Дело № 2-186/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 12 мая 2017 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края 

в составе судьи Реутт Н.Ф.

при секретаре Челусновой Д.М.,

с участием истицы, представителя ответчика по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации МО г. Новороссийск об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО г.Новороссийск об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок площадью 97кв.м, расположенный по адресу: г.

<

адрес> в кадастровом квартале 

<

данные изъяты>.

В обоснование исковых требований указала, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> умерла её сестра 

<

ФИО3, на основании завещания которой ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 

<

адрес>. 

С 1993г. истица проживает в указанной квартире, которая расположена в многоквартирном доме. Постановлением администрации МО г. Новороссийск № 9430 от 24.12.2013г. утверждена схема расположения земельного участка площадью 1477 кв.м.. по 

<

адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Между жильцами дома сложился определенный порядок пользования земельным участком под многоквартирным домом. Истица пользовалась земельным участком площадью 97 кв.м, который просит включить в наследственную массу, установить факт принятия наследства в виде земельного участка и признать право собственности на земельный участок площадью 97 кв.м. в кадастровом квартале 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Пояснила, что испрашиваемый земельный участок расположен не под квартирой, а в стороне от многоквартирного дома, но он должен быть включен в наследственную массу, так как находится при квартире, которую она получила в порядке наследования.

Представитель администрации МО г. Новороссийск ФИО1 возражала против удовлетворения иска, поскольку земельный участок вошел в сформированный администрацией земельный участок для многоквартирного дома и не может быть включен в наследственную массу. Истица в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка не обращалась.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.10.1997г. истица является собственницей 

<

адрес> на основании завещания, составленного в ее пользу 12.02.1997г. 

<

ФИО3, умершей 28.04.1997г. Указанная квартира принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи от 12.09.1997г. Сведений о наличии иного наследственного имущества, оставшегося после смерти 

<

ФИО3, нет.

Истицей представлена справка, выданная специалистом Мысхакского сельского округа от 24.05.2000г., из которой следует, что ФИО2 имеет в собственности 

<

адрес> в 

<

адрес>, при квартире на основании решения малого Совета сельского Совета 

<

№> от 14.04.1993г. имеет земельный участок площадью 0,03 га. 

Однако, указанное решение суду не представлено. Где расположен земельный участок площадью 0,03 га, кому и для какой цели он был предоставлен, неизвестно.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истицей не представлено доказательств, что испрашиваемый ею земельный участок площадью 97 кв. м принадлежал на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения наследодателю 

<

ФИО3, в связи с чем оснований для включения указанного имущества в наследственную массу не имеется.

Достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что полученная истицей в порядке наследования по завещанию квартира находится в многоквартирном доме, который расположен на земельном участке площадью 1477 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Указанный земельный участок сформирован постановлением администрации МО г. Новороссийск от 24.12.2013г. 

<

№> для эксплуатации двухэтажного многоквартирного жилого дома. Утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории в 

<

адрес>, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 23:47:0118039:92.

В ходе рассмотрения дела для определения местонахождения испрашиваемого истицей земельного участка площадью 97 кв. м судом назначена землеустроительная экспертиза.

Как следует из заключения эксперта 

<

№> от 31.03.2017г., большая часть земельного участка, на который претендует истица, площадью 95 кв.м, располагается в границах по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>, то есть земельного участка, сформированного постановлением администрации МО г. Новороссийск от 24.12.2013г. № 9430 для эксплуатации двухэтажного многоквартирного жилого дома.

В соответствии с п. 4, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ указанный земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности, и в силу ч. 4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 

Частью 1 ст. 37 ЖК РФ определено, что доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения, то есть определяется, как доля общей площади жилого помещения, принадлежащая каждому из собственников, в общей площади жилых помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, истица, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, имеет долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1477 кв. м, сформированный для эксплуатации многоквартирного жилого дома, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ей помещения, но без права выдела в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 

Оснований для признания за истицей права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 97 кв. м, входящий в состав земельного участка, сформированного для эксплуатации многоквартирного жилого дома, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО г. Новороссийск об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца.

Судья