Дело № 2-3668/2019 18 июня 2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Костяевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Связь» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «Связь» (далее – ЖСК «Связь») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2012 года по август 2018 года в размере 143 706 рублей 13 копеек, задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по август 2018 года в размере 6 612 рублей 42 копейки. 

В обоснование требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес> в г.Архангельске. В указанном жилом помещении зарегистрирована также его супруга ФИО2 В связи с просрочкой ежемесячных платежей истец просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ЖСК «Связь» к ФИО1, ФИО2 в части требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2016 года по август 2018 года, задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по август 2018 года в размере 6 612 рублей 42 копейки оставлено без рассмотрения.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). 

Исходя из изложенного, суд считает ответчиков надлежащим образом извещенным о судебном заседании.

По определению суда, с учетом мнения стороны истца, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 

<

адрес> в г.Архангельске находится под управлением ЖСК «Связь». Квартира 108 в указанном доме находится в собственности ответчика ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована также ответчик ФИО2 У ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, а также по оплате за капитальный ремонт. 

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Доказательств погашения задолженности стороной ответчика в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, контррасчет не представлен.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Такого соглашения ответчиками в материалы дела не представлено.

Таким образом, ответчики несут в данном случае солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Дав оценку представленным сторонами доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в размере 94 965 рублей 17 копеек за период с февраля 2012 года по октябрь 2016 года включительно, учитывая, что за октябрь 2016 года начислена сума в размере 5 515 рублей 72 копейки, общий размер задолженности стал равен 105 965 рублей 17 копеек, при этом ДД.ММ.ГГГГ было оплачено 11 000 рублей.

Статьей 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Суд, в соответствии с действующим законодательством, не может вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела.

Суд, оценивая объем документов, составленных и подготовленных представителем, качество составленного искового заявления, отсутствие мотивированных возражений ответчика, считает, что судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей 00 копеек по договору от ДД.ММ.ГГГГ являются разумными.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 048 рублей 96 копеек (800 + (94 965,17 - 20 000) х 3%).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Связь» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу жилищно-строительного кооператива «Связь» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2012 года по октябрь 2016 года включительно в размере 94 965 рублей 17 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3 048 рублей 96 копеек, всего взыскать 108 014 рублей 13 копеек.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Архангельска (суд, принявший заочное решение) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2019 года.

Председательствующий Ю.М. Поздеева