Дело № 2-110/2024

УИД № 34RS0006-01-2023-003837-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Советский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего - исполняющего обязанности судьи Советского районного суда г. Волгограда - судьи Красноармейского районного суда г. Волгограда Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Харьковой Д.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

17 января 2024 года в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ООО «61/13», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определении размера задолженности, взыскании компенсации, 

по встречному иску ФИО2 к ФИО3, ООО «61/13», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВД ЖКХ и ТЭК Волгограда», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка пользования жилым помещением, обязании предоставить ключи от жилого помещения, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «61/13», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВД ЖКХ и ТЭК Волгограда», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определении размера задолженности, взыскании компенсации, указав в обоснование, что ФИО3 является собственником 3/8 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от дата и свидетельства о праве на наследство по закону от 14 сентября 2023 года, ФИО2 принадлежит 5/8 доли вышеуказанного жилого помещения.

Спорная квартира является четырехкомнатной: жилая комната, площадью 15,8 кв.м., жилая комната, площадью 10 кв.м., жилая комната, площадью 12,4 кв.м., жилая комната, площадью 12,6 кв.м., коридор, площадью 10,6 кв.м., туалет, ванная, кухня, две лоджии, площадью 2,9 кв.м. и 3,7 кв.м. адрес квартиры составляет 73,7 кв.м., жилая – 50,8 кв.м.

Фактически между сторонами сложился определенный порядок пользования квартирой: ФИО3 проживает в комнате, площадью 15,8 кв.м., соответствующей размеру его доли в праве собственности.

ФИО2 в квартире не проживает, оплачивать коммунальные услуги отказывается.

За период с февраля 2021 года по настоящее время по лицевому счету номер образовалась задолженность в пользу ООО «61/13» в размере 60 950 руб. 64 коп.; по оплате за услуги холодное водоснабжение и водоотведение по лицевому счету номер – в размере 18 870 руб. 71 коп.; по оплате услуг за горячее водоснабжение и отопление по лицевому счету номер – в размере 141 998 руб. 81 коп., по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, включая пени, по лицевому счету номер – в размере 70 306 руб. 54 коп.

Истец частично, за счет собственных средств, оплатил задолженность за ЖКУ в размере 16 574 руб. 81 коп.

Просит суд определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес: за ФИО3 жилую комнату, площадью 15,8 кв.м., а также лоджию, площадью 3,7 кв.м., а за ФИО2 закрепить жилые комнаты, площадью 10,0 кв.м., 12,4 кв.м., 12,6 кв.м., лоджию, площадью 2,9 кв.м.; оставить в общем пользовании жильцов подсобные помещения: коридор, туалет, ванную, кухню, шкаф.

Определить размер участия ФИО3 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: адрес размере 3/8 доли.

Обязать ООО «61/13», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВД ЖКХ и ТЭК Волгограда», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», открыть отдельные счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: г. адрес, соразмерно 3/8 доли в праве собственности на жилое помещение ФИО3 с оформлением отдельных платежных документов для внесения оплаты.

Определить ФИО3 задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг по лицевому счету номер в пользу ООО «61/13» в размере 22 856 руб. 49 коп.; по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение по лицевому счету номер – в размере 7 076 руб. 40 коп.; по оплате услуг за горячее водоснабжение и отопление по лицевому счету номер – в размере 53 249 руб. 55 коп., по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, включая пени, по лицевому счету номер – в размере 26 364 руб. 95 коп.

Определить ФИО2 задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг по лицевому счету номер в пользу ООО «61/13» в размере 38 094 руб. 15 коп.; по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение по лицевому счету номер – в размере 11 794 руб.; по оплате услуг за горячее водоснабжение и отопление по лицевому счету номер – в размере 88 749 руб. 25 коп., по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, включая пени, по лицевому счету номер – в размере 43 941 руб. 58 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 компенсацию понесенных расходов по оплате задолженности за ЖКУ в размере 10 359 руб. 26 коп.

ФИО2 обратился в суд во встречным исковым заявлением к ФИО3, ООО «61/13», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВД ЖКХ и ТЭК Волгограда», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка пользования жилым помещением, обязании предоставить ключ от жилого помещения, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что в квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес он не проживает, так как ФИО3 препятствует осуществлению им владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением. Просит суд определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес: закрепив за ФИО3 жилую комнату, площадью 15,8 кв.м., а также лоджию, площадью 3,7 кв.м., а за ФИО2 закрепить жилые комнаты, площадью 10,0 кв.м., 12,4 кв.м., 12,6 кв.м., лоджию, площадью 2,9 кв.м.; оставить в общем пользовании жильцов подсобные помещения: коридор, туалет, ванную, кухню, шкаф.

Обязать ФИО3 предоставить ФИО2 ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Определить размер участия ФИО2 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: адрес размере 5/16 доли за период с октября 2011 года по май 2023 года включительно, и в размере 5/8 доли в отношении задолженности, образовавшейся с июня 2023 года (включительно) до момента открытия ФИО2 отдельных лицевых счетов ресурсоснабжающими организациями.

Обязать ООО «61/13», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВД ЖКХ и ТЭК Волгограда», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», открыть отдельные счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: г. адрес, соразмерно 5/8 доли в праве собственности на жилое помещение ФИО2 с оформлением отдельных платежных документов для внесения оплаты.

Определить ФИО2 задолженность перед ООО «61/13» по оплате коммунальных услуг по лицевому счету номер, по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение по лицевому счету номер, по оплате услуг за горячее водоснабжение и отопление по лицевому счету номер, по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, включая пени, по лицевому счету номер квартиры, расположенной по адресу: адрес, соразмерно 5/16 доли в праве собственности на жилое помещение за период с октября 2020 года по май 2023 года и соразмерно 5/8 доли в праве собственности на жилое помещение в период с июня 2023 года на момент открытия отдельного счета, применив к задолженности, возникшей до ноября 2020 года срок исковой давности.

Истец и ответчик по встречным исковым требованиям ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, доверил представление интересов ФИО1

В судебном заседании представитель истца и ответчика по встречным исковым требованиям ФИО3 – ФИО1 исковые требования доверителя поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик и истец по встречным исковым требованиям ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал частично, настаивал на удовлетворении встречных исковых требований.

Представитель ответчика АО «ИВД ЖКХ и ТЭК Волгограда» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, направила в адрес суда возражения, в которых исковые и встречные исковые требования, заявленные к АО «ИВД ЖКХ и ТЭК Волгограда» не признала, указывая на то, что АО «ИВД ЖКХ и ТЭК Волгограда» является ненадлежащим ответчиком, не состоит в договорных отношениях ни с ФИО3, ни с ФИО2, производит начисление платы за коммунальные услуги на основании агентских договоров. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, направила в адрес суда возражения, в которых исковые и встречные исковые требования, заявленные к ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» не признала, указывая на то, что ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» является ненадлежащим ответчиком, по смыслу закона, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков: ООО «61/13», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВД ЖКХ и ТЭК Волгограда», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, причин неявки суду не сообщили.

Согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 (3/8 доли), ФИО2 (5/8 доли) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, предоставленной в материалы дела.

Согласно копии технического паспорта жилого помещения, квартира, расположенная по адресу: адрес является четырехкомнатной: жилая комната номер, площадью 10 кв.м., жилая комната номер, площадью 15,8 кв.м., жилая комната номер, площадью 12,4 кв.м., жилая комната номер, площадью 12,6 кв.м., коридор, площадью 10,6 кв.м., туалет, ванная, кухня, две лоджии, площадью 2,9 кв.м. и 3,7 кв.м. адрес квартиры составляет 73,7 кв.м., жилая – 50,8 кв.м.

В настоящее время в комнате номер спорного жилого помещения проживает ФИО3

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 05 октября 2023 года следует, что ФИО2 обратился в ОП номер УМВД России по г. Волгограду о том, что ФИО3, проживающий в квартире, расположенной по адресу: адрес на протяжении последних трех лет не пускает его в квартиру.

В силу п. 1 и п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

По смыслу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание, что ФИО3 принадлежит 3/8 доли, а ФИО2 – 5/8 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, суд считает необходимым определить порядок пользования вышеуказанной квартиры, при котором в пользование ФИО3 выделить комнату номер, площадью 15,8 кв.м. с лоджией, площадью 3,7 кв.м., в пользование Ф.И.О.3 выделить комнату номер, площадью 10,0 кв.м., комнату номер, площадью 12,4 кв.м., комнату номер, площадью 12,6 кв.м., лоджию, площадью 2,9 кв.м., в общем пользовании сторон оставить кухню, коридор, туалет, ванную, шкаф.

Кроме того, судом установлено, что ФИО2 ввиду отсутствия у него ключей от спорной квартиры, лишен доступа в квартиру и возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, тем самым нарушаются его права собственника по владению и пользованию имуществом.

Следовательно, ФИО3 необходимо обязать передать ФИО2 ключи от жилого помещения – адрес адрес.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения номер к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения номер к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Из материалов дела, следует, что индивидуальные приборы учета в жилом помещении не установлены, следовательно, начисление платы за коммунальные услуги горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и газоснабжение производится в соответствии с приведенными формулами, предусматривающими необходимость учета количества граждан, постоянно проживающих в жилом помещении.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что стороны ведут раздельное хозяйство, членами одной семьи не являются, соглашения о порядке оплаты между сторонами не достигнуто, что подтверждается, в том числе наличием задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на квартиру.

Суд считает необходимым определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за адрес между ФИО3 и ФИО2, согласно которому плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производить отдельно, соразмерно 3/8 доли ФИО3 и 5/8 доли ФИО2, возложив на ООО «61/13», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВД ЖКХ и ТЭК Волгограда», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обязанность по заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за адрес адрес с ФИО3 и ФИО2 согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В удовлетворении требований об определении задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, суд считает необходимым отказать, поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, сторонами не предоставлено доказательств наличия задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, периода ее образования и размера.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 компенсации понесенных расходов по оплате задолженности за ЖКУ в размере 10 359 руб. 26 коп., суд считает необходимым отказать, поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, истцом не предоставлено доказательств осуществления ФИО3 оплаты за жилищно – коммунальные услуги в размере 10 359 руб. 26 коп.

Кроме того, суд считает необходимым отказать в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности по оплате за жилищно -коммунальные услуги, суд считает необходимым отказать, поскольку в рассматриваемом случае ФИО3, ФИО2 являются должниками по оплате жилищно – коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся в их собственности. При этом применение срока исковой давности по требованию должника к должнику действующим законодательством не предусмотрено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2, ООО «61/13», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВД ЖКХ и ТЭК Волгограда», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определении размера задолженности, взыскании компенсации - удовлетворить частично.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ООО «61/13», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка пользования жилым помещением, обязании предоставить ключи от жилого помещения, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой номер адрес при котором в пользование ФИО3 выделить комнату № 2 площадью 15,8 кв.м. с лоджией площадью 3,7 кв.м., в пользование ФИО2 выделить комнату номер площадью 10,0 кв.м., комнату номер площадью 12,4 кв.м., комнату номер площадью 12,6 кв.м., лоджию площадью 2,9 кв.м., в общем пользовании сторон оставить кухню, коридор, туалет, ванную, шкаф.

Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за адрес г. Волгограда между ФИО3 и ФИО2, согласно которому плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производить отдельно, соразмерно 3/8 доли ФИО3 и 5/8 доли ФИО2.

Настоящее решение является основанием для возложения на ООО «61/13», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», ПАО «Волгоградэнергосбыт», АО «ИВД ЖКХ и ТЭК Волгограда», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обязанности по заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за адрес адрес с ФИО3 и ФИО2 согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать ФИО3 передать ФИО2 ключи от жилого помещения адрес.

В удовлетворении оставшейся части требований ФИО3, ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья И.Н. Джумагалиева

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2024 года.

Судья И.Н. Джумагалиева