Дело № 2-5587/2024

УИД 27RS0003-01-2024-007231-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Сенотрусова Г.И.,

при секретаре судебного заседания Бедюк Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО8 – ФИО2 ФИО9 помощника прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска Просветова ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Рединой ФИО12 отделению по Железнодорожному району отдела по вопросам миграции управления Министерства внутренних дел России по г. Хабаровску о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 ФИО13 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика ФИО3 ФИО14 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> обязать отделение по Железнодорожному району ОВМ УМВД России по г. Хабаровску снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 ФИО15 – дочь истца, постоянно проживающая за пределами РФ, которая не возражает относительно снятия с регистрационного учета, но не имеет такой возможности в связи с введенными антироссийскими санкциями. Указанное обстоятельство препятствует истцу распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО16. – Ранцев ФИО17 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить и обратить решение суда к немедленному исполнению. Дополнительно пояснил, что ответчик ФИО3 ФИО18. не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебное заседание истец ФИО1 ФИО20 ответчик ФИО3 ФИО21 представитель ответчика отделения по Железнодорожному району ОВМ УМВД России по г. Хабаровску не явились, о месте и времени слушания дела извещались в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В связи с изложенным дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

В ранее поданном в суд письменном заявлении ответчик ФИО3 ФИО22. заявленные требования признала в полном объеме, просила обратить решение суда к немедленному исполнению.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полгавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 ФИО23. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3 ФИО24 с ДД.ММ.ГГГГ, до заключения брака – ФИО1 ФИО25. (л.д. №).

Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 ФИО26. была вселена ФИО1 ФИО27. в принадлежащее ему жилое помещение в качестве члена его семьи – дочери, вместе с тем, она с 2018 года не проживает в квартире истца, общего хозяйства с ним не ведет, после вступления в брак проживает за пределами Российской Федерации. Каких-либо оснований для сохранения права пользования указанной квартирой за ответчиком не установлено.

При таких обстоятельствах, допуская избранный истцами способ защиты нарушенного права, принимая во внимание, положения ст. 20 ГК РФ, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением Рединой ФИО28 прекращено, поэтому требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение.

Регистрация гражданина по месту жительства как таковая по своей правовой природе носит уведомительный характер.

В связи с изложенным, в удовлетворении требований о возложении на отделение по Железнодорожному району ОВМ УМВД России по г. Хабаровску обязанности снять ФИО3 ФИО29. с регистрационного учета в спорном жилом помещении следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств, невозможности истца, который фактически проживает в 

<

адрес>, продать спорную квартиру и приобрести жилое помещение по месту проживания, суд считает возможным обратить решение к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 204, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО30 к Рединой ФИО31 отделению по Железнодорожному району отдела по вопросам миграции управления Министерства внутренних дел России по г. Хабаровску о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности о снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ФИО32 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Рединой ФИО33 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО1 ФИО34 о возложении обязанности о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2024 года.

Судья Г.И. Сенотрусов