Дело №2-1565/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово 

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Литвиненко Е.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

24 сентября 2019 года

гражданское дело по иску ФИО4 к администрации г.Кемерово о признании права собственности в порядке наследования на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации г.Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер 

<

данные изъяты> ФИО4 - ФИО1, после его смерти осталось наследство в виде капитального кирпичного гаража, общей площадью застройки 22,8 кв.м., полезной площадью 19,5 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, бокс № №, южнее здания №. В 1974 году решением исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> за № ФИО1 был предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования, для строительства кирпичного индивидуального гаража общей площадью 21,3 кв.м. На основании указанного решения, отделом коммунального хозяйства исполкома 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся в лице зав. Райкомхоза ФИО2 был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на правах личной собственности. Согласно сведениям из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ в п. VIII, инвентаризационная стоимость гаража составляет 26 087 рублей, перепланировка не выявлена, площадь уточнена: общая площадь застройки 22,8 кв.м., полезная площадь 19,5 кв.м. Согласно заключению № от 24/06/2019 о техническом состоянии строительных конструкций капитального гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, бокс №, РК №, нарушений несущей способности и устойчивости несущих и ограждающих конструкций гаража не выявлено, что обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жилья и здоровья людей. Конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта не превышают предельные параметры, разрешенные при выполнении перепланировки и установленные градостроительным регламентом, согласно п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ. Таким образом, ранее возведенный отцом истца гараж не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. 

Истец указывает, что после смерти отца, он фактически принял от него наследство: личные вещи, запчасти, автомобиль «

<

данные изъяты>», гараж, несет все расходы по содержанию гаража, оплачивает членские взносы, производит капитальный и текущий ремонт гаража, является членом гаражного кооператива «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>, южнее здания №. На протяжении всего времени, со дня смерти ФИО1 истец открыто и непрерывно пользуется наследством, не отказывался от владения и воспринимает гараж как свой собственный, хранит в нем автомобиль, запчасти. После смерти 

<

данные изъяты> - ФИО1, его имущество наследовали истец и его 

<

данные изъяты> - ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников нет.

В 2001 году обращался к нотариусу за принятием наследства и получением свидетельства о праве на наследство. Однако, в связи с тем, что документы на гараж были оформлены ненадлежащим образом еще в 1974 году, нотариус в выдаче свидетельства на наследство отказал. Истец указывает, что иным путем, кроме обращения в суд, истец лишен возможности признать право собственности на гараж.

Истец просит признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на капитальный гараж, общей площадью застройки 22,8 кв.м., полезной площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, южнее здания №, в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>».

Истец ФИО4 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно (л.д. 33), о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 37), причину неявки суду не сообщил; представитель ответчика ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39 оборот), в письменном отзыве на исковое заявление указал, что администрация 

<

адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 39).

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с положениями ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).

Право наследования гарантируется (часть 4).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 70 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) по письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство. Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации.

Согласно п.п. 4, 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, отдел коммунального хозяйства исполкома 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся, в соответствии с решением исполкома 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за №, предоставил застройщику ФИО1 на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по улице 

<

адрес>, имеющий по фасаду 3,17 метров, по задней меже 3,17 метров, по правой меже 6,20 метров, по левой меже 6,20 метров, общей площадью 21,3 кв.метров, подробно показанный на прилагаемом к нему плане для возведения кирпичного гаража размером 3,17 х 6,20 кв.м. в полном соответствии с утвержденным проектом ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение № на строительство одного бокса индивидуального автогаража по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 50-6, площадью 21,3 кв.м., квартал 

<

адрес> (л.д. 15).

В соответствии с техническим паспортом на гараж, расположенный ГСК «

<

данные изъяты>», по ул. 

<

адрес>, бокс №, №, инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь застройки гаража составляет 22,8 кв.м., общая площадь 19,2 кв.м.; технический паспорт содержит информацию о собственнике спорного гаража и основании возникновения права – ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-11).

Из свидетельства о смерти № следует, что ФИО5 ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). 

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе, из спорного гаража. 

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону являлись 

<

данные изъяты> наследодателя – истец ФИО4 (копия свидетельства о рождении на л.д. 17), 

<

данные изъяты> наследодателя – ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Согласно ст. ст. 1, 5 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ

часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ. Часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Таким образом, на день смерти ФИО1 и в течение срока принятия наследства действовал Гражданский кодекс РСФСР.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус принимает заявления о принятии наследства. Подача такого заявления наследником признается одним из способов принятия наследства.

Согласно ст. 557 ГК РСФСР наследники, призванные к наследованию, могут просить нотариальную контору по месту открытия наследства выдать свидетельство о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО4 в установленный законом срок принял наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями хранящегося в филиале Кемеровского городского отделения Сбербанка России (л.д. 34).

Учитывая, что нотариус ФИО8 лишен права нотариальной деятельности, и при этом нотариальный архив нотариуса ФИО8 не изъят и не передан Комиссии, у суда нет возможности истребовать и исследовать наследственное дело, заведенное после смерти ФИО1

Вместе с тем, поскольку истец принял часть наследство в виде денежного вклада, суд приходит к выводу о принятии им всего наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Кроме того, согласно справке ГК «

<

данные изъяты>» ФИО4 является членом гаражного кооператива «

<

данные изъяты>» с июля 2001 года (после смерти своего отца – ФИО1). За ФИО4 закреплен бокс №, рк №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, южнее здания №, задолженности по членским взносам не имеется (л.д.18).

Исходя из приведенных положений закона и на основании установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что в данном случае к истцу как наследнику, принявшему наследство, открывшееся после смерти ФИО9, в порядке наследования перешел спорный гараж.

Спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждено документально выпиской из ЕГРН (л.д. 27). 

Как следует из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ наружные стены, фундамент, крыша/кровля, двери, полы находятся в работоспособном состоянии. На основании произведенного визуального обследования гаража, можно утверждать, что нарушений работы несущих элементов постройки нет. Нарушений несущей способности несущих конструкций не выявлено. Дальнейшая эксплуатация обследованного гаража безопасна для жизни и здоровья людей и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью. Нарушений несущей способности и устойчивости несущих и ограждающих конструкций гаража не выявлено, что обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. Конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта не превышают предельные параметры, разрешенные при выполнении перепланировки и установленные градостроительным регламентом, согласно п. 4, части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ (л.д. 19-26).

Руководствуясь вышеприведенными положениями закона, принимая во внимание установленные судом обстоятельства в рамках настоящего гражданского дела, а именно, что спорный гараж на день смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал наследодателю и, поскольку, иных наследников спорного имущества после смерти ФИО1, которые претендуют на наследство, кроме истца ФИО4 судом не установлено, и такие наследники в суд не обратились, суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанный спорный гараж именно за истцом ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к администрации г.Кемерово о признании права собственности в порядке наследования на гараж удовлетворить. 

Признать за ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на капитальный гараж, общей площадью застройки 22,8 кв.м., полезной площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, южнее здания №, в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: (подпись)

Верно. Судья:

Решение вступило в законную силу: _________________

Судья: