Дело №

УИД №RS№-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

06 февраля 2025 года 

<

адрес>

Озерский федеральный городской суд 

<

адрес> Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Федеральному агентству лесного хозяйства, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, Администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО4 «ФИО4» об установлении юридического факта, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ГКУ МО «Мособллес» об установлении юридического факта, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал в иске, что его супруге ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ Коломна, 

<

адрес>. В другой 1/3 доли жилого дома находилась контора Сосновского лесничества Коломенского лесхоза. В 2014 года дом повергся пожару и сгорел почти полностью. В 2015 году истец и его супруга с устного согласия представителей Ступинского Лесхоза, восстановили данный жилой дом. После смерти ФИО2, истец не обращался к нотариусу, так как правоустанавливающие документы не соответствовали фактическому строению, но истец зарегистрирован в указанном жилом доме, постоянно проживает в нем и поддерживает в надлежащем виде. Жилой дом не противоречит нормам СниП, не несет угрозу жизни и здоровья при его эксплуатации. Данный жилой дом возведён на земельном участке, который согласно принципу единства судьбы земельного участка и недвижимого имущества, находился под жилым домом. 

В связи с изложенным, истец просит установить факт принадлежности на праве собственности при жизни ФИО2 реконструированного жилого дома общей площадью 66 кв.м с кадастровым номером: 50:36:0000000:3304, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ Коломна, 

<

адрес>; 

Установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО2

Признать за истцом право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 66 кв.м с кадастровым номером: 50:36:0000000:3304, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Коломна, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 40 ГПК РФ, определением суда, вынесенным в протокольной форме ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Федеральное агентство лесного хозяйства, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>.

На основании ст. 40 ГПК РФ, определением суда, вынесенным в протокольной форме ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Администрация городского округа 

<

адрес> и ФИО4 «ФИО4».

На основании ст. 43 ГПК РФ, определением суда, вынесенным в протокольной форме ДД.ММ.ГГГГ, ГКУ МО «Мособлес» исключено из числа ответчиков и привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель по нотариальной доверенности ФИО7 поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа 

<

адрес> по доверенности ФИО8, против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Представитель третьего лица ГКУ МО «Мособллес» по доверенности ФИО9 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представитель Федерального агентства лесного хозяйства по доверенности ФИО10 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, представила письменные возражения (л.д. 62). 

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя Федерального агентства лесного хозяйства.

Ответчики ФИО4 «ФИО4» в лице конкурсного управляющего ФИО4 В.В., Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не направили своих представителей. 

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

На основании статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Х-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). 

При жизни наследодателю на праве собственности на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали 2/3 доли жилого дома общей площадью 109, 2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ Коломна, 

<

адрес> (л.д. 27-28).

ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, произошёл пожар, вышеуказанный жилой дом сгорел (л.д. 17).

В 2015 году истцом и его супругой жилой дом был восстановлен собственными силами и за счет собственных средств. Разрешение на строительство ими не получено.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО2 является её супруг – истец ФИО3

В установленный законом срок ФИО3 к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку на дату смерти был зарегистрирован с наследодателем по одному адресу, что подтверждается впиской из домовой книги.

Довод представителя ответчика Федерального агентства лесного хозяйства о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку жилой дом находится на землях лесного фонда, суд находит несостоятельным, поскольку Постановлением 

<

адрес> Коломна от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила землепользования и застройки территории 

<

адрес>», спорный жилой дом находится в зоне Ж-2 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами), что подтверждается заключением кадастрового инженера (л.д. 170).

На основании исследованных материалов дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истец фактически вступил во владение и пользование имуществом после смерти ФИО2

Суд считает, что факт принятия наследства ФИО3, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, полностью нашёл своё подтверждение.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 4. ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

В силу ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возможных требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия - в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

В соответствии с заключением об обследовании жилого дома, составленным экспертом ФИО11, состояние несущих конструкций работоспособное, объемно- планировочные и инженерные решения жилого дома соответствуют действующим строительным нормам и правилам. Результаты проведенной экспертизы позволяют сделать вывод, что жилой дом имеет автономное газовое отопление, отдельный ввод электричества, водопровода и канализации, а также отдельный вход с прилегающего земельного участка. Жилой дом является объектом капитального строительства, неразрывно связан с землей, предназначен для постоянного проживания, что позволяет эксплуатировать жилой дом без риска для жизни и здоровья людей. Жилой дом соответствует требованиям механической и пожарной безопасности, установленным ч. 2 ст. 5, ст.ст. 7, 8, 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ» Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Соответствует требованиям, которые изложены в Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и своде правил СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» (л.д. 29-43).

Суд доверяет заключению специалиста и считает необходимым положить его в основу решения суда.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, удовлетворяет их.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Федеральному агентству лесного хозяйства, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, Администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО4 «ФИО4» об установлении юридического факта, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. 

Установить факт владения на праве собственности при жизни ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, городской округ Коломна, 

<

адрес>, общей площадью 66,6 кв.м.

Признать ФИО3 фактически принявшим наследственное имущество после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Коломна, 

<

адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., в порядке наследования по закону к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.С. Кималайнен