Дело № 2- 1033/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 19 декабря 2019 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Уладаевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к индивидуальному предпринимателю ФИО3 А.А., ФИО2 о взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, судебных расходов, обращении взыскании на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 04.04.2018 г. в сумме 7691633 рубля 68 копеек, в том числе: 7567729 рублей 16 копеек – просроченный основной долг, 89604 рубля 94 копейки – просроченные проценты, 30674 рубля 45 копеек – неустойка на просроченный основной долг, 3625 рублей 13 копеек – неустойка на просроченные проценты, судебных расходов на оплату госпошлины в размере 52658 рублей 17 копеек, обращении взыскании на заложенное имущество: 

а) по договору ипотеки № от 04.04.2018 г., заключенному с ФИО3: 

- нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 1196, 8 кв.м. Инвентарный номер 14990. Литер: А. Этажность: 2. Адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер: №, определить начальную продажную стоимость равной залоговой стоимости – 7603713 рублей 15 копеек; 

- земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов - для строительства цеха по переработке рыбы. Площадь: 15 000 кв.м. Адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер: №, определить начальную продажную стоимость равной залоговой стоимости – 1155000 рублей; 

б) по договору ипотеки № от 04.04.2018 г., заключенному с ФИО3:

№ п/п

Наименование

Марка

Модель

Год выпуска

1.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

определить начальную продажную стоимость равной залоговой стоимости – 1317020 рублей 40 копеек; 

в) по договору ипотеки № от 04.04.2018 г., заключенному с индивидуальным предпринимателем ФИО2: 

№п/п

Наименование

Марка

Модель

Год выпуска

1.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

определив начальную продажную стоимость равной залоговой стоимости – 1317020 рублей 40 копеек. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явился, при подаче иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможными рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ИП ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, с учетом ст. 165.1 ГК РФ были надлежащим образом извещены о его времени и месте. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства с согласия стороны истца. 

Иследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что между ПАО Сбербанк и ИП ФИО3 заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 04.04.2018 г. о предоставлении кредита в размере 10000000 руб. на срок по 04.04.2023 г., с внесением платы по кредиту в счет его возврата и уплаты процентов ежемесячно 25 числа каждого месяца и в дату окончательного погашения кредита. 

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено: 

1. залогом имущества: 

1). по договору ипотеки № от 04.04.2018 г., заключенному с ФИО3; 

2). по договору ипотеки № от 04.04.2018 г., заключенному с ФИО3; 

3). по договору ипотеки № от 04.04.2018 г., заключенному с индивидуальным предпринимателем ФИО2; 

2. поручительством физического лица: ФИО2 (договор поручительства № от 04.04.2018 г.) 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. 

Исковые требования истец основывает на том, что обязательства по договору ответчик исполняет ненадлежащим образом, заемщиком неоднократно допускалось нарушение условий кредитного договора, систематически нарушаются сроки погашения задолженности, поступающих платежей недостаточно для погашения задолженности, количество выходов на счета просроченной задолженности в течение 12 месяцев, предшествовавших подаче иска, составило более 3-х раз, в связи с чем задолженность по кредиту на 20.11.2019 г. составила 7691633 рубля 68 копеек, в том числе: 7567729 рублей 16 копеек – просроченный основной долг, 89604 рубля 94 копейки – просроченные проценты, 30674 рубля 45 копеек – неустойка на просроченный основной долг, 3625 рублей 13 копеек – неустойка на просроченные проценты. Заемщику, поручителю и залогодателю направлялись требования о досрочном погашении кредита от 28.08.2017 г. 

С учетом чего взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит данная сумма. 

Оснований для применения ст. 333 ГПК РФ суд не находит, явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательств не усматривается, о ее снижении ответчики не просили. 

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. 

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

В соответствии со ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части. 

С учетом изложенного исковые требования о обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению. 

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

Учитывая, что оценка заложенного и имущества судом не производилась, стороны об этом не просили, необходимо определить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной его залоговой стоимости. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ПАО Сбербанк подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям сумма 46658, 17 руб. по требованию о взыскании задолженности, которую суд относит на ответчиков в долевом порядке, а именно с ИП ФИО3 23329, 09 руб., с ФИО2 23329, 08 руб., при этом расходы по оплате госпошлины про требованию об обращении взыскания на заложенное имущество в сумме 6000 руб. суд полагает отнести на ответчика ИП ФИО3 как на лицо, по вине которого допущено нарушение условий кредитного договора, повлекшее обращение взыскания на заложенное имущество. Оснований для взыскания с ответчиков данных судебных расходов истца в солидарном порядке нет, поскольку это не предусмотрено законом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ПАО Сбербанк удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу ПАО Сбербанк сумму задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 04.04.2018 г. в сумме 7691633 рубля 68 копеек, в том числе: 7567729 рублей 16 копеек – просроченный основной долг, 89604 рубля 94 копейки – просроченные проценты, 30674 рубля 45 копеек – неустойка на просроченный основной долг, 3625 рублей 13 копеек – неустойка на просроченные проценты. 

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество, установив способ реализации имущества через публичные торги: 

а) по договору ипотеки № от 04.04.2018 г., заключенному с ФИО3: 

- нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 1196, 8 кв.м. Инвентарный номер 14990. Литер: А. Этажность: 2. Адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер: №, определить начальную продажную стоимость равной залоговой стоимости – 7603713 рублей 15 копеек; 

- земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов - для строительства цеха по переработке рыбы. Площадь: 15 000 кв.м. Адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер: №, определить начальную продажную стоимость равной залоговой стоимости – 1155000 рублей; 

б) по договору ипотеки № от 04.04.2018 г., заключенному с ФИО3:

№ п/п

Наименование

Марка

Модель

Год выпуска

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

определить начальную продажную стоимость равной залоговой стоимости – 1317020 рублей 40 копеек; 

в) по договору ипотеки № от 04.04.2018 г., заключенному с индивидуальным предпринимателем ФИО2: 

№п/п

Наименование

Марка

Модель

Год выпуска

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

определив начальную продажную стоимость равной залоговой стоимости – 1317020 рублей 40 копеек. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу ПАО Сбербанк 29329 рублей 09 копеек в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк 23329 рублей 08 копеек в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

В остальной части (в части солидарного порядка взыскания судебных расходов на оплату госпошлины) в иске отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Максимов