Дело № 2-1087/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е.В.,

при секретаре Федорцовой Т.В.,

с участием прокурора Слинько А.В., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Субботиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что он на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире также с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи была зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает и членом семьи истца не является. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. ФИО2 проживает по другому адресу, место ее проживания неизвестно, она с ДД.ММ.ГГГГ обязательства по договору найма не выполняет (л.д.2). 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 не приняла участия в судебном заседании, о месте и времени судебного заседания извещена по последнему известному адресу места жительства: 

<

адрес>. Направленные в ее адрес заказные почтовые отправления возвращены в связи с истечением срока хранения (л.д.44,45). Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес>, место ее нахождения неизвестно (л.д. 46).

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2, место нахождения которой неизвестно, определением Чебаркульского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, назначена представителем адвокат Субботина Л.Н.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Субботина Л.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку ей неизвестны обстоятельства выезда ФИО2 из спорной квартиры.

Представители третьих лиц, Администрации МО «Чебаркульский муниципальный район», Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района, извещенные надлежащим образом, участия в судебном заседании не приняли (л.д.42,48).

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью МО «Чебаркульский муниципальный район», что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-31), выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34). 

ФИО1 на основании договора № найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-8). Дополнительным соглашением к договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в договор найма спорной квартиры в качестве члена семьи включена супруга нанимателя - ФИО2 (л.д.11). 

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО2 (л.д.12,25).

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов (л.д.17). 

Из объяснений истца ФИО1 следует, что его бывшая жена ФИО2 выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ и больше в нем не проживала, каких-либо попыток вселиться в квартиру не предпринимала, место ее проживания неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 также подтвердила факт выезда ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Факт прекращения пользования ответчиком ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ спорным жилым помещением установлен в судебном заседании из объяснений истца, а также акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ специалистами администрации сельского поселения. Доказательства наличия какого-либо договора, соглашения истцом и ответчиком по пользованию ей в материалах дела отсутствуют.

Оценив совокупность представленных доказательств, удовлетворяя требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи истца ФИО1, ответчик фактически отказалась от прав на квартиру 

<

адрес> и расторгла в отношении себя договор найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. Регистрация по указанному адресу носит формальный характер, поскольку фактически ответчик не проживает в спорной квартире.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 21.05.2012) утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Подпунктом «е» пункта 31 данных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 50, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: