Дело № 2-1675/2023

32RS0004-01-2023-001879-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И., 

при секретаре Коваленко Е.С., 

с участием помощника прокурора Володарского района г.Брянска Клюевой К.С.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а ответчик и несовершеннолетний значатся зарегистрированными по указанному адресу. Вместе с тем, ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения более 5 лет назад, попыток вселиться в жилое помещение не принимал. Несовершеннолетний ФИО2 проживает совместно с ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, однако попыток сняться с регистрационного учета в спорной квартире в добровольном порядке не предпринимают. В связи с чем просила признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и доводы в их обоснование, указав, что в спорном жилом помещении она проживает одна. Ответчики были вселены в квартиру ее матерью, однако более 5 лет не проживают в квартире, коммунальные платежи не оплачивают, обязанность по содержанию жилого помещения не исполняют. Пояснила, что спорная квартира перешла в ее собственность на основании завещания после смерти ее матери.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признал, указав, что в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире ребенок никогда не проживал.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, указав, что ребенок был зарегистрирован в спорной квартире по договоренности с ФИО3 Фактически ребенок проживает с ней. 

Представители третьих лиц УМВД России по г.Брянску, Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, позицию прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

ФИО3 и несовершеннолетний ФИО2 значатся зарегистрированными по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника ФИО3 не является, общее хозяйство сторонами не ведется, соглашение по пользованию спорным жилым помещением отсутствует, в настоящее время длительное время проживает по иному адресу. Более того, ФИО3 заявленные исковые требования о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета признал.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

При рассмотрении требования истца о признании несовершеннолетнего ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета суд переходит к следующему.

Часть 1 статьи 38 Конституции РФ провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 года, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (п. 1 ст. 27 Конвенции).

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Кроме того, то обстоятельство, что отец несовершеннолетнего признан утратившим право пользования жилым помещением, не влияет на право пользования несовершеннолетнего спорным жилым помещением, которое он с выездом из него родителя не утратил.

На основании изложенного, оснований для удовлетворения требования истца о признании несовершеннолетнего ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №....) к ФИО3 (паспорт №....), действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова