Дело № 2-6871/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 июля 2019 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Котовой С.М.

при секретаре Кузембаевой Е.И.

с участием прокурора Кленской Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>) путем снятия с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что распоряжением главы Администрации города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес>), включено в реестр муниципальной собственности города Тюмени и относится к жилищному фонду социального использования. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма указанного жилого помещения, отсутствуют. Кроме того, спорное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось. Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 Также в Администрации г. Тюмени находится ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на состав семьи 2 человека, в том числе, ФИО2 на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки указанного жилого помещения специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, в связи с чем утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением. В соответствии со ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Заслушав, участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, распоряжением главы Администрации города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес>), включено в реестр муниципальной собственности города Тюмени и относится к жилищному фонду социального использования. 

По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма указанного жилого помещения, отсутствуют. 

Кроме того, спорное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось. 

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 

Также в Администрации г. Тюмени находится ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на состав семьи 2 человека, в том числе, ФИО2 на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки указанного жилого помещения специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически ответчики не проживают длительное время, со слов соседей – живут в 

<

данные изъяты> 

Как следует из ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

Учитывая, что в указанном жилом помещении ответчики не проживают, что свидетельствует о том, что выезд из жилого помещения носит добровольный постоянный характер, обязанности нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, то суд полагает возможным признать их утратившими право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.103 ГПК Российской Федерации, ст.61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика в доход муниципального образования г.Тюмень подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6.000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>) путем снятия с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу муниципального образования г. Тюмень государственную пошлину в сумме 6.000 рублей (по 3.000 рублей с каждого). 

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2019 года.

Председательствующий С.М. Котова