Дело № 2-518/2024

УИД 26RS0015-01-2024-000957-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2024 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,

при секретаре Бреховой Н.Н.,

с участием представителя истца А.И. по доверенности Т.Н.,

третьего лица Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.И. к администрации Ипатовского муниципального округа Ставропольского края о признании свидетельства на право собственности недействительным в части, установлении долей в праве общей собственности, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

А.И. обратился в суд с иском к администрации Ипатовского муниципального округа Ставропольского края о признании свидетельства на право собственности недействительным в части, установлении долей в праве общей собственности, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество. 

В обоснование иска указано, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО2 открылось наследство на принадлежащую ей долю в праве на земельный участок КФХ «

<

данные изъяты>». Истцу отказано в совершении нотариального действия по принятию наследства по причине ошибки, допущенной в свидетельстве на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> на имя истца, а именно неверно указан вид собственности «частная» вместо верного «совместная». В установленный законом срок истец не оформил свои наследственные права на наследство, но фактически принял наследство в установленный срок. 

А.И. просит суд признать свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XI №, регистрационная запись №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, недействительным в части указания вида собственности, установить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в следующих размерах: А.И. – 2/4 доли, ФИО2 – 1/4 доля, Л.А. – 1/4 доля, установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, и признать за ним право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №.

Определением суда от 13.06.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Л.А.

Истец А.И. в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Т.Н., на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истца Т.Н. исковые требования А.И. поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края по доверенности ФИО7 при надлежащем уведомлении о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Третье лицо Л.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований А.И., подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № А.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью 19,2 га, А.И. утвержден главой КФХ «

<

данные изъяты>», членами КФХ утверждены ФИО8, ФИО2 и Л.А.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам КФХ «

<

данные изъяты>» ФИО2 и Л.А. предоставлены земельные участки площадью по 9,6 га пашни в собственность согласно бонитета почвы из земель фонда перераспределения района на территории Тахтинской сельской администрации, находящихся в аренде КФХ «

<

данные изъяты>», для производства сельхозпродукции в составе КФХ «

<

данные изъяты>». 

Земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения КФХ «

<

данные изъяты>» постановлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, указана площадь 380 000 кв.м, вид права: собственность, правообладатель: А.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 38,4 га, расположенный по адресу: Тахтинская с/а, КФХ «

<

данные изъяты>», серия РФ-XI № на имя А.И., в котором ошибочно указан вид собственности на землю «частная», вместо «совместная».

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, являющаяся членом КФХ.

После смерти матери истец продолжал пользоваться спорным земельным участком.

Однако истец не может во внесудебном порядке оформить права наследования на участок, поскольку в правоустанавливающем документе допущена ошибка.

Согласно ч. 1 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В настоящее время невозможно внести изменения в свидетельство на право собственности на землю или получить новое свидетельство о праве общей совместной стоимости на земельный участок, так как орган, выдавший свидетельство на право собственности с ошибкой ликвидирован, и в ином порядке, коме судебного, это невозможно исправить.

В соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как установлено судом, земельный участок площадью 38,4 га, предоставленный для ведения КФХ «

<

данные изъяты>», образован из земельных участков, предоставленных А.И. 19,2 га, ФИО2 и Л.А. по 9,6 га каждому, постановлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, всего 38,4 га. Образованный для создания КФХ участок с момента его образования находился в совместной собственности членов КФХ, но согласно постановлению доли указанных лиц не были определены.

Двое членов КФХ «

<

данные изъяты>» ФИО2 и ФИО8 умерли. При этом ФИО8 как члену КФХ земельный участок не выделялся.

Члены КФХ «

<

данные изъяты>» не заключали соглашение по определению долей в праве совместной собственности на указанный земельный участок.

Учитывая площадь земельных участков, предоставленных главе КФХ «

<

данные изъяты>» и каждому из членов КФХ, суд устанавливает следующие доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, разрешенным использованием: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «

<

данные изъяты>», местоположение: 

<

адрес>, А.И. - 2/4 доли, ФИО2 - 1/4 доли, Л.А. - 1/4 доли.

При этом суд учитывает, что при сложении площадей предоставленных членам КФХ «

<

данные изъяты>» земельных участков (19,2 га + 9,6 га + 9,6 га) общая площадь равна 38,4 га, в то время как в свидетельстве на право собственности на землю серия РФ-XI №, регистрационная запись №, выданном Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя А.И., допущена ошибка в указании вида собственности земельного участка общей площадью 38,4 га, вместо совместная ошибочно указано частная.

Таким образом, названное свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XI № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания вида собственности является недействительным.

Следовательно, требования истца о признании недействительным в части указанного свидетельства на право собственности на землю подлежат удовлетворению.

В период с 14.02.2022 по 28.02.2022 в отношении земельного участка с кадастровым номером № выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади, в результате которых общая площадь земельного участка КФХ «

<

данные изъяты>» 38,4 га уточнена и составила 38,0 га (380000 кв.м.) по сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 Как наследник по закону, обратившись к нотариусу по поводу принятия наследства, в совершении нотариального действия истцу отказано по причине ошибки, допущенной в свидетельстве на право собственности на землю.

Данное обстоятельство препятствует заявителю оформить наследство после смерти его матери. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу части 2 названной статьи суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений, а также факта принятия наследства, факта принадлежности правоустанавливающих документов. 

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, в том числе показаниями свидетеля ФИО9 и третьего лица Л.А., что в собственности ФИО2 имелся земельный участок, который находится в КФХ «

<

данные изъяты>», она являлась членом КФХ «

<

данные изъяты>», получала зерно. В настоящее время истец пользуется этим участком.

Поскольку истец не может во внесудебном порядке подтвердить факт принятия наследства, суд, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, а также принимая во внимание показания свидетеля, третьего лица, установил доказанным факт принятия истцом наследственного имущества в виде земельной доли (1/4 доля), оставшейся после смерти ФИО2

При этом каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не представлено. 

С учетом изложенного суд считает подлежащими удовлетворению требования истца в части установления факта принятия истцом наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 в виде земельной доли 1/4 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, признании за истцом права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

При указанных обстоятельствах исковые требования А.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) к администрации Ипатовского муниципального округа Ставропольского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>) о признании свидетельства на право собственности недействительным в части, установлении долей в праве общей собственности, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XI №, регистрационная запись №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании постановлений главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в части неверного указания в свидетельстве вида собственности - частная, верная - совместная.

Установить следующие доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 380000 кв.м, с кадастровым номером №, разрешенным использованием: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «

<

данные изъяты>», местоположение: 

<

адрес>, А.И. - 2/4 доли, ФИО2 - 1/4 доля, Л.А. - 1/4 доля.

Установить факт принятия А.И. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 380000 кв.м, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «

<

данные изъяты>», местоположение: 

<

адрес>.

Признать за А.И. право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 380000 кв.м, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «

<

данные изъяты>», местоположение: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2024.

Судья