Дело (номер обезличен) 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Бондарец О.А., при секретаре Таракановой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску р к р о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен),(адрес обезличен) на основании свидетельства о праве собственности на землю от (дата обезличена) серии (номер обезличен) ( указанное свидетельство выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена)).

Ответчик р - бывший муж истицы, брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка (номер обезличен) Кстовского судебного района (адрес обезличен).

Ответчик р состоит на регистрационном учете в вышеуказанном доме, собственником которого никогда не являлся, не проживает в доме с сентября 2017 года, не несет бремени его содержания, личных вещей в доме не имеется.

Ответчик в настоящее время проживает по другому адресу, но где не знает. Выехал из дома добровольно, живет с другой женщиной.

Постоянное отсутствие ответчика по адресу спорного дома и отсутствие с его стороны, каких либо попыток по проживанию говорит о том, что его отсутствие носит постоянный характер.

У нее нет никаких обязательств по обеспечению жильем ответчика, т.к. членом ее семьи он не является.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

На основании вышеизложенного истец просит признать р утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец р не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ранее в судебном заседании р поясняла, что на основании свидетельства о праве собственности ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), д.Никульское, (адрес обезличен). Это дом родителей истицы, остался ей по наследству, других наследников, кроме истицы не было. Фактически в указанном доме проживает истца с дочерью г и внуком. Ответчик р бывший супруг, брак, зарегистрированный (дата обезличена), между ними расторгнут (дата обезличена). Ответчик р зарегистрирован в указанном доме. После расторжения брака, в августе 2017 года, ответчик собрал свои личные вещи и выехал на постоянное место жительство в (адрес обезличен) С августа 2017 года ответчик в спорном доме не появляется, расходов по содержанию дома не несет, никаких вещей его в доме нет. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. 

Ответчик р в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется телефонограмма от ответчика р с признанием исковых требований, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, представитель Управления миграционной службы по (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Нотариус с судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что р (истец по делу) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (номер обезличен), (адрес обезличен) на основании свидетельства о праве собственности на землю от (дата обезличена) серии (номер обезличен)( указанное свидетельство выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена)).

На регистрационном учета по указанному адресу состоят: истица р, ответчик р, сын р и дочь г

Ответчик по делу р приходится истице бывшим мужем, по месту регистрации не проживает с 2017 года, выехал на постоянное место жительство по другому адресу, не использует спорное жилое помещение по назначению, его личных вещей в доме не имеется, членом семьи истца не является, и между ними не заключалось никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, каких-либо расходов по содержанию жилой площади и оплате коммунальных платежей не несет, препятствий в проживании на спорой жилой площади не создается. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик членом его семи не является, не пользуется жилой площадью длительное время, без уважительных причин, препятствий в проживании не создается, соглашения по пользованию указанной жилой площадью с собственниками жилой площади не имеется, выехал на другое место жительство, требования истца, на основании вышеуказанных норм закона, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Ответчиком не представлено в суд доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним права на спорную жилую площадь. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. . признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд отмечает, что возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, а решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета со спорной жилой площади. А поэтому требования истца в этой части не подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию, уплаченная истцом госпошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования р к р о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать р утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

В остальной части иска о снятии с регистрационного учета р по вышеуказанному адресу отказать.

Взыскать с р в пользу р уплаченную госпошлину в сумме 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд. 

Председательствующий судья: О.А.Бондарец