Дело № 2-1583-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе судьи Мусиенко Н.С.

при секретаре Вьюговой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 (третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОП ПР УМВД России по г. Новороссийску) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением в принадлежащей ему квартире по адресу 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета, на том основании, что ответчица с января 20.04.2007 года в квартире фактически не проживает, а лишь зарегистрирована. Поскольку ответчица не проживает в спорной квартире, не несет затрат на ее ремонт, коммунальные услуги не оплачивает, просит суд обязать признать ФИО3 утратившей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением и обязать ОП по обслуживанию Приморского района УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО3 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчица, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство, в котором просила суд рассмотреть гражданское дело без её участия, исковые требования признала.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП ПР УМВД России по г. Новороссийску извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу г. Новороссийск ул. 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

№>. Ответчица зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из лицевого счета. При этом, ответчица фактически не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу г. Новороссийск ул. 

<

адрес>, что подтверждается актом, заверенным УУП и ПДН УМВД по г. Новороссийску 

<

ФИО1>, и ее собственным заявлением адресованном суду, расходы по содержанию указанного жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, в жилое помещение истцом не вселена.

Поскольку ответчица зарегистрирована в жилом помещении истца, он как собственник вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчица лишь числится зарегистрированной в квартире, чем ущемляются права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета.

При этом, как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина согласно ст. 20 ГК РФ признается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что членом семьи собственника спорной квартиры ФИО3 не является, в спорной квартире не проживает, право пользования указанным жилым помещением за ней не сохраняется, сам по себе факт регистрации каких-либо прав на жилое помещение не порождает, она подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 (третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОП ПР УМВД России по г. Новороссийску) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО3 признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу г. Новороссийск ул. 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу г. Новороссийск ул. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу «_____» _____________ 2017г. 

Судья Н.С. Мусиенко