Дело №2-341/17

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Липской Е.А., с участием прокурора Дивака З.Н., при секретаре Кахримановой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 19 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ххх, и снятии с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях, которые мотивировала тем, что в настоящее время она является собственником жилого дома по адресу: ххх, на основании договора дарения жилого дома от ххххг.

Пояснила, что ответчик ФИО2 является дальней родственницей ее покойного мужа Д.В.С., который прописал ее в данном жилом доме в 2006 году для оформления ФИО2 каких-то документов. 

ФИО2 в дом никогда не вселялась, личных вещей не завозила, членом семьи истца не являлась. 

В настоящее время место нахождения ФИО2 истцу не известно. 

Адресов местонахождения ответчика ФИО1 судом также не установлено. 

В порядке ст.50 ГПК РФ судом, при отсутствии представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, для участия в деле, в качестве представителя назначен адвокат (л.д. 25 - определение суда от 16.03.2017г.).

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, - адвокат Арышев В.В. действующий на основании ордера № 317 от 19.06.2017г., возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица по делу - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Топкинскому району, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав пояснения истца, адвоката Арышева В.В., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. 

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ххх на основании договора дарения жилого дома от хххх года (л.д. 6- свидетельство о государственной регистрации права собственности, л.д. 13 – договор дарения жилого дома). 

В указанном жилом помещении зарегистрирована с хххх.2006 года ответчик ФИО2 (л.д. 26).

Судом из пояснений истца, показаний свидетелей П.А.П., В.Л.Ю., К.Р.Ф. установлено, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение после регистрации не вселялась, членом семьи истца не являлась, обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняла. 

Так свидетель В.Л.Ю. пояснила, что часто была в доме, где проживала истец по адресу: ххх, пользовалась частью огорода. ФИО1 проживала с мужем Д.В.С. Иные лица в доме не проживали (л.д. 29). 

Свидетель П.А.П. пояснил, что дружил ранее с Д.В.С. часто был в его доме по адресу: ххх. Знает, что у Д.В.С. есть племянница ФИО2, которую он прописал в своем доме. ФИО2 в доме никогда не проживала. Д.В.С. жил с ФИО1, чужих вещей в доме не было (л.д. 29). 

Учитывая изложенное, сохранение регистрации ФИО2 нарушает права собственника дома, которому созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом.

Учитывая, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ФИО2 в качестве члена семьи собственника в установленном законом порядке в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, бремя его содержания не несла, а ее регистрация в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: ххх и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 были утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, (далее по тексту Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно пп. "а" п. 31 приведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения его места жительства.

При установленных судом обстоятельствах, сама по себе регистрация по месту жительства ответчика в спорной квартире не порождает права на спорную жилую площадь, поскольку в соответствии с действующим законодательством она определена лишь как уведомительная процедура. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, хххх года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ххх, снять ФИО2, хххх года рождения, с регистрационного учета по адресу: хххх. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через суд принявший решение, в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Липская

Решение принято в окончательной форме 20 июня 2017 года.

Решение не вступило в законную силу.