УИД 63RS0№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 марта 2025 года 

<

адрес>

Приволжский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Макаровой М.Н.,

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №(2)-38/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок. 

Требования мотивирует тем, что ему как работнику колхоза «Заветы Ильича» был выделен в собственность земельный участок площадью 27,8 га из землепользования АКХ «Темп» для сельскохозяйственного производства. Согласно проекта числился за номером 361, № крестьянского хозяйства 136. Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец был утвержден главой крестьянского хозяйства ему был земельный участок, в том числе в собственность 27,8 га. на основании которого истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлен. С этого времени он на правах собственника пользуется указанным земельным участком. Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ деятельность главы крестьянского хозяйства истца была прекращена, постановлено Комитету по земельным ресурсам и землеустроительству исключить его из списочного состава глав крестьянских хозйств, ФИО1 выдать свидетельство на право собственности на землю площадью 27,8 га как гражданину. В связи с неграмотностью, он не обратился в Комитет по земельным ресурсам 

<

адрес> за получением свидетельства, в настоящее время Комитет упразднен и не имеет правопреемников, получить свидетельство не представляется возможным. Он же и в настоящее время пользуется земельным участком как своим собственным, сдает в аренду КФХ ФИО4, получает ежегодно пай за пользование. Земельный участок стоит на кадастровом учете ему присвоен кадастровый номер. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 278000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что иск поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик администрация сельского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направили, с ходатайствами к суду не обращались, возражений на иск не представили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третьи лица - администрации муниципального района 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес>, ФГБУ ФКП Росреестра по 

<

адрес>, КФХ ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание своего представителя не направили, с заявлениями и ходатайствами не обращались, возражений не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в отсутствии сторон.

Исследовав собранные по делу доказательства, учитывая позицию лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" была осуществлена реорганизация колхозов и совхозов и приватизация сельскохозяйственных земель. При этом было установлено, что земли, используемые колхозами, подлежат приватизации, и все работники колхозов имеют право на бесплатную земельную долю в праве общей долевой собственности на земли, переданные в долевую собственность граждан.

Согласно пунктам 9, 10 указанного Постановления Правительства Российской Федерации N 86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 24.12.1993) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" было принято решение о выдаче каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, свидетельств на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации муниципального района 

<

адрес>, постановлением главы администрации 

<

адрес>ца от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «Заветы Ильича» 

<

адрес> переименован в АКХ «Темп» 

<

адрес>, которое постановлением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № АКХ «Темп» 

<

адрес> переименовано в СПК «Темп» 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ СПК «Темп» прекратило свою деятельность, правопреемника не имеет ( л.д. 40).

Судом установлено, что постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект (л.д.27-29) размещения крестьянских фермерских хозяйств АКХ «Темп» 

<

адрес>, постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю членам АКХ «Темп». Согласно проекта и списка (приложение к постановлению) под № значится ФИО1, в собственность выделено 27,8 га, из них: 22,4 га пашни, 5,4 га –пастбище. Проект согласован на общем собрании коллектива АКХ «Темп» ДД.ММ.ГГГГ. Истец работал в колхозе «Заветы Ильича», что подтверждается трудовой книжкой (л.д.18-21).

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец был утвержден главой крестьянского хозяйства ему был предоставлен земельный участок, в том числе в собственность 27,8 га, из них: 22,4 га пашни, 5,4 га –пастбище. На основании указанного постановления истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 22,23).

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ деятельность главы крестьянского хозяйства истца была прекращена, постановлено Комитету по земельным ресурсам и землеустроительству исключить его из списочного состава глав крестьянских хозяйств, ФИО1 выдать свидетельство на право собственности на землю площадью 27,8 га, в том числе: 22,4 га пашни, 5,4 га –пастбище, как гражданину. 

Свидетельства установленного образца истцу как гражданину не выдавалось. Получить в настоящее время не представляется возможным, поскольку Комитет по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> упразднен, правопреемников не имеется. 

Истец пользуется с указанного времени земельным участком, в настоящее время сдает его в аренду, получает арендную плату, что подтверждается сведениями, предоставленными КФХ ФИО4

Согласно сведений ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №, на основании постановления администрации муниципального района Хворостянский, которым утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане.

Согласно части 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Из системного толкования данной нормы с частью 3 статьи 17, частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации следует, что установление правового режима оборота земель, ограничений по владению, пользованию и распоряжению ими обусловливается необходимостью соблюдения прав и законных интересов иных лиц, а также обеспечения публичных (государственных, общественных) интересов, выражающихся в защите основ конституционного строя, окружающей среды, нравственности, здоровья, государственной безопасности.

Из материалов дела следует, что предоставленный истцу земельный участок обрабатывается с 2014 года по настоящее время находится в аренде КФХ ФИО4

В соответствии со ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, при условии, что они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы третьих лиц. 

В соответствии с подпунктами 2, 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права, помимо прочего, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок площадью 27,8 га, был предоставлен в собственность ФИО1, постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (актом органа местного самоуправления), факт предоставления и владения на праве собственности подтвержден документально. 

Согласно сведений, представленных администрацией сельского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок в список невостребованных земельных долей не входит ( л.д.41).

При указанных обстоятельствах и нормах права, оценив собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК суд приходит к выводу о том, что истец, доказал тот факт, что он распорядился оспариваемым земельным участком в соответствии с действовавшим на тот период законодательством, и что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 278000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для внесения в государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке и государственной регистрации права собственности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд 

<

адрес>, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Н.Макарова