Дело № 2-8018/2025 

45RS0026-01-2025-008669-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курган 25 августа 2025 г.

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Черных С.В.,

при секретаре Шевелевой Е.А.,

с участием представителя истцов ФИО4, представителя ответчиков ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, ФИО17 к ФИО18, ФИО18, акционерному обществу «Энергосбытовая компания «Восток», акционерному обществу «Водный Союз», публичному акционерному обществу «Курганская генерирующая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Чистый город» об установлении порядка распределения расходов по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности,

установил:

ФИО8, ФИО17 обратились в суд с иском к ФИО18, ФИО18, акционерному обществу «Энергосбытовая компания «Восток» (далее – АО «ЭК «Восток», акционерному обществу «Водный Союз» (далее – АО «Водный Союз»), публичному акционерному обществу «Курганская генерирующая компания» (далее – ПАО «КГК»), обществу с ограниченной ответственностью «Чистый город» (далее – ООО «Чистый город») об установлении порядка распределения расходов по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО17 (1/8 доля), ФИО8 (1/8 доля), а также ФИО18 (2/8 доли), ФИО18 (4/8 доли) являются долевыми сособственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ Указанное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 49,1 кв. м, лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг открыт на ФИО3, которая является матерью ФИО1 и ФИО6. ФИО3 является дядей ФИО6 и ФИО5. С 2016 г. ФИО16 не являются членами одной семьи. Решением Курганского городского суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО9 в отношении ФИО1 и ФИО6 лишены родительских прав, с них взысканы алименты. Местонахождение ФИО3 не известно. Отец ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 с 2013 г. фактически не проживают в спорном жилом помещении, поскольку проживают у опекуна ФИО10 по адресу: 

<

адрес>, мкр. Пригородный, 

<

адрес>, а потому не являются потребителями каких-либо жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу по их месту регистрации. ФИО3 проживает в спорной квартире со своей семьей. С девочками связи не поддерживает, не общается, отказывается участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры. Доступ в квартиру предоставлять отказывается. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей между сторонами в досудебном порядке не достигнуто. Расходы на содержание квартиры стороны не несут, имеется задолженность. Законный представитель ФИО10 устно обращались в ресурсные организации с просьбой о разделе счетов, однако ей было отказано.

На основании изложенного истцы просят суд определить порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, для ФИО2 в размере 1/8 доли, для ФИО1 в размере 1/8 доли, для ФИО3 в размере 2/8 доли, для ФИО3 в размере 4/8 доли. Возложить на ПАО «КГК», АО «Водный Союз», ООО «Чистый город», обязанность производить начисление платы за отопление, водоотведение, холодное водоснабжение, по обращению с твердыми коммунальными отходами за жилое помещение соответственно, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере пропорциональном, принадлежащим собственникам долям: ФИО2 в размере 1/8 доли, ФИО1 в размере 1/8 доли, ФИО3 в размере 2/8 доли, ФИО3 в размере 4/8 доли.

В судебном заседании представитель истцов ФИО15 исковые требования поддержала по изложенным доводам.

Представитель ответчиков АО «Водный Союз», ПАО «КГК», ООО «Чистый город» АО «ЭК «Восток» ФИО11 в судебном заседании с иском не согласилась.

Ответчики ФИО3, ФИО3 не явились, извещались судом надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО2 (1/8 доля), ФИО1 (1/8 доля), а также ФИО3 (2/8 доли), ФИО3 (4/8 доли) являются долевыми сособственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными выписки из ЕГРН.

Постановлениями Администрации 

<

адрес> № №, 2073 от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетним ФИО2, ФИО1 назначен опекун - ФИО12

Решением Курганского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 и ФИО3 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних дочерей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взысканы алименты на их содержание.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно представленным свидетельствам о регистрации истцы зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, мкр. Пригородный, 

<

адрес>, где фактически проживают с опекуном.

Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ признана невозможность проживания ФИО1 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пом. 7.

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ использования и сохранности жилых помещений, проведенной специалистом органа опеки, по указанному адресу зарегистрированы: опекаемая ФИО1, сестра ФИО2, дядя опекаемой ФИО13, дочь дяди ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать опекаемых ФИО3 Жилое помещение общей площадью 49,1 кв. м. В жилое помещение попасть не удалось. Со слов опекуна ФИО14, ФИО3 ведет асоциальный образ жизни. Рекомендовано законному представителю принять меры по уточнению наличия (отсутствия) задолженности по коммунальным платежам и принять меры по погашению задолженности, текущих начислений.

Лицевой счет в спорном жилом помещении открыт на имя ФИО18

Согласно данным из карточки лицевого счета за период с 1 августа 2025 г. по 31 августа 2025 г. по адресу: 

<

адрес> общая сумма задолженности по коммунальным платежам составляет 1 229 347 руб. 30 коп. 

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса, предусматривающей порядок уплаты собственником взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. 

Действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, плата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги подлежит уплате долевыми собственниками пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения.

Как следует из разъяснений, данных в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

Принимая во внимание, что ФИО17, ФИО8, ФИО18, ФИО18 являются долевыми собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных правоотношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, за холодное водоснабжение, водоотведение, по обращению с твердыми коммунальными отходами, по отоплению пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с требованиями Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации оплата жилищно-коммунальных услуг осуществляется потребителем на основании договоров, заключенных с управляющей организацией на управление многоквартирным домом, организациями, предоставляющими иные жилищные услуги, а также с энергоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, электроснабжению, отоплению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных поставщиками (исполнителями) услуг не позднее первого числа месяца (ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности - нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется ресорсоснабжающими организациями ответчиков ПАО «КГК», АО «Водный Союз» и ООО «Чистый город».

С учетом установленных по делу обстоятельств, и в соответствии с выше приведенными нормами действующего правового регулирования, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований и возложении на ответчиков ПАО «КГК», АО «Водный Союз», ООО «Чистый город» обязанности производить начисление платы за отопление, водоотведение, холодное водоснабжение, по обращению с твердыми коммунальными отходами за жилое помещение соответственно, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере пропорциональном, принадлежащим собственникам долям: ФИО17 в размере 1/8 доли, ФИО8 в размере 1/8 доли, ФИО18 в размере 2/8 доли, ФИО18 в размере 4/8 доли.

Учитывая, что к ответчику АО «ЭК «Восток» каких-либо требований истцами не заявлено, суд отказывает в удовлетворении иска к этому ответчику.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, для ФИО17 в размере 1/8 доли, для ФИО8 в размере 1/8 доли, для ФИО18 в размере 2/8 доли, для ФИО18 в размере 4/8 доли.

Возложить на публичное акционерное общество «Курганская генерирующая компания» (ИНН 

<

***>), акционерное общество «Водный Союз» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Чистый город» (ИНН 

<

***>) обязанность производить начисление платы за отопление, водоотведение, холодное водоснабжение, по обращению с твердыми коммунальными отходами за жилое помещение соответственно, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере пропорциональном, принадлежащим собственникам долям: ФИО17 в размере 1/8 доли, ФИО8 в размере 1/8 доли, ФИО18 в размере 2/8 доли, ФИО18 в размере 4/8 доли.

В удовлетворении иска к акционерному обществу «Энергосбытовая компания «Восток» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 5 сентября 2025 г.

Судья Черных С.В.