ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2026 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В.,

при секретаре Волковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 797/2026 (УИД № 63RS0018-01-2026-000050-05) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома с кадастровым 

<

№>, площадью *** кв. м., расположенного по адресу: 

<

Адрес>, а также земельного участка с кадастровым 

<

№>, площадью *** кв. м., расположенного по указанному адресу.

На основании п. 2.2, 2.3. Договора купли-продажи арестованного имущества от 08.12.2023 расчёт за приобретённое имущество истец произвёл в полном объёме.

Решением Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 02.07.2024 ФИО2 признана утратившей права пользования спорным жилым помещением и выселена из указанного жилого помещения.

Решение суда вступило в законную силу, но несмотря на это ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, принудительно решение суда не исполнено. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

Таким образом, ответчик утратил право пользование спорным недвижимым имуществом, в связи с чем с 17 августа 2024 года (даты вступления в законную силу решения суда о выселении) по заявленную истцом дату 17 декабря 2025 года (всего 16 месяцев), подлежат расчету заявленные истцом требования о взыскании суммы неосновательного обогащения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд взыскать с ответчика в его пользу сумму неосновательного обогащения в размере 304 152,80 руб., проценты по ст. 395 ГК РФ со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического обязательства по возврату неосновательного обогащения, госпошлину в размере 10 104 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 руб..

Истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки не сообщила.

Суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а также размер неосновательного обогащения, на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым 

<

№>, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес>, а также земельного участка с кадастровым 

<

№>, площадью *** кв. м., расположенного по указанному адресу, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 

<

Дата>.

Заочным решением Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 02.07.2024 по гражданскому делу 

<

№> по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, исковые требования удовлетворены. Суд признал ФИО2, 

<

Дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, 

<

данные скрыты>, а также выселил ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, указав. что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

Адрес>. Заочное решение вступило в законную силу 17.09.2024.

Таким образом, установив, что ответчик без законных оснований пользуется вышеуказанными земельным участком и жилым домом, находящимся в собственности истца, приняв во внимание расчет истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании неосновательного обогащения в размере 304 152,80 руб.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического обязательства по возврату неосновательного обогащения.

В соответствии с ч. 1 ст.98, ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб..

На основании ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 104 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

Дата> рождения, в пользу ФИО1, 

<

Дата> рождения, сумму неосновательного обогащения в размере 304 152,80 руб., госпошлину в размере 10 104 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 руб., а всего взыскать 320 256,80 руб.

Взыскать с ФИО2, 

<

Дата> рождения, в пользу ФИО1, 

<

Дата> рождения, проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные на сумму основного долга в размере304 152,80, со дня вступления решения суда в законную силу, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды до полного погашения суммы долга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 25.02.2026 г.

Судья /подпись/ Е.В. Бурыкина