РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

13 февраля 2019 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Ковригиной Н.Н. 

при секретаре Муфтахутдиновой М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску М. к Администрации г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец М. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который являлся отцом истца. На день смерти ФИО1 принадлежали: № жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок по праву общей совместной собственности с ФИО2, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Являясь наследником по закону, ФИО2 обратилась в нотариальную контору с заявлением и приняла наследство после смерти ФИО1, однако документов, подтверждающих ее право на вышеуказанное наследство у нотариуса не получила. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла. На день смерти ФИО2 ей принадлежали: № жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; № жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследство после смерти ФИО1; земельный участок по праву общей совместной собственности с ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 никто из наследников к нотариусу не обращался, своих наследственных прав не оформлял. М. несет расходы по содержанию вышеуказанного имущества, оплачивает услуги по водоснабжению, газоснабжению и электроэнергии, обрабатывает земельный участок, следит за сохранностью наследственного имущества. Не может надлежащим образом оформить свои наследственные права. Просит признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельный участок площадью 558 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на жилой дом, общей площадью 98,8 кв.м., жилой площадью 49,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Представитель ответчика Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил, ходатайств не заявлял.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, причины неявки не сообщила.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как разъяснено в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. В наследственную массу, в установленном законом случаях, может включаться имущество, которое в силу ст.213 ч.1 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность предоставлен земельный участок, площадью 0,0558 га для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежали на праве собственности 

№ жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок по праву общей совместной собственности с ФИО2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о браке, свидетельством государственного нотариуса Тольяттинской государственной нотариальной конторы ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о праве собственности на землю, и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из материалов дела следует, что умерший ФИО1 является супругом ФИО2 Являясь наследником по закону, ФИО2, обратилась в нотариальную контору с заявлением и приняла наследство после смерти ФИО1, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, документов, подтверждающих ее право на вышеуказанное наследство у нотариуса не получила, что не оспаривается лицами участвующими в деле. 

Судом также установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец приходится сыном умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

Из пояснений представителя истца следует, М. после смерти матери ФИО2 свидетельство о праве на наследство не получал, но фактически данное имущество им было принято, так как он проживает в указанном жилом доме, несет бремя содержания имущества. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как следует из положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятии наследства : путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство ; путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Из материалов дела следует, что наследниками по закону после смерти ФИО2 являются сын М., дочь ФИО9, которые в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обращались. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по данным Единой Информационной системы нотариата в пределах нотариального округа – 

<

адрес>, наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрировано, что подтверждается справкой нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ., исх.№.

М. фактически данное имущество им было принято, он проживает в указанном жилом доме, несет бремя содержания имущества. 

Таким образом, в силу ст. 218 ГК РФ земельный участок, и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, перешли в порядке наследования М., и в силу ст. 1152 ГК РФ принадлежат ему со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно свидетельства государственного нотариуса Тольяттинской государственной нотариальной конторы ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь жилого 

<

адрес>., 

Согласно технического паспорта жилого дома (адрес объекта 

<

адрес>), составленным МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого 

<

адрес>,8 кв.м., жилая площадь жилого 

<

адрес>,7 кв.м. 

В материалах дела имеется экспертное заключение № Ж по результатам обследованию здания жилого дома по адресу: 

<

адрес>, подготовленное ООО «Экспертный центр ФИО3», в соответствии с которым, здание жилого дома возведено с должным качеством, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания работоспособное и не противоречит требованиям нормативных документов, в т.ч. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87». Обследуемое здание оснащено основными инженерными системами, обеспечивающими выполнение санитарно-эпидемиологических требований по охране здоровья людей. Не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не ущемляет интересы третьих лиц, пригодно для эксплуатации в качестве жилого помещения.

Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, испытания, токсикологических, гигиенических и иных видов оценок от ДД.ММ.ГГГГ. №, жилой дом по адресу: 

<

адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Учитывая, что право собственности ФИО2 нашло свое подтверждение собранными по делу доказательствами, оценив представленные доказательства, суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельный участок площадью 558 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и на жилой дом, общей площадью 98,8 кв.м., жилой площадью 49,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 223, 1110, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. на:

- земельный участок площадью 558 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, 

- жилой дом, общей площадью 98,8 кв.м., жилой площадью 49,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 февраля 2019 года

Судья Н.Н. Ковригина