Дело № 2-93/2025 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ардатов 25 марта 2025 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Радаева С.А.,

при секретаре судебного заседания Чернышёвой Е.В., 

с участием в деле:

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2 к., её представителя – адвоката Максимовой Е.Н., действующей на основании ордера № 8 от 24 марта 2025 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ардатовский»,

прокурора – прокурора Ардатовского района Республики Мордовия Потёмина Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 кизи о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 к. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что она является единственным собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>

В данном жилом помещении была зарегистрирована супруга её сына Ш.. - ФИО2 к. 15 сентября 2024 г. ФИО2 к. уехала в 

<

данные изъяты> и по настоящее время находится там. Сын в настоящее время находится 

<

данные изъяты>, брак между ними расторгнут. 

Ссылаясь на положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просила суд: признать утраченным право ФИО2 к. на пользование жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>; обязать органы регистрационного учета снять ФИО2 к. с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит лично ей с 2007 года. Вместе с ней зарегистрирован и проживает её сын Ш.., который в 2022 году был призван 

<

данные изъяты>. В 2024 году, находясь на реабилитации после ранения, он вступил в брак с гражданкой Республики Узбекистан ФИО2 к. Последняя стала проживать с ними и была в качестве члена семьи временно зарегистрирована в спорном жилом помещении. Из-за того, что сыну необходимо было вернуться 

<

данные изъяты>, ФИО2 к. решила не дожидаться его и в сентябре 2024 года вернулась на постоянное место жительства к себе домой в Республику Узбекистан, забрав с собой всё свое имущество. В - - - года брак между её сыном и ответчицей ФИО2 к. был расторгнут. Какие-либо договорные отношения между ней и ФИО2 к. отсутствуют, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении создаёт для неё неудобства, поскольку ей предъявляют претензии в осуществлении фиктивной регистрации. 

Ответчик ФИО2 к. в суд не явилась. В связи с отсутствием сведений о месте жительства ей в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) был назначен адвокат в качестве представителя. 

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Максимова Е.Н. просила вынести решение, не нарушающее прав ответчика.

Прокурор дал заключение о необходимости удовлетворения искового требования ФИО1 в части признания ФИО2 к. утратившей право пользования жилым помещением, об отказе в удовлетворении искового требования в части снятия её с регистрационного учета.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ардатовский» просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

На основании статьи 119, частей третьей и четвертой статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, а также заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В соответствии с частью 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> от 22 января 2014 г. и свидетельству о заключении брака серии 

<

данные изъяты> от - - - г. Абдуллаевой (И.) Н.П. с 23 октября 2008 г. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером - - площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по 

<

адрес>

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из справки администрации Тургеневского городского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 18 февраля 2025 г. №103 видно, что в спорном жилом помещении, кроме истца зарегистрирован также гражданин Ш.

<

данные изъяты>

Согласно сведениям, представленным отделом ЗАГС администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, - - - г. Ш. заключил брак с гражданкой Узбекистана ФИО2 к. 

Как следует из сообщения ММО МВД России «Ардатовский» от 24 февраля 2025 г., ответчик ФИО2 к. значится зарегистрированной по 

<

адрес> на период с 30 июля 2024 г. по 04 июля 2027 г. 

Решением суда от - - - . брак между Ш.. и ФИО2 к. расторгнут, о чём составлена запись о расторжении брака № - - от - - - г.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении Пленума от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как следует из материалов дела, ФИО2 к. по месту регистрации не проживает, семейные отношения с его собственником не поддерживает, с сыном истца разведена, единого бюджета они не имеют, личных вещей ответчика в жилом доме нет, фактически она не пользуется жилым помещением, не несет расходы, связанные с содержанием дома. В настоящее время место проживания ответчика неизвестно. 

Указанное свидетельствует о том, что ФИО2 к. не является членом семьи ФИО1, в связи с чем, при отсутствии заключенного с собственником жилого дома ФИО1 какого-либо соглашения о порядке проживания в спорном жилом доме она не имеет права в нем проживать.

Помимо этого, каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика ФИО2 к. из жилого дома, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ФИО2 к. вселиться в жилое помещение, о несении ей расходов по содержанию жилого помещения с момента выезда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П, определения от 13 июля 2000 г. № 185-О и от 5 октября 2000 г. №199-О) и подлежащими обязательному учёту в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Положения статьи 209 ГК РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пунктов 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика ФИО2 к. в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нарушает её права как собственника данного жилого дома. При этом ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 статьи 10 ГК РФ.

Сам факт регистрации ответчика ФИО2 к. на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия у неё права на данную жилплощадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми доказательствами по делу.

Поэтому, только признание ответчика ФИО2 к. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, будет отвечать требованиям справедливости, законности и гуманизма и не повлечет затрагивание конституционных прав и законных интересов всех участвующих по делу лиц.

Из сообщения ММО МВД России «Ардатовский» от 24 февраля 2025 г. также следует, что ответчик ФИО2 к. 12 сентября 2024 г. выехала за пределы Российской Федерации.

Таким образом, ФИО2 к. избрала для себя другое место жительства, что свидетельствует об отсутствии у неё намерения проживать в спорном доме.

В данном случае суд считает, что никаких оснований для отказа в удовлетворении иска о признании ответчика ФИО2 к. утратившей право пользования жилым помещением не имеется.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании ответчика ФИО2 к. утратившей право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью первой статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены необходимые доказательства в подтверждение оснований для признания ответчика ФИО2 к. утратившей право пользования жилым помещением.

Вместе с тем суд считает, что в иске о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать, по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 2, 5 Федерального закона от 18 июля 2006 г. № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» иностранные граждане пользуются в Российской Федерации правом свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральными конституционными законами, федеральными законами или международными договорами Российской Федерации. Место жительства иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации - жилое помещение, по адресу которого иностранный гражданин или лицо без гражданства зарегистрированы в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства - фиксация в установленном порядке органами миграционного учета сведений о месте жительства.

Согласно статье 14 вышеуказанного Федерального закона постоянно или временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин, обладающий правом пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации, обязан в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом, зарегистрироваться по адресу указанного помещения, за исключением случая, предусмотренного частью 2 настоящей статьи. 

При этом регистрация иностранных граждан по месту жительства имеет уведомительный характер и означает фиксацию в установленном порядке органами миграционного учета сведений о месте жительства иностранного гражданина.

Снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства, согласно части 2 статьи 19 того же Федерального закона, включает в себя внесение соответствующих сведений в вид на жительство, либо в разрешение на временное проживание лица без гражданства, либо в документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина или лица без гражданства, в котором проставлена отметка о разрешении на временное проживание или отметка о разрешении на временное проживание в целях получения образования, а также в учетные документы органа миграционного учета и в государственную информационную систему миграционного учета.

В соответствии с положениями пункта 2 части 1 статьи 19 названного Закона к числу оснований для снятия иностранных граждан с регистрации по месту жительства отнесены случаи прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 16 Правил осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15 января 2007 г. №9, снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, - на основании документа, подтверждающего прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пунктам 16 (1), 17 тех же Правил заинтересованное физическое или юридическое лицо для осуществления снятия иностранного гражданина с регистрации по месту жительства в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» и «д» пункта 16 настоящих Правил, представляет в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявление о снятии иностранного гражданина с регистрации по месту жительства.

При снятии иностранного гражданина с регистрации по месту жительства в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» и «д» пункта 16 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Пунктом 13 вышеназванных Правил предусмотрено, что должностное лицо территориального органа Министерства внутренних дел Российской Федерации, принявшее заявление о регистрации, в тот же день проставляет соответствующую отметку о регистрации (снятии с регистрации) в виде на жительство либо в случаях, предусмотренных пунктом 14 настоящих Правил, в документе, удостоверяющем личность иностранного гражданина, а также в заявлении о регистрации, за исключением случаев, установленных абзацем вторым настоящего пункта и пунктом 13(3) настоящих Правил.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия иностранных граждан с регистрации по месту жительства является любой документ, подтверждающий прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, к которому можно отнести и судебное решение.

Учитывая вышеизложенное, какого-либо дополнительного судебного решения о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении не требуется.

При решении вопроса о судебных расходах суд исходит из следующего.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу названных положений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

При обращении в суд с иском истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, что подтверждается банковским чеком от 18 февраля 2025 г. 

Поэтому с ответчика ФИО2 к. в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная последней при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии 

<

данные изъяты> к ФИО2 кизи (паспорт иностранного гражданина серии FA 

<

данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 кизи утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 кизи в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия С.А. Радаев

Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2025 г.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия С.А. Радаев