55RS0016-01-2020-000675-86 

Дело № 2 – 323/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Кормиловка 08 сентября 2020 года

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В. 

при секретаре Споденейко О.В., помощнике ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Кормиловского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к администрации Кормиловского муниципального района о признании права собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 38,8 кв.м., с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес> земельного участка площадью 987 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти ФИО1 наследство фактически было принято ею, но поскольку у умершего был сын от первого брака – ФИО2. Нотариусом было выдано свидетельство по закону в виде ? доли на жилой дом и земельный участок. а оставшаяся ? доля полагалась ФИО4 Однако ФИО4 свидетельство о праве на наследство не получил, постоянно проживал в Украине, связей с отцом не поддерживал, в управлении имуществом участия не принимал, а ДД.ММ.ГГГГ умер. С момента смерти наследодателя спорного имущества истекло почти 25 лет. За это время, истец открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась всем наследственным имуществом как своим собственным, оплачивала коммунальные платежи за весь дом, платила налоги на дом и земельный участок, обрабатывала земельный участок. За время пользования жилым домом и земельным участком никаких претензий, связанных с тем, что не законно пользуется всем домом и землей истец ни от Ответчика, либо иных лиц не получал.

В судебном заседании истец не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО5 состояла в браке с ФИО1 После его смерти нотариус выдала пережившему супругу свидетельство о праве на наследство по закону, но так как имелись сведения о сыне наследодателя, то свидетельство на ? доли осталось не выданным.сын наследодателя после его смерти в доме не проживал. ФИО5 пыталась найти наследника, но ей этого сделать не удалось. Недавно ей стало известно, что ФИО4 (сын наследодателя) умер, но и после этого никто не обратился за вступлением в праве владения и пользования ? доли дома. На протяжении длительного времени ФИО5 открыто и добросовестно владеет и пользуется домом и земельным участком – оплачивает коммунальные платежи, поддерживает имущество в работоспособном состоянии, проводит необходимый ремонт.

Представитель ответчика Кормиловского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, причины неявки не известны 

Представитель третьего лица, администрации Кормиловского городского поселения в судебное заседание не явился. причины неявки не известны.

Представить третьего лица Нотариальной палаты 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что проживает по соседству с истцом с ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО1 истец проживает в доме одна. ФИО5 ухаживает за домом и земельным участком, ремонтирует дом при необходимости, оплачивает коммунальные платежи. Сына ФИО1 ни разу не видела.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что проживает по соседству с истцом с ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО1 истец проживает в доме одна. ФИО5 ухаживает за домом и земельным участком, ремонтирует дом, поставила новый забор, оплачивает коммунальные платежи. Сына ФИО1 ни разу не видела

На основании ст. 167 ГПК РФ, для правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие, ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на кадастром учете состоит здание с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ расположенное по адресу р.

<

адрес> общей площадью 38,8 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 987 кв.м. по указанному выше адресу.

Согласно справки БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» ФИО5 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу 

<

адрес>. р.

<

адрес>. (на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно свидетельства о наследстве наследниками ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО5 – супруга и ФИО4 – сын.

На протяжении более 24 лет собственник ? доли дома и земельного участка ФИО4 мер к оформлению права собственности на долю не предпринимает, мер к сохранности имущества и его содержанию не принимает, проживал в другом населенном пункте (в Украине). Указанное бездействие ФИО4 приводит к нарушению права истца, которая не имеет возможности оформить право собственности на все домовладение, вынуждена самостоятельно нести бремя содержания всего домовладения.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Отсюда следует, что истец проживает в указанном жилом доме после смерти супруга и наследодателя с ДД.ММ.ГГГГ года, на протяжении 24 лет открыто непрерывно и добросовестно владеет имуществом – жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Поэтому суд считает, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 38,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 987 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства: адрес: 

<

адрес>, р.

<

адрес> силу приобретательной давности.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья: У.В. Бочарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: У.В. Бочарова