УИД: 11RS0002-02-2025-000196-97 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Бишюс М.В.,

при секретаре судебного заседания Волкоморовой Ю.И., 

с участием старшего помощника прокурора г. Воркуты Журавлевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор, 

29 апреля 2025 года гражданское дело по иску администрации муниципального округа «Воркута» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Администрация муниципального округа «Воркута» обратилась в суд с иском ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен. В иске указано, что в рамках реализации Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ. № ФИО1 и членам его семьи ФИО4, ФИО3 и ФИО2 была предоставлена безвозмездная субсидия на приобретение жилого помещения (жилищный сертификат) за счет которой ответчиками было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен. При включении ответчиков в состав пилотного проекта ими было дано обязательство об освобождении спорного жилого помещения и передаче его органу местного самоуправления. Несмотря на реализацию жилищной субсидии в полном объеме, обязательство о передаче спорной квартиры в собственность администрации ответчиками не исполнено. 

В судебном заседании, начавшемся 28.04.2025 и продолжившемся 29.04.2025, представитель истца не участвовал, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещен о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме и просит иск удовлетворить. 

Ответчики ФИО2 и ФИО1 извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, направили в суд заявление, в котором указали, что исковые требования признают в полном объеме и просят иск удовлетворить. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон при их надлежащем извещении.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В целях обеспечения адресной поддержки социально не защищенных категорий населения и содействия их переселению из районов Крайнего Севера Правительство Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 22.05.2002 № 336 утверждено Положение о содействии переселению граждан в рамках пилотного проекта социального реструктурирования районов Крайнего Севера (далее - Положение). 

Согласно п. 6. Положения граждане, подавшие заявление (далее - участники проекта), включаются в список участников проекта в порядке, утверждаемом органом местного самоуправления по согласованию с Министерством регионального развития Российской Федерации.

Пунктом 7 Положения установлено, что жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право участника проекта на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета с последующим возмещением произведенных расходов за счет средств займа Международного банка реконструкции и развития.

Из п. 8 Положения следует, что социальная выплата предоставляется для приобретения в городской или сельской местности готового жилого помещения (жилого дома или нескольких домов, части дома с учетом надворных построек, а также земельного участка (земельных участков), на котором расположен приобретаемый дом, квартиры или нескольких квартир, комнаты или нескольких комнат в коммунальной квартире), отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам и благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

Участники проекта имеют право приобрести жилое помещение за счет социальной выплаты либо за счет социальной выплаты с привлечением иных (в том числе собственных) средств.

Жилищные сертификаты предоставляются при условии передачи жилого помещения, занимаемого гражданами на дату вступления в силу настоящего Положения, либо иного жилого помещения, передаваемого гражданами по согласованию с органом местного самоуправления, и оформляются актом (распоряжением) указанного органа местного самоуправления. Социальная выплата является компенсацией за передаваемое жилое помещение. Условием выдачи жилищного сертификата участнику проекта, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является представление им обязательства в отношении расторжения указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее участнику проекта на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на жилищный сертификат.

Обязательство в отношении расторжения договора социального найма или отчуждения по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними лицами, зарегистрированными и постоянно проживающими на дату вступления в силу настоящего Положения по одному месту жительства с участником проекта и имеющими общий финансовый лицевой счет.

Исполнение обязательства в отношении расторжения договора социального найма или отчуждения по договору мены жилого помещения осуществляется в 2-месячный срок после приобретения участником проекта жилого помещения за счет предоставленной ему социальной выплаты.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, находится в долевой собственности ФИО3, ФИО5, ФИО1 по 1/3 доли в праве собственности у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

По сведениям ОМВД «Воркутинский» ФИО3 с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес обезличен. Сведений о действующей регистрации по месту жительства/ месту пребывания в отношении ФИО2 и ФИО1 в учетах МВД России отсутствуют. 

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, следует, что ФИО3 в данном жилом помещении был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.; ФИО2 в указанном жилом помещении был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ..

Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГ., заключенному между ФИО1 ФИО2, ФИО3, с одной стороны, и муниципальным образованием город «Воркута», с другой стороны, предметом договора является обмен жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен на жилищный сертификат №, предоставляемый в соответствии с Положением о содействии переселению граждан в рамках пилотного проекта социального реструктурирования районов Крайнего Севера.

Согласно п. 7 Договора передача квартиры должна происходить по передаточному акту, который должен быть подписан не позднее двух месяцев с момента реализации Сертификата. 

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 за счет предоставленного жилищного сертификата № приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым помещением от ДД.ММ.ГГ.. 

Вместе с тем, до настоящего времени ответчиками обязательство по передаче администрации МО «Воркута» жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, не исполнено, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ответчиками. 

В материалах дела отсутствуют доказательства подписания ответчиками передаточного акта спорной квартиры в пользу истца.

Как указывалось ранее, ответчики исковые требования признают и просят удовлетворить иск в полном объеме. 

Находя установленным, что право на реализацию жилищного сертификата ответчиками реализовано, то есть администрация МО «Воркута» полностью выполнила перед ответчиками свои обязательства, но ответчиками обязательство о передаче жилья администрации МО ГО «Воркута» в установленный двухмесячный срок с момента реализации сертификата не исполнено, руководствуясь вышеприведенными нормами права и статьями 309, 310 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина. Учитывая обстоятельства дела, руководствуясь ст.ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации суд освобождает ответчиков от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

иск администрации муниципального округа «Воркута» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 (№), ФИО2 (№) и ФИО3 №) на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен. 

Признать за муниципальным округом «Воркута» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен. 

Решение является основанием регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено – 29.04.2025. 

Председательствующий М.В. Бишюс