.ММ.ГГ, ФИО3 принадлежит дом, на основании договора купли-продажи от 24.05.1994 года, 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГ ФИО3 умер в 

<

адрес >, что подтверждено свидетельством о смерти серии №.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО3 наследниками первой очереди по закону являются: дочь ФИО1 и сын ФИО2

Из сообщения нотариуса Гурьевского нотариального округа 

<

адрес > ФИО5 от ДД.ММ.ГГ следует, что наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГ ФИО3 не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Решением мирового судьи 2-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области от 05.05.2006 года признано за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес >

На основании вышеуказанного решения, ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ серия 39-АА №, о чем ДД.ММ.ГГ сделана запись регистрации №.

Из справки выданной главой администрации Низовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, с 1993 года по 07.02.1998 года, то есть по момент смерти постоянно проживал по адресу: 

<

адрес >. После его смерти имущество принято в пользование ФИО1, его дочери, ФИО2, его сына. 

В силу требований, установленных ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если он вступил во владение наследственным имуществом.

В пункте 80 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании изложенного выше суд приходит к выводу о том, что поскольку спорный земельный участок предоставлен наследодателю ФИО6 в собственность, имеются основания для включения спорного земельного участка в состав наследственного имущества после умершего ФИО3

<

данные изъяты> 

Из материалов дела следует, что истец-ответчик ФИО1 и ответчик-истец ФИО2, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО6, поскольку пользуются всеми предметами домашней обстановки, принимают меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, обстоятельства фактического принятия наследства, изложенные истцом-ответчиком в иске, ответчиком-истцом во встречном иске участниками процесса не оспорены, доказательства, опровергающие позицию истца-ответчика и ответчика-истца, в материалах дела не содержатся.

Следовательно, за истцом-ответчиком ФИО1, как наследником, фактически принявшей наследство в виде земельного участка может быть признано право собственности, в порядке наследования по закону, а за ответчиком-истцом ФИО2, как наследником, фактически принявшим наследство в виде земельного участка и жилого дома может быть признано право собственности, в порядке наследования по закону.

Из схемы расположения земельного участка площадью 

<

адрес >, составленной ИП ФИО7, следует, что жилой дом, расположен в границах данного земельного участка.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принимая во внимание представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает, что имеются установленные законом основания для признания в порядке наследования по закону за ФИО1 права собственности на ? доли земельного участка, с 

<

данные изъяты> а за ФИО2 права собственности на ? доли указанного выше спорного объекта недвижимости, а также жилой дом, с гаражом площадью №м., расположенные по адресу: 

<

адрес >

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Гурьевского городского округа Калининградской области о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования по закону, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на ? доли жилого дома и земельного участка – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый 

<

адрес >

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой 

<

адрес > и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, 

<

адрес >

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционный жалобы через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня вынесения настоящего решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2017 года.

Судья: Е.Ю. Бондарева