Дело № 2-1084/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Словесновой А.А.,

при секретаре Кобзеве Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, в связи с чем подлежащим снятию с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указав, что ей на праве собственности принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой *** в ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Росреестра по Тамбовской области от 23.09.2003г. Другими сособственниками указанного жилого дома являются третьи лица ФИО3 (1/2 доли) и ФИО4 (1/4 доли).

В принадлежащей ей части жилого дома зарегистрирован она и: ее сын ФИО2 (ответчик по делу).

В 2013 году ответчик ФИО2 в спорной части жилого дома не проживает, поскольку он женился и выехал на постоянное место жительство по другому адресу: ***, его вещи в квартире отсутствуют. Коммунальные платежи оплачивает истица из собственных денежных средств. 

Ответчик ФИО2 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учете, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с исковыми требованиями о признании ответчиком ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением для последующего снятия его с регистрационного учета по адресу: ***.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО4, а также прокурор не явились, о дате, времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. От третьего лица ФИО4 в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что не против удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает более 5 лет.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Дополнив, что ответчик ФИО2 отказывается в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета по спорной квартире, однако не несет бремя содержания по данной квартире. Просила удовлетворить заявленные с ее стороны исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании разрешение исковых требований ФИО1 оставил на усмотрение суда. Дополнительно пояснив, что другого жилья не имеет, в связи с чем полагал, что должен быть прописан по спорному адресу. Действительно с 2013 года не проживает в спорном жилом помещении, вещей его там, проживать там не планирует, не оплачивает коммунальные услуги по спорному жилому помещению, в настоящее время имеет временную регистрацию по постоянному месту жительства по иному адресу. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

По смыслу ст.17, ст.18 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту. 

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым в соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02.07.200г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих постановлениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 04 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

При таких обстоятельствах сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются собственник жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нем.

В силу п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

По смыслу п. 13, 18, 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту "е" п.31 вышеназванных Правил и ст. 7 Закона РФ №5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу ФИО1 на основании договора дарения строения от 26.11.1985г. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доли жилого дома с надворными строениями и сооружениями по адресу: ***, с кадастровым номером ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.09.2003г. серии ***.

Остальными сособственниками указанного жилого дома с надворными строениями и сооружениями по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, ул.***, с кадастровым номером ***, являются ФИО5 – 1/2 доли, ФИО4 – 1/4 доли.

Также истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доли земельного участка по адресу: ***, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ***.

Согласно домовой (поквартирной) книге на домовладение *** по *** в г.Тамбове данный жилой дом фактически представляет собой три изолированные квартиры по номерами: ***, где проживает третье лицо ФИО4, № 2, где проживает истец ФИО1, № 3, где проживает третье лицо ФИО3

Также из домовой (поквартирной) книге на домовладение *** по *** в *** следует, что в квартире № 2 зарегистрированы:

с 23.08.2003г. по настоящее время истец ФИО1,

с 16.02.1990г. по настоящее время ответчик ФИО2

С 2013 года ответчик ФИО2, забрав вещи из *** в ***, добровольно выбыл из спорной квартиры. 

Согласно свидетельству *** о регистрации по месту пребывания ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ***, на срок с 07.10.2016г. по 06.10.2021г.

Как пояснил ответчик ФИО2 в судебном заседании, он в 2013 году добровольно выехал из квартиры с вещами и с указанного времени не проживает в ней, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, не участвует в содержании и ремонте квартиры, не предпринимал попыток к вселению в квартиру, общее хозяйство с истцом не ведет, длительное время проживает по другому месту жительства, намерений вселяться в спорное жилое помещение также не имеет. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры, добровольно выехал из спорной квартиры, вывез принадлежащие ему вещи, в жилом помещении не проживает длительное время – с 2013г., доказательств вынужденности своего непроживания в жилом помещении суду не представил, совместного хозяйства с истцом не ведет, общие предметы быта и общий бюджет отсутствуют; в расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвует, не заявлял своих претензий на данное жилое помещение, после выезда из квартиры не пытался вселиться в нее, коммунальные услуги не оплачивает, постоянно проживает по другому месту жительства, однако, с регистрационного учета по данному жилому помещению не снялся, чем нарушает права по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой собственника жилого помещения. 

Доводы ответчика ФИО2 об отсутствии жилого помещения и о необходимости регистрации в спорном жилом помещении не являются основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 Поскольку, ФИО2, выехав из спорной квартиры с вещами, реализовал свое право выбора места проживания, переехав в иное жилье, что свидетельствует о добровольной утрате права пользования спорной квартирой.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина соответствующими органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещение по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Тамбова, в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья А.А. Словеснова

Решение принято в окончательной форме 24.05.2019г.

Судья А.А. Словеснова