Дело № 2-91/18

Решение

 вступило в законную силу

«____» _________ 2018 года

СУДЬЯ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

КБР, г. Терек 27 февраля 2018 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: 

председательствующего - судьи Шомахова А.В.,

при секретаре Кандроковой А.Х.,

с участием: истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – Небежевой Д.И., действующей на основании ордера № от 

<

дата> и удостоверения № от 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<

дата>, ФИО1 обратилась в Терский районный суд КБР с указанным исковым заявлением.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>.

В указанном домовладении с 2002 года зарегистрирована ФИО2, которая состояла с сыном истца в гражданском браке до 2003 года, и с указанного года ответчик в домовладении истца не проживает.

Ответчик зарегистрирована в домовладении истца, однако не несет расходов по его содержанию, не производит оплату коммунальных услуг. 

ФИО1. обратилась в отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> с заявление о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В связи с чем, ФИО1. просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2

В судебном заседании ФИО1. просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, почтовые конверты с судебным извещением, разъяснением прав и исковым заявлением, направленные ей, вернулись в суд с почтовыми отметками об отсутствии адресата по указанному адресу. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Небежеву Д.И., в интересах ответчика ФИО2, так как её место жительства неизвестно. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Небежева Д.И. просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что согласно копии паспорта серии 8302 №, выданного ОВД 

<

адрес> КБР 

<

дата>, ФИО1. 

<

дата> года рождения, зарегистрирована по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Согласно свидетельствам о регистрации права №№, 

<

адрес>, ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Согласно справке № от 

<

дата>, выданной МУ «Местная администрация с.

<

адрес>», ФИО2 прописана, но фактически не проживает по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>

Из письма отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> № от 

<

дата>, следует, что ФИО1. отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства гр. ФИО2

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года №715 снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 304 ГК РФ ФИО1.., как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, соглашения между собственником, а так же договора найма и безвозмездного пользования между собой стороны не заключили.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием к снятию отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> с регистрационного учета ФИО2 по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись-

копия верна: судья- А.В. Шомахов