УИД 74RS0028-01-2024-007380-70

дело № 2-370/2025 (2-4017/2024)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2025 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В.,

с участием прокурора Михайловской Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 (ранее Рудницкой) Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками квартиры по адресу: АДРЕС. В указанной квартире помимо истцов зарегистрированы ответчики, являющиеся племянницами ФИО2, были зарегистрированы в квартире по просьбе сестры ФИО1 Семья ответчиков проживала в Казахстане. Для поступления в учебное учреждение ответчикам нужна была регистрация. ФИО3, ФИО4 (ранее ФИО5) Н.А. членами семьи собственников квартиры не являются, в квартире никогда не проживали. 

Определением суда от 24 января 2025 года производство по делу в части исковых требований к ФИО4 (ранее Рудницкой) Н.А. прекращено в связи с отказом от иска.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивали, просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представила письменные возражения о несогласии с иском. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Копейску Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела. 

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.

В ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственниками квартиры, с кадастровым номером НОМЕР, по адресу: АДРЕС, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 31 октября 1991 года, свидетельств о праве на наследство по закону от 24 января 2023 года, являются ФИО1 в размере 4/9 доли в праве общей долевой собственности и ФИО2 в размере 5/9 доли в праве общей долевой собственности, с 25 января 2023 года. 

Согласно выписке из поквартирной карточки УК «Коммунальщик 7» в квартире АДРЕС зарегистрированы: ФИО1 с 21 ноября 1989 года, ФИО2 с 31 мая 2000 года, ФИО3 с 09 сентября 2013 года, ФИО6 с 17 ноября 2016 года. 

ФИО6 заключила брак ДАТА, после заключения брака присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается записью акта о заключении брака от ДАТА. 

Согласно отметке в паспорте о регистрации по месту жительства, ФИО4 (до заключения брака ФИО5) Н.А. снята с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, 15 января 2025 года. 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ФИО3, К(Р)Н.А. являются ее внучками. Дочь истца проживает в Казахстане. Одна внучка, А., уехала в г. Салехард, другая внучка, Н., проживет в г. Челябинске. Добровольно ФИО3 с регистрационного учета не снимается. Говорит, что ей негде жить.

Истец ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ФИО3, К(Р)Н.А. являются его племянницами. До суда их просили сняться с регистрационного учета, получили отказ.

Свидетель Б.И.А. в судебном заседании 10 января 2025 года показала, что проживает по адресу: АДРЕС, с 1993 года, истцы являются ее соседями. Р. являются внучками ФИО1, в спорной квартире не проживают около пяти лет, о попытках вселения ответчиков свидетелю не известно. 

Свидетель Н.И.Ю. в судебном заседании 10 января 2025 года показала, что с 1989 года проживает по адресу: АДРЕС, истцы являются ее соседями. Последний раз свидетель видела Р. два с половиной года назад на похоронах, попыток вселения в квартиру истцов ответчики не предпринимали. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает установленным, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, соглашения между ответчиком и истцами о порядке пользования квартирой не достигнуто, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. 

Указанные выводы суда являются основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса, ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия НОМЕР), ФИО2 (паспорт серия НОМЕР), - удовлетворить. 

Признать ФИО3 (паспорт серия НОМЕР) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное заочное решение суда составлено 07 февраля 2025 года.

Председательствующий Эммерт О.К.